Lenjawi Diamond

Lenjawi Diamond هو مبنى شقة سكنية بواسطة Lenjawi Real Estate Development، يقع في Warsan 4 ضمن International City Phase 2، دبي. تم الإعلان عن المشروع على مرحلة قبل الخطة، مع 92 شقة عبر برج واحد.

# البرج وموقعه في International City

International City Phase 2 يجلس شرق دبي المركزية، في المجموعة الأوسع من الأحياء السكنية المحسسة التي تتضمن Dragon Mart والأحياء المحيطة بـ Warsan. إنه ليس عنوانا رئيسيا بالمعنى التقليدي، لكنه مجتمع سكني عامل مع كثافة ونشاط بيع بالتجزئة وإمكانية الوصول بالطريق إلى المدينة الأوسع. يدخل Lenjawi Diamond هذا السوق كمبنى واحد، والذي يعطيه طابع محتوى ذاتي أن التطورات المرحلة الأكبر في المنطقة تفتقد.

تستمد اللغة المعمارية من الواجهات الزجاجية وتغليف تأثير الحجر والتفاصيل الذهبية. الجمع متعمد: هوية بصرية متميزة بما يكفي للوقوف على الشارع منخفض الكثافة الذي لا يزال يطور. يرسو مصعد مزدوج الارتفاع المدخل، خيار مواصفات أكثر شيوعا مرتبطا بأبراج في Business Bay أو Jumeirah Lake Towers من في International City.

# المساكن والتخطيطات ومساحة الأرضية

يحتوي المبنى على 92 مسكن عبر مزيج من الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة واثنين من غرف النوم. جميع الوحدات المسجلة حاليا في البيانات المتاحة في 565 قدم مربع، على الرغم من وصف المطور الأوسع يشير إلى نطاق من التكوينات التخطيطية عبر العدد الإجمالي. يجب على المشترين تأكيد مساحات الأرضية الدقيقة وخليط الوحدات مباشرة مع المطور أو وسيط معين.

الإنهاءات داخل الشقق تتمتع بنفس لوحة المواد مثل الخارج: سطح شبه حجري، عناصر زجاجية وتفاصيل معادن مصقولة. المواصفات تجلس فوق الخط الأساسي الوظيفي النموذجي لمخزون الميزانية في هذا الرمز البريدي، بدون عبور إلى الإقليم الكامل المتميز، القول، Mercer House أو عنوان واجهة القناة.

# المرافق على السجل

قطعة العمل المركزية هي حمام سباحة لا نهاية لها على السطح مع مناظر عبر سماء دبي. لمبنى من هذا الحجم في هذا الموقع، هذا مميز مهم. لم يتم تأكيد أي قائمة مرافق أخرى على مرحلة قبل الخطة، و JRE لا تتكهن فوق الحقائق المؤكدة. يجب على المشترين الذين يقيمون المخصصات نمط الحياة أن يطلبوا جدول المنشآت الكامل من المطور قبل المتابعة.

# الوصول بالطريق والمنطقة المحيطة

تتصل Warsan 4 بـ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، والتي توفر الوصول المباشر إلى مطار دبي الدولي شمالا وإلى ممر Al Ain Road المتجه جنوبا وشرقا. Dragon Mart، أحد مراكز التجارة الأكبر في المنطقة، في السلسلة الفورية. المنطقة الأوسع لديها مظهر عملي بدلا من الطموحي: البيع بالتجزئة اليومية والطعام والخدمات قريبة على المنزل، بينما وجهات ثقافية أو فراغية من الحجم الموجود في Downtown أو Dubai Creek Harbour تتطلب محرك.

# من هذا المبنى من المحتمل أن يناسب

Lenjawi Diamond هو مشروع قبل الخطة في منطقة سكنية متوسطة المستوى، تقدم من قبل مطور بدون سجل مطبوع واسع. هذا الجمع يضع بقوة في قطاع استئجار الشراء بدلا من الملكية الفاخرة للمستخدم النهائي.

للمستثمر من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الذي يسعى لعبة عائد دبي على مستوى الدخول، احتفظت International City Phase 2 تاريخيا بعائدات إيجار فوق تلك من بريق البريق الأكثر، بالضبط لأن أسعار الاستحواذ تبقى متواضع. حمام السباحة على السطح وتحديد اللوبي يعطي المبنى حافة الإيجار على مخزون معياري في نفس السوق الفرعي. نقطة السعر المكتملة، بمجرد تأكيد، ستحدد ما إذا كانت الفرضية القيمة تحافظ. حتى ثم، المشروع يستحق المراقبة بدلا من الالتزام الفوري.