Mirage The Oasis

Mirage The Oasis هي تطوير فلل من Emaar يقع ضمن The Oasis، وهي منطقة سكنية مخطط رئيسي في دبي، ويتضمن مبنيين مع جدول تسليم في يونيو 2028.\n\n## التطوير وموقعه ضمن The Oasis\n\nThe Oasis هي أحد أكبر مجتمعات Emaar على الأرض، مصممة حول شبكة من القنوات المائية والممرات الخضراء والمساحات الخضراء المفتوحة بدلاً من الكثافة الرأسية التي تعرّف معظم مخرجات السكن في دبي. Mirage هي مجموعة واحدة ضمن ذلك المنطقة الأوسع، وطابعها منخفض الارتفاع والموجه نحو الفيلا يعكس طموح المجتمع الأوسع: المساحة على الكثافة والمناظر الطبيعية على الخرسانة.\n\nالبناء قيد الطريق، مع تسجيل الاكتمال عند حوالي 19 في المائة اعتباراً من البيانات الحالية. جدول التسليم محدد لـ يونيو 2028، مما يضعه في خط أنابيب يعطي المشترين وقتاً كافياً للتخطيط.\n\n## الفلل الموجهة نحو المياه والمساحة المفتوحة\n\nتوفر Mirage The Oasis فلل بخمس وست غرف نوم، كل منها مصمم لرسم خطوط النظر للخارج نحو القنوات والمساحات الخضراء المشتركة التي تخيط عبر الخطة الرئيسية. التوجيه مقصود: يتم ترتيب غرف المعيشة والمناطق الخارجية لتعظيم مناظر المياه بدلاً من الهياكل المجاورة.\n\nتتضمن كل فيلا مصعد خاص وحجرة سائق مخصصة، اعتبارات عملية تعكس حجم العقارات وتوقعات الخدمة لملف التعريف للمشتري. تأتي المطابخ مجهزة بالأجهزة. الأرضيات غير مفروشة، مما يترك التخصيص الداخلي بين يدي المشتري.\n\nلم يتم نشر أبعاد الأرضية المحددة حتى الآن. نظراً للتكوينات بخمس وست غرف نوم وأحكام المرافق، يتوقع أن تكون المساحات الإجمالية الداخلية كبيرة.\n\n## المرافق عبر المجتمع\n\nالبنية التحتية المشتركة في Mirage The Oasis تغطي المتطلبات الأساسية للمجتمع منخفض الكثافة من الفيلا. تشمل المرافق حمامات السباحة ومرافق الصحة والعافية والرياضة ومناطق اللياقة والملاعب والحدائق المجتمعية والمسارات الخارجية المخصصة لكل من الركض وركوب الدراجات. المعروض واسع بدلاً من التخصص الفائق: يدعم روتينات يومية عبر مجموعات العمر دون الزيادة من البرمجة الموجهة نحو المنتجعات التي قد تشعر بالأداء في الإعدادات السكنية.\n\nرسوم الخدمات محددة بـ 3 إلى 4 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، رقم متسق مع مجتمعات الفيلا ذات المواصفات القابلة للمقارنة في دبي.\n\n## منطقة لا تزال تأخذ شكلاً\n\nتقع The Oasis ضمن منطقة Dubailand الأوسع، وهي منطقة شاسعة من دبي تشمل حدائق الملاهي ومرافق الرياضة وملاعب الجولف والأحياء السكنية. تعمل Dubai Parks and Resorts، موطن Motiongate وLegoland وBollywood Parks، ضمن الوصول.\n\nالمقايضة تستحق التوضيح بصراحة: Dubailand ليست حياً حضرياً ناضجاً. إن النظام الإيكولوجي للمرافق لا يزال في طور التطور، والاتصال بالطرق وظيفي لكن ليس بسلاسة مع وسط دبي، وهوية المنطقة تستمر في التوحيد. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء وقيمة الأرض على القرب من مركز الأعمال، يميل هذا الحساب للعمل.\n\n## من يناسب هذا التطوير وأين يقع في السوق\n\nتستهدف Mirage The Oasis مشترياً محدداً: واحد يشتري سكنياً كبير التنسيق أو عقد طويل الأجل في مجتمع خطة رئيسية مع مساحة للنمو. يستبعد التكوين بخمس وست غرف نوم المستثمرين الذين يطاردون العائد على الوحدات الصغيرة. الإعداد القائم على القنوات والحديقة وتوفير الخدمات وعلامة Emaar التجارية جميعها تشير نحو العائلات أو الأفراد الذين ينتقلون إلى دبي الذين يريدون الحجم والخصوصية والحي المتماسك بدلاً من برج مرتفع مع نظرة.\n\nسجل Emaar في تسليم مجتمعات الخطط الرئيسية، من Arabian Ranches إلى Dubai Hills Estate، يعطي المشروع المصداقية التي يزنها مشترو قيد الإنشاء بشكل معقول ضد مخاطر البناء. في 19 في المائة من الاكتمال مع تسليم منتصف 2028، Mirage في مراحلها الأولى، لكن سجل المطور مع المشاريع القابلة للمقارنة يشير إلى أن الجدول الزمني واقعي.