Moon Rock Villas

Moon Rock Villas تطوير فيلات من سبع وحدات من Big Waves Development، يقع في Gianyar بـ Bali، وموضع كاستثمار سكني منتجعي. يتكون من مبنيين، يستهدف المشروع المشترين الدوليين الذين يسعون إلى عائد ممتلكات في منطقة لديها طلب سياحي راسخ.

# التطوير وموقعه في Gianyar

تقع Gianyar regency على النواة الجغرافية والثقافية للعازل، وتضم Ubud والتضاريس العالية المحيطة التي تجذب أعلى تركيز من السياحة الصحية في الجزيرة. تحتل Moon Rock Villas هذا المحيط بخطوة مقصودة صغيرة: سبع فيلا عبر مبنيين، حجم يحافظ على خصوصية المجتمع بدون التعقيد التشغيلي لمنتجع كبير.

تميل المعمارية نحو المواد الطبيعية والخشب والحجر والزجاج، وتدمج الهياكل في المحيط الغابي بدلاً من التناقض معها. النوافذ البانورامية ميزة ثابتة، وتذوب الحد بين مساحة المعيشة الداخلية والمناظر الطبيعية الاستوائية بالخارج.

# الوحدات السكنية: فيلات بغرفتي نوم، الأحجام والتشطيب

كل فيلا في المجموعة هي وحدة بغرفتي نوم. تتراوح الأحجام من 1,248 قدم مربع إلى 1,399 قدم مربع، وتوفر بصمة عملية لاستخدام الإيجار قصير الأجل أو الاحتلال الممتد للمالك.

تقع الأسعار بين 1,278,030 درهم و 1,432,275 درهم. يتم تسليم جميع الوحدات مفروشة.

يتبع الديكور الداخلي نهج بسيط مبني حول المواد الطبيعية واختيارات الأثاث المدروسة. تصمم المطابخ وغرف المعيشة للأداء اليومي والجماليات بقدر سواء. تنهي الحمامات إلى مواصفات منتجع، مع فتح غرف النوم مباشرة على الشرفات أو المناطق الخارجية الخاصة. ميزات التخزين الإرجونومية في جميع أنحاء، تفصيل يهم في سياق الإيجار حيث التحول متكرر.

# المرافق: البنية التحتية للمنتجع في الموقع

المرافق المشتركة واسعة لمجموعة من سبع فيلا.

كل فيلا لها إمكانية الوصول إلى حمام سباحة خاص والفناء. خارج ذلك، تضم المرافق الجماعية جاكوزي مع ميزة شلال، منطقة منتجع مخصصة، حمام سباحة لا متناهٍ مع جدار زجاجي، ومنطقة يوغا خارجية. توسع المساحة الاجتماعية والترفيهية إلى سينما خارجية، مطعم مع بار، منطقة استرخاء، والوصول المباشر إلى مسارات خارجية. يشير التطوير أيضاً إلى القرب من حديقة حيوان Bali.

# ملاحظة عن الإدارة

تشير نسخة المطور الأصلية إلى الإدارة الفندقية المهنية من خلال Ribas Hotels Group. يجب على المشترين الذين يبحثون عن حالة الاستثمار تأكيد ترتيبات الإدارة الحالية مباشرة، لأن الهيكل التشغيلي يؤثر مباشرة على معدلات الإشغال والعائد الصافي.

# الموقع: Gianyar والوصول عبر Bali

استقطاب Gianyar للزوار الدوليين موثق بشكل جيد. شرائح الأرز Tegallalang، مقدس Monkey Forest، Campuhan Ridge Walk وتركيز كثيف من مراكز الصحة والمعارض والمطاعم تقع ضمن منطقة Ubud الأوسع. معابد ثقافية والوديان الخلابة هي جزء من البيئة اليومية بدلاً من وجهات رحلات يومية عرضية.

الوصول إلى بقية Bali، بما في ذلك المطار الدولي في Ngurah Rai، قابل للتحقيق ضمن قيادة معقولة، رغم أن المشترين يجب أن يأخذوا ظروف الطرق في Bali في الاعتبار عند تقييم ادعاءات الاتصال.

# من يناسب هذا المشروع وأين يقع في السوق

Moon Rock Villas استثمار بحجم قطعة صغيرة بدلاً من تشغيل مسكن أساسي. سبع وحدات وتأثيث كامل ومرافق درجة منتجع وعنوان Gianyar توضعه بشكل مباشر في المشترين الذين يسعون إلى أصل دخل منخفض الصيانة في سوق حيث بقاء الفيلا في المواقع الثقافية المتميزة يبقى محدوداً.

نطاق السعر 1.28 مليون درهم إلى 1.43 مليون درهم يحول إلى تقريباً 350,000 إلى 390,000 دولار أمريكي بأسعار الصرف الحالية، عتبة تحضر المشروع ضمن متناول المشترين الأوروبيين ودول الخليج والآسيويين الذين تم تسعيرهم من أصول Bali الساحلية المماثلة. بالنسبة لهذا المشتري، السؤال ليس بيانات الموقع، والتي راسخة، لكن جدول التسليم المحدد وميكانيكا العائد، وكلاهما يستحق العناية الدقيقة المباشرة قبل الالتزام.