Louvre Abu Dhabi Residences

سكنيات Louvre Abu Dhabi، طورتها Aldar على جزيرة Saadiyat، هي العناوين السكنية الوحيدة في العالم التي تحمل اسم Louvre Abu Dhabi. يضم المشروع ثلاثة مباني منتهية، سلمت في Q1 2025، ويقع ضمن منطقة Saadiyat Grove من الحي الثقافي في أبو ظبي.

# ثلاثة مباني على حافة الحي الثقافي

أمضت جزيرة Saadiyat عقدين في أن تصبح واحدة من أكثر العناوين الثقافية المبنية بشكل مقصود في الخليج. يرسي متحف Louvre Abu Dhabi طرفها الغربي، ويقع متحف Zayed الوطني على بعد 1.3 كم. في هذا الممر بالذات وضعت Aldar المباني السكنية الثلاثة، كل منها انتهى وسلم.

تم بناء المشروع وفقاً لمعايير Estidama للاستدامة، إطار البناء الأخضر الخاص بأبو ظبي، والذي يحكم اختيار المواد وأداء الطاقة والتأثير البيئي عبر البيئة المبنية. يعطي هذا الأساس العمارة طابعاً مدروساً بدلاً من التزييني.

# الوحدات السكنية والمطابخ والمجال للتخصيص

لا يتم نشر أرقام الوحدات المحددة ونطاقات الحجم لهذا التطوير. ما تؤكده Aldar هو أن كل سكن يأتي مع مطبخ مجهز وغير مفروش بخلاف ذلك، قرار مقصود يمنح المشترين حرية كاملة على الاتجاه الداخلي. تبلغ رسوم الخدمات من 21 إلى 22 درهم لكل قدم مربع سنوياً، متطابقة مع توقعات الصيانة المرتفعة للعنوان الموسوم في هذه المنطقة.

يناسب النموذج غير المفروش المشتري الدولي الذي يصل مع علاقة موجودة مع معماري داخلي، أو الذي ينوي تكليف واحد.

# الخدمات: المصطلحات الفرنسية تشير إلى النية

يحمل برنامج الخدمات مفردات مختلفة فرانكو بشكل واضح، وهو ليس مصادفة نظراً لجمعية ماركة Louvre.

# ما يمكن للسكان الوصول إليه

تتضمن القائمة Terrace De Jardin وخدمة Chef Privé وغرفة Créativité وLe Gym وCinéma Privé وSalle De Jeux وLe Salon Détente. هناك أيضاً حمام سباحة وخدمة مستشار أسلوب شخصي وخدمة حيوانات أليفة. معاً، تشكل هذه بنية منزلية مصممة حول التقدير والخدمة الشخصية بدلاً من الفجور الموجه للبهو الشائع في خدمات الأبراج في دبي.

غرفة Créativité ربما تكون الإضافة الأكثر إفصاحاً. مساحة عمل ذات صلة بالفنون ضمن مبنى موسوم بـ Louvre هي إيماءة متناسقة، وليست إفصاحة تسويقية.

# جزيرة Saadiyat واتصالاتها القريبة

Soul Beach على بعد خمس دقائق بالسيارة. Cranleigh Abu Dhabi، المدرسة البريطانية على الجزيرة، على بعد ست دقائق، وهي أمر له وزن بالنسبة للأسر الأوروبية ودول مجلس التعاون الخليجي التي تشكل حصة كبيرة من المشترين في هذا الحي. The Collection Saadiyat، عمود البيع بالتجزئة والطعام على الجزيرة، ثماني دقائق. Saadiyat Beach Golf Club يقع عند علامة عشر دقائق.

City Check-In في مطار أبو ظبي، والذي يسمح للمسافرين بالمغادرة بتسجيل الأمتعة من المدينة، على بعد 14 دقيقة. متحف Louvre Abu Dhabi نفسه على بعد 300 متر سيراً على الأقدام.

# من تم بناء هذا التطوير من أجله وما تشير إليه في السوق

تنوعت السكنيات الموسومة عبر دبي وأبو ظبي على مدى السنوات الخمس الماضية، لكن اسم Louvre Abu Dhabi حقاً فريد. لا يحمل أي مشروع سكني آخر. بالنسبة للمشترين الذين يكون اهتمامهم الأساسي هو الأصول الثقافية وليس الاعتراف بماركة الفندق، يعتبر هذا التمييز جوهرياً.

المشروع انتهى بالكامل وبيع، مما يزيل كلاً من مخاطر البناء ونقطة الدخول المضاربة. يتم التداول الآن كمقتنى بسوق ثانوية، وتعكس مستوى رسوم الخدمات التكلفة الجارية للحفاظ على معيار الخدمات ذلك. بالنسبة للمشترين الذين يسعون لمنزل صغير على جزيرة Saadiyat مع عنوان مؤسسي موثوق ولهوية ثقافية، لا يوجد ما يعادله مباشرة على الجزيرة.