Montiva by Vida

Montiva by Vida هو برج سكني طورته إعمار ضمن Green Gate، منطقة فرعية من Dubai Creek Harbour، تقدم شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مسعرة من 1,900,000 درهم. من المقرر الانتهاء في سبتمبر 2029.

# البرج وموقعه في Green Gate

يقع Green Gate ضمن خطة Dubai Creek Harbour الرئيسية الأوسع، وهي تطور واجهة مائية بمساحة ثمانية كيلومترات مربعة على طول Dubai Creek التاريخي. يتم تصور المنطقة كنظير أقل كثافة وأكثر خضرة للأبراج التي تواجه الخليج أقرب إلى الماء، و Montiva يحتل مبنى واحد ضمنه. الإنشاء بنسبة 3.47 في المائة من الإكمال وقت الكتابة، مما يضع المشروع بشكل صريح في مراحله الأولى.

يعطي موقع المبنى ضمن Green Gate القرب من المتنزهات المنسقة والممرات المفتوحة التي تميز هذا الجزء من الخطة الرئيسية، دون كثافة مراكز البيع بالتجزئة والضيافة الأكثر تطوراً في مكان آخر في Dubai Creek Harbour.

# الإقامات والتخطيطات والتشطيبات

يحتفظ التطوير بـ 11 وحدة عبر تكوينات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة بـ 755 قدم مربع، مع خيارات غرفة النوم الواحدة الأكبر تصل إلى 893 قدم مربع. تمتد تخطيطات غرفتي النوم من 1,143 قدم مربع إلى 1,411 قدم مربع.

يتراوح التسعير من 1,916,888 درهم لغرفة النوم الواحدة المستوى الدخول إلى 2,881,888 درهم لأكبر غرفتي النوم. تبدو غرفتا النوم بـ 1,411 قدم مربع بسعر 2,864,888 درهم، مما يجعله أحد الخيارات الأكثر سخاءً في المبنى.

يتم تسليم الشقق مع المطابخ المجهزة. جميع الديكورات الداخلية الأخرى غير مفروشة، مما يعطي المشترين خطوط عريضة لتعيين المساحة حسب مواصفاتهم الخاصة. تعمل رسوم الخدمات بـ 23 إلى 24 درهم لكل قدم مربع سنوياً.

# المرافق والمرافق المشتركة

يتسع عرض المرافق في المبنى أكثر مما قد يشير إليه عدد الوحدات. للسكان إمكانية الوصول إلى حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية، ملاعب متعددة الرياضات، جدار تسلق، وحزب اجتماعي. تشمل الأحكام الخارجية الحديقة والشواء والمناطق zen الخضراء، ومنطقة لعب الأطفال.

# بيع بالتجزئة والطعام والشراب

يتم دمج المساحة بالتجزئة والطعام والشراب ضمن التطوير، مما يقلل الاعتماد على الرحلات الخارجية للمتطلبات اليومية.

# المسافات واتصالات المدينة

مطار دبي الدولي يقع على بعد 11.1 كيلومتر من الموقع. وسط مدينة دبي على بعد 11.9 كيلومتر. كلاهما قابل للوصول عبر Ras Al Khor Road وشبكة Interchange التي تخدم هذا الجزء من المدينة.

للاستخدام اليومي، Dubai Festival City Mall على بعد 2.8 كيلومتر من التطوير. تقع Deira International School على بعد 3.9 كيلومتر، وهي ذات صلة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. Dubai Creek Harbour Park على بعد 3.6 كيلومتر من الموقع. Al Mamzer Beach، بـ 18.7 كيلومتر، هو أبعد نقطة في مجموعة المرجع.

# من يناسب هذا والمكان الذي يحتله في السوق

في 1,900,000 درهم لـ 755 قدم مربع واحد غرفة نوم، يجلس Montiva عند الطرف في الوصول من منتج جديد من إعمار في Dubai Creek Harbour، وهي خطة رئيسية رأت طلباً من المشترين متسقاً من المالكين والمستثمرين منذ مرحلة الإطلاق. عدد الوحدات المحدود من 11 إقامة يركز الملكية ويحافظ على مجتمع المبنى صغير.

الملف الشخصي الذي يناسب هذا هو المشتري الذي يريد مخزون Emaar المطور في خطة رئيسية مع بنية تحتية طويلة الأجل والالتزام الرأسمالي وراءها، دون الالتزام بلوحات الأرضية الأكبر ونقاط السعر الأعلى من الأبراج التي تواجه الخليج. بالنسبة للمشترين الأوروبيين أو الآسيويين الذين يهيكلون موطئ قدم دبي، تبسط مواصفات الملاءمة مع المطابخ حساب تكاليف عقد واضح. تعطي موعد الاكتمال في 2029 المشترين نافذة خارج الخطة لمدة أربع سنوات، على الرغم من أن مرحلة الإنشاء المبكرة تعني أن هذا الجدول الزمني يحمل الحذر المعتاد لتسليم الخطة الرئيسية على نطاق واسع.