Lyvin Gardens

Lyvin Gardens هو تطوير إقامة واحدة من Lyvin Properties، يقع في منطقة Badung من بالي، يتكون من فيلا مفروشة بغرفتي نوم مع جدولة الانتهاء في Q4 2025.

# مشروع صغير الحجم في زاوية محدودة الأرض من Uluwatu

منطقة Nunggalan من Uluwatu تقع ضمن Badung، وهي منطقة حيث أصبحت الأراضي القابلة للبناء نادرة جداً بحيث يكون التطوير السكني الجديد الاستثناء بدلاً من أن تكون القاعدة. تحتل Lyvin Gardens على قطعة أرض مسيجة استوائية، وتتجه أراضيها حول مناطق خضراء مشتركة ومنطقة نزهة بجانب النهر بدلاً من المسار الكثيف المشترك إلى مجمعات منتجعات أكبر. المشروع يتكون من مبنى واحد، مما يعطيه شخصية أقرب إلى حديقة خاصة من تطوير مدار.

يتم تعريف المناظر الطبيعية المحيطة بنقاط مراقبة على القمة والقرب من Nyang Nyang Beach وجيب من الشركات التي يملكها الأوروبيون: المطاعم والمتاجر المفهوم وصالون جمال أو اثنين، إلى جانب روضة أطفال دولية ومدرسة على مسافة قيادة قصيرة. يعمل اثنان من أفخم فنادق بالي في الجوار الفوري، مما يحدد نبرة موضع الحي.

# الإقامة: فيلا واحدة، 2011 قدم مربع، حمام سباحة خاص

عند 2011 قدم مربع، الفيلا متناسبة بسخاء لغرفتي نوم. يرتبط التخطيط بين أرباع النوم مع غرفة معيشة كاملة ومطبخ مجهز وشرفة تفتح على حمام سباحة لانهائي خاص. تحدد الأقسام الجيرية من الحجر الجيري حدود بين الداخل والخارج، مما يوفر انعزالاً دون تضمين المساحة.

يستخح التصميم من حساسية جمالية نيوزيلندا، فضلاً عن نبرات محايدة وألوان كبيرة معايرة بجودة الضوء Balinese. تم تضمين المفروشات. تقلل المواصفات عن قصد استخدام البلاستيك في جميع أنحاء، وهي التفاصيل التي تعكس كلاً من موضع المطور والالتزامات البيئية الأوسع على الجزيرة.

يتوفر الوقوف بشكل خاص من خلال المرافق المشتركة في الموقع.

# الخدمات الموجودة في الموقع والأراضي

العرض المشترك في Lyvin Gardens متواضع في الحجم لكن مقصود في الاختيار. مسبح جافه وحمام سباحة ترسو مساحة خارجية مشتركة، مكملاً بمناطق حديقة خصبة مناسبة للمشي. تعمل مقهى على الموقع.

بالنسبة للسعي الأكثر نشاطاً، تمتد القائمة إلى ملعب بادل وإمكانية الوصول للتصفح وما يصفه المطور بأنه شاطئ بري. هذه ليست مرافق من فئة الفنادق التي يديرها عامل كبير؛ يقعون ضمن بيئة محتوية منخفضة الكثافة، وهي تمييز معنوي للمشترين الذين يفضلون جيراناً أقل إلى قائمة خدمات أطول.

# موقع Uluwatu والاتصالات العملية

عزلة Nunggalan جزء من جاذبيتها، على الرغم من أنها تحمل مقايسات عملية تستحق الاعتراف. المنطقة توصل مناظر طبيعية على القمة ومجتمع مقيم أوروبي ضيق نسبياً، لكن القرب من Denpasar أو Seminyak يتطلب الوقت على الطريق. بالنسبة للمشترين المعتادين على أنماط حركة المرور في بالي، هذا كمية معروفة بدلاً من مفاجأة.

تتضمن البنية التحتية للمغامرة بالقرب من مراوح هليكوبتر والمشغلين والمظلات وملعب جولف وحمامات بخار ومسارات المشي المميزة. يعطي التركيبة المتزايدة من الوصول الطبيعي والتركيز المتزايد من الشركات التي يملكها الأوروبيون Nunggalan نسيجاً مختلفاً عن المزيد من الامتدادات المأسسة للنصف الجنوبي من شبه الجزيرة الجزيرة.

# من يتم بناء هذا المشروع

تم تنظيم Lyvin Gardens لنوع محدد من المشتري: شخص ما تخصيص رأس المال لفيلا بالي مفروشة واحدة بدلاً من التنويع عبر عدة وحدات. يزيل تنسيق الفيلا الواحدة سيولة الاستثمار المرحلي ويركز الاقتراح على الجودة والموقع بدلاً من بناء المحفظة.

عزز سوق الإيجار قصير الأجل في Uluwatu مع ابتعاد المسافرين عن ممرات المنتجع ذات الكثافة الأعلى، وفيلا مفروشة مع حمام سباحة خاص في منطقة محدودة الأرض لها حالة دخل ذات مصداقية. لكن المشروع يقرأ الأكثر بانتظام باعتباره شراء مالك احتلال، أو انسحاب أساسي لمشترٍ يريد عنواناً واحداً جيداً في بالي بدلاً من مركبة محسنة العائد.