- From
- AED 3,871,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,141–5,034 sqft
- Residences
- 102
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 22-28 AED/sqft; townhouses 5-8 AED/sqft
- Buildings
- 6
Keturah Reserve عبارة عن مجتمع سكني منخفض الارتفاع من قبل MAG، يقع في Al Quoz 2 ومقرر للاكتمال في مارس 2028. موزعة على ستة مبان بـ 102 وحدة سكنية في المجموع، فإنها تضع نفسها حول فلسفة تصميم موجهة نحو الصحة واللياقة بسعر يتراوح من حوالي 3.87 مليون درهم إلى 22 مليون درهم.
# المجتمع وموقعه في Al Quoz 2
تقع Al Quoz 2 في تقاطع فضولي في الجغرافيا الحضرية لدبي: التراث الصناعي على جانب، وحزام سكني متطور سريعاً على الجانب الآخر. تحتل Keturah Reserve هذه اللحظة الانتقالية بقصد. ستة مبان منخفضة الارتفاع، بدلاً من برج واحد، تحافظ على المجتمع على نطاق إنساني نادر جداً في مدينة حيث غالباً ما يتم التعامل مع الارتفاع كبديل للهيبة.
تستمد العمارة من المواد الطبيعية في جميع أنحاء المشروع، مع عناصر خشب خام معالجة للمتانة، وسقوف عالية، وبناء جدران كثيفة والزجاج المعايرة لإدارة اكتساب الحرارة الشمسية. هذه ليست خيارات زخرفية؛ فهي تشكل كيفية أداء المباني عبر أشهر الصيف في دبي، مما يقلل الاعتماد على التبريد الميكانيكي.
بنسبة 7.26% من اكتمال البناء، المشروع في مراحله الأولى. يدخل المشترون الآن الطرف الطويل من الجدول الزمني، مع موعد التسليم المحدد لـ Q1 2028.
# الوحدات السكنية: التخطيطات والأحجام والمواصفات
تمتد الـ 102 منزل عبر تكوينات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وأربع غرف نوم، مع مساحات أرضية تتراوح من 1141 قدماً مربعاً إلى 5034 قدماً مربعاً. تتراوح الوحدات السكنية بغرفة نوم واحدة من 3.87 مليون درهم إلى 5.63 مليون درهم عبر 1141 إلى 2702 قدم مربع، نطاق حجم يعكس تركيز المجتمع على النسب السخية بدلاً من الكفاءة المدمجة. تقع المنازل بغرفتي نوم بين 7.22 مليون و8.05 مليون درهم، مع مساحات من 1805 إلى 3755 قدم مربع. يتم تسعير الوحدات السكنية بأربع غرف نوم من 19.95 مليون درهم.
يتم تسليم جميع الوحدات السكنية مفروشة جزئياً. تحمل المطابخ أجهزة مهندسة من الألمانية وتصفية المياه المدمجة. الصرف الصحي من اليابان. الشرفات واسعة وموجهة لتقليل الحرارة والوهج المباشر، وتعمل كامتدادات مناسبة للمساحة المعيشة بدلاً من الإيماءات الاسمية للعيش في الهواء الطلق.
تم تعديل إطارات الأبواب بعد تصميم المعيار، وهي تفصيل يتحدث عن تفكير الميول في إمكانية الوصول للمطور دون الحاجة إلى تسميته على هذا النحو.
# المرافق والمنطق وراءها
قائمة المرافق في Keturah Reserve تركز بشكل ملحوظ على الصحة واللياقة. منتجع صحي مع صالون شعر وتجميل، مساحة اليوغا، غرفة تأمل مخصصة، كبسولات العلاج الصوتي الفردية واستوديو الرقص تشكل جوهر عرض الصحة. تشمل الصالة الرياضية توفير CrossFit جنباً إلى جنب مع أرضية التدريب التقليدية. تقع حمام السباحة بالدراجات المائية جنباً إلى جنب مع مسارات الركض وحديقة على السطح.
# مركز الأعمال
مركز الأعمال 24 ساعة مضاء بشكل طبيعي وجهز مع الجلوس بدعم القطني وحديقة مرجعية دائرية. إنها تفصيل مدروس للمشترين الذين يعملون بمرونة أو يديرون الأعمال عبر المناطق الزمنية.
