Lyvin Uluwatu

Lyvin Uluwatu مشروع سكني بوتيكي من Lyvin Properties، يقع على قمة تل في منطقة أولوواتو بمنطقة بادونج، بالي. ويتألف من برجين وثلاث وحدات سكنية إجمالياً، والمشروع قيد الإنشاء حالياً ويُقدم مفروشاً بالكامل، مع شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم تتراوح من 866 إلى 1,156 قدم مربع.

# برجان وقمة تل واحدة وإحساس مقصود بالاعتدال

الحجم ليس النقطة هنا. يمتد Lyvin Uluwatu إلى مبنيين وثلاث شقق فقط، تكوين يقرأ أقل كمجمع سكني وأكثر كعنوان خاص مع بنية تحتية مشتركة. يضع موقع القمة في أولوواتو التطوير فوق الجروف الساحلية التي تحدد هذا الجزء من جنوب بالي، ضمن ريجينسي بادونج، وهي واحدة من أكثر مناطق السياحة تنظيماً وتأسيساً على الجزيرة.

يختلف البرجان في الشخصية مثلما يختلفان في الإنهاء. يتخذ البرج A اتجاهاً معاصراً: الأجهزة المدمجة والأعمال الخشبية النظيفة والدقة الهادئة في تركيباتها. ينتقل البرج B نحو المادية، باستخدام خشب Ulin، وهو خشب إندونيسي أصلي كثيف، جنباً إلى جنب مع العناصر المعاد تدويرها والنسيج الطبيعي. الطموح المعماري عبر كلا البرجين عمودي: تصل ارتفاعات السقف إلى خمسة أمتار، والتي، في شقق من هذا القياس، لها تأثير كبير على جودة الضوء والإحساس بالمساحة.

# الوحدات: التخطيطات والحجم وما يأتي معها

تنقسم الشقق الثلاث إلى عددين من غرف النوم. تبلغ مساحة وحدة غرفة النوم الواحدة 910 قدم مربع. تقع خيارات غرفتي النوم عند 866 و 1,156 قدم مربع على التوالي، وأكبرها هو العرض الأكثر جوهرية في المشروع. كل شقة يتم تسليمها مفروشة بالكامل، مع التركيبات المختارة عبر البرجين لعكس هوياتهم المعمارية المختلفة.

إطلالات المحيط متاحة من كل وحدة، وهي وظيفة الموقع المرتفع على قمة التل بدلاً من التموضع الانتقائي. يتم توفير وقوف سيارات مشترك للسكان.

# المرافق الموجودة بالموقع: المنطق التشغيلي للمجمع

قائمة المرافق في Lyvin Uluwatu مختارة عن قصد بدلاً من أن تكون شاملة. حمام سباحة، منطقة سبا، مركز لياقة بدنية، حديقة نباتية، حانة، وبوتيك موجودة ضمن المجمع، جنباً إلى جنب مع إمكانية الوصول لركوب الأمواج، مما يعكس طبيعة ساحل أولوواتو الفوري أدناه.

يعكس التكوين فندقاً صغيراً أكثر من كتلة سكنية تقليدية، وهو ما يتسق مع خلفية Lyvin Properties كعاملة فندقية. يمكن للسكان الانتقال بين السبا وحمام السباحة والحانة دون مغادرة الموقع، وتم بناء البنية التحتية الإدارية حول معايير الضيافة بدلاً من الموضوعات السكنية البحتة. بالنسبة للمشترين الذين يعتبرون العقار بقدر متساوٍ كأصل إيجار قصير الأجل وكمسكن شخصي، يهم هذا الإطار التشغيلي.

# أولوواتو وما يعطيه الموقع فعلياً

تحتل أولوواتو الطرف الجنوبي الغربي من شبه جزيرة بوكيت في بالي. يُعرّف بمعابد القمة، وتركيز فواصل الأمواج التي تجذب حشداً دولياً على مدار السنة، وسلسلة من نوادي الشاطئ التي جعلت المنطقة سحب متسقة للزوار ذوي الإنفاق الأعلى. أحد أكثر شواطئ الأمواج شهرة في المنطقة يقع على بُعد مسافة قصيرة من المشروع.

تقل المنطقة بناء من Seminyak أو Canggu إلى الشمال، مما يؤثر على كل من شخصية الحياة اليومية وديناميكيات الإمداد بالعقارات من هذا النوع على مدى الوقت. يحمل الحي المحيط خليطاً من المطاعم المستقلة والعاملين في مجال الصحة واللياقة والبوتيكات الموجهة للمجتمع الدولي الذي أسس نفسه عبر Bukit.

# من يتم بناء هذا المشروع من أجله وأين يقع في السوق

Lyvin Uluwatu اقتراح محدد. مع ثلاث شقق في برجين، يوفر القليل جداً من حيث عدم التعريف أو الحجم، وهو سيناسب نوعاً معيناً من المشتري: شخص ما يشتري ملاذاً شخصياً في بالي يحمل البنية التحتية للضيافة المدارة، دون حجم مشروع منتجع كبير.

يجعل التسليم المفروش بالكامل والخلفية العاملة في الفندق أصلاً قابلاً للعائد من الإيجار قصير الأجل خلال فترات عدم إقامة المالك. المشترون من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الذين يحتفظون بالفعل بممتلكات في الأسواق المؤسسة والبحث عن بالي كاستحواذ نمط حياة بدلاً من أصل استثماري أساسي هم الأكثر ملاءمة بشكل طبيعي. التسعير متاح عند الطلب من خلال JRE.