Manchester City Yas Residences by Ohana

Manchester City Yas Residences بواسطة Ohana مجتمع سكني موسوم على Yas Canal، جزيرة Yas، أبو ظبي، تم تطويره بواسطة Ohana Developments بالشراكة مع نادي Manchester City لكرة القدم. يمتد المشروع عبر ثلاثة مباني وتسع وحدات سكنية إجمالاً، تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى تكوين بـ 10,492 قدم مربع بعشرين غرفة نوم، وحالياً قيد الإنشاء.

# ثلاثة مباني على واجهة Yas Canal المائية

قد جمعت جزيرة Yas مخزون كبير من البنية التحتية للترفيه والضيافة على مدى العقد الماضي، لكن العرض السكني على القناة نفسها يبقى محدوداً. وضعت Ohana المجتمع مباشرة على Yas Canal، عنوان واجهة مائية يوفر إطلالات مياه مفتوحة وممرات المشاة دون كثافة المناطق الأكثر تجارياً في الجزيرة.

ينظم المخطط الرئيسي الثلاثة مباني حول ممرات خضراء ومساحة خارجية جماعية، مع الهندسة المقصود أن تعكس ثقافة الأداء الخاصة بـ Manchester City وتوقعات عنوان أبو ظبي الفاخر. يتم تخصيص أكثر من نصف الموقع للمناظر الطبيعية والحدائق والترفيه في الهواء الطلق بدلاً من البصمة المبنية.

# وحدات سكنية من غرفة نوم واحدة إلى عشرين

مزيج الوحدات غير معتاد بشكل واسع. تبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة بـ 807 قدم مربع، بسعر 2,000,000 درهم. تمتد المنازل بغرفتي نوم إلى 1,291 قدم مربع بـ 3,100,000 درهم. يتم توفير التخطيطات بثلاث غرف نوم على نطاقين: 1,883 قدم مربع بـ 4,450,000 درهم وصيغة أكبر بـ 2,476 قدم مربع بـ 4,750,000 درهم.

تمثل وحدات الأربع غرف النوم أوسع انتشار في النطاق. الخيار 2,949 قدم مربع بسعر 6,000,000 درهم، متغير 3,229 قدم مربع بـ 7,000,000 درهم، وتكوين أكبر بشكل ملحوظ 4,251 قدم مربع بـ 11,000,000 درهم. تمتد المنازل بخمس غرف نوم إلى 4,822 قدم مربع بـ 9,500,000 درهم.

# وحدة العشرين غرفة نوم التوقيع

يجلس في أعلى النطاق مبنى واحد بعشرين غرفة نوم بـ 10,492 قدم مربع، بسعر 29,500,000 درهم. إنه منتج غير معتاد لسوق أبو ظبي ويبدو مكوناً لمشتري لديه متطلبات منزل جماعية أو مقر إقامة بدرجة مؤسسية. يتم تسليم الوحدات بدون أثاث.

# المرافق المبنية حول الاسترجاع والأداء

يرسم برنامج المرافق مباشرة من شراكة النادي بدلاً من قائمة مرافق عامة. تجلس غرفة العلاج بالأكسجين وحلبة العلاج المائي وغرفة الارتفاع والحرارة ورصيف استرجاع مخصص إلى جانب جيم وملعب لياقة بدنية معيارية. هذه مرافق شائعة أكثر المرتبطة بيئات التدريب الاحترافية بدلاً من الأنظمة السكنية.

يشمل عرض الطعام والشراب مطعم Fine Dining Organic و The Cafe. تشمل المساحات الاجتماعية والثقافية Skybox Lounge وGallery Trophy وHeritage Centre و The Brand's Academy، والأخير يعمل كأكاديمية رياضية موقع على الموقع تعمل بمنهجيات تدريب Manchester City. يشمل التوفير الخارجي حمام سباحة على السقف ومجمع رياضي و The Central Garden.

# اتصالية جزيرة Yas وإعداد القناة

البنية التحتية لجزيرة Yas راسخة بشكل جيد. تقع حلبة Yas Marina وYas Mall وFerrari World وWildcat Bros. World على مسافة قريبة من القناة. يبعد مطار أبو ظبي الدولي حوالي نصف ساعة، وشبكة الطرق السريعة تتصل بـ Dubai في أقل من تسعين دقيقة.

عنوان القناة نفسه يوفر حبة سكنية أهدأ ضمن جزيرة قد تقرأ كموجهة نحو السياحة. المشي على طول الواجهة المائية والمسارات المنسقة تشجع الحركة بين الناس، وهي ليست معطاة عبر جميع جيوب السكن على جزيرة Yas.

# من هذا التطوير مناسب لـ

إن علامة Manchester City التجارية هي المتغير المحدد هنا. بالنسبة للمشترين ذوي الاتصال الموجود بالنادي، سواء كانوا مؤيدين أو رعاة أو أولئك المنجذبين ببساطة للهوية الثقافية التي يمثلونها عالمياً، يتجاوز التكامل العلامات التجارية الزخرفية. تعكس الأكاديمية وGallery Trophy ومرافق الاسترجاع الأداء محاولة لجعل الاتحاد عملياً وحياً يومياً.

نقاط السعر يمكن الوصول إليها بالنسبة لمنتج سكني موسوم قابل للمقارنة في دبي. شقة بغرفتي نوم بـ 3,100,000 درهم وثلاث غرف نوم تحت 4,500,000 درهم ضمن متناول مشتري التخصيص جزء من محفظة أوسع للإمارات بدلاً من الالتزام برأس المال الكامل. أظهرت سوق أبو ظبي اهتماماً مستدام من المشترين الأوروبيين والآسيويين الجنوبيين في السنوات الأخيرة، وتحمل جزيرة Yas بشكل خاص جاذبية للعائلات التي تريد بنية تحتية ترفيهية ضمن مسافة المشي من المنزل. مع وجود المخزون الآن من الأسهم، سيحدد موضع إعادة البيع والسوق الثانوية الفصل التالي للمشترين الذين يتابعون هذا المجتمع.