هناك أيضاً مدرسة فن تخدم الأطفال والبالغين على حد سواء، وهي توطد فجوة لا تعالجها معظم حزم المرافق السكنية البحتة في دبي.
# الموقع: المسافات التي تهم
يقع Nad Al Sheba Park على بعد ست دقائق بالسيارة. Jumeirah Beach في 13 دقيقة. تقع Dubai Mall و Museum of the Future في غضون 13 دقيقة قيادة. مدرسة Dubai Bilingual French الدولية على بعد ثماني دقائق، وهي نقطة بيانات ذات صلة للعائلات الأوروبية.
يقع مطار DXB على بعد 29 دقيقة، مما يضع المجتمع على نطاق معقول دون التعرض للضوضاء التي تحمله العناوين الأقرب. Grand Shopping Mall على بعد 11 دقيقة. تجعل هذه المسافات Al Quoz 2 وظيفية للحياة اليومية دون الحاجة إلى رمز Burj Khalifa الذي يأمر بعلاوة مقابلة.
# من تناسب Keturah Reserve وأين تقف في السوق
يتوافق التسعير والفلسفة في Keturah Reserve بشكل وثيق مع ملف شخصي للمشتري نما بشكل كبير منذ 2021: المهنيين الدوليين المنقولين والعائلات التي تعتبر دبي قاعدة أساسية أو ثانوية وتريد البنية التحتية السكنية التي تدعم الصحة والإنتاجية بدلاً من ببساطة الإشارة إلى الحالة.
نقطة الدخول بالدرهم/قدم مربع، جنباً إلى جنب مع التسليم المفروش جزئياً والتنسيق منخفض الارتفاع، يميز المشروع عن الأبراج عالية الكثافة التي تهيمن على فئات الأسعار المماثلة في Downtown أو Business Bay. يتم تعيين رسوم الخدمات بـ 22 إلى 28 درهم لكل قدم مربع للشقق، مع عقد منخفضة بشكل كبير بـ 5 إلى 8 درهم لكل قدم مربع.
بالنسبة للمشترين الذين يملكون أفقاً من سنة إلى خمس سنوات، فإن اكتمال مارس 2028 والمرحلة الحالية من البناء تعني أن رأس المال ملتزم مبكراً. وهذا يناسب المشترين الذين يحصلون على خطة سداد بدلاً من أولئك الذين يسعون إلى عائد إيجاري قصير الأجل.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Keturah Reserve.
- Size
- 1,141–2,702
- Price
- AED 3,871,000–AED 5,633,000
- Size
- 1,805–3,755
- Price
- AED 7,224,000–AED 8,050,000
- Size
- 5,034
- Price
- AED 19,954,000–AED 22,084,000
- Size
- 16,089–16,213
- Price
- AED 80,448,000–AED 81,068,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%2.5% Quarterly Within 3 Years Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 774,200 |
| During construction | 20% | AED 774,200 |
| Upon Handover | 10% | AED 387,100 |
| 2.5% Quarterly Within 3 Years Post Handover | 50% | AED 1,935,500 |
| Total | 100% | AED 3,871,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Mall11.7 km · 13 min
- Museum of The Future12.6 km · 12 min
- Nad Al Sheba Park5.6 km · 6 min
- DXB Airport22 km · 29 min
- Dubai Bilingual French International School4.8 km · 8 min
- Grand Shopping Mall8.4 km · 11 min
- Jumeria beach10.5 km · 13 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205884049803
- Service charge
- 22-28 AED/sqft; townhouses 5-8 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-12-01
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 102
- Buildings
- 6
- Readiness
- 7%
- Villas2 floors
5 & 6 bedroom villas
- MU-01
- Townhouses2 floors
4 & 5 bedroom townhouses
- Building10 floors
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- Plots
Plots to build Villa
- MU-02
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment3 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 6 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Keturah Reserve?+
MAG
Where is Keturah Reserve located?+
Keturah Reserve is located in Al Quoz 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Keturah Reserve handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 7% complete.
What is the price of Keturah Reserve?+
Prices at Keturah Reserve currently range from AED 3,871,000 to AED 22,084,000.
Is Keturah Reserve registered with escrow?+
Yes, Keturah Reserve has escrow number 0205884049803 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Keturah Reserve.