- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- JAN 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 26
- Construction
- 80% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 10-11 AED/sqft
- Buildings
- 2
Jawaher Residences مجمع سكني منخفض الارتفاع من تطوير Eagle Hills على جزيرة مريم بالشارقة، ويضم مبنيين و 26 شقة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. مجدول الانتهاء ليناير 2025، مع البناء حالياً بنسبة 80 في المائة.
# المباني وموقعهم على جزيرة مريم
جزيرة مريم هي مجتمع Eagle Hills الرائد على ساحل البحر في وسط الشارقة، يطل على بحر عمان ويجلس بين بحيرة Al Khan من جانب وممشى 800 متر من المقاهي والطعام من جانب آخر. تحتل Jawaher Residences موقعاً ضمن هذا المخطط بالقرب من الواجهة البحرية وحديقة Maryam Island، وهي مساحة خضراء بمساحة أربع هكتارات مع مسارات جري وملعب كرة سلة ومناطق لعب أطفال.
العمارة تستمد إشارتها من الأشكال المعمارية التقليدية في المنطقة: أسلوب محاط برمل وألوان بنية، بارتفاع تسعة طوابق، مع منصة طابق أرضي منسقة. اللوحة متحفظة. الطموح هو قراءة كجزء محدد من الجزيرة بدلاً من مقاطعة له.
# السكنات: التخطيطات والأحجام والمواصفات
تمتد الشقق البالغ عددها 26 عبر تكوينات غرفة نوم واحدة واثنين وثلاثة وأربعة. تمتد وحدات غرفة النوم الواحدة إلى 1,393 قدم مربع. تتراوح تخطيطات غرفتي النوم من 1,090 قدم مربع إلى 2,141 قدم مربع، مما يوفر انتشار ملحوظ اعتماداً على الطبقة والموضع. تغطي الشقات بثلاث غرف نوم من 1,509 قدم مربع إلى 2,158 قدم مربع، وتقع وحدة غرفة النوم الأربع عند 1,893 قدم مربع.
تتضمن المواصفات بلاط خزفي 600x600 ملم في جميع أنحاء مناطق المعيشة والحجرات والشرفات، مع أسقف الجبس في الحمامات والمطابخ. تستخدم النجارة خشباً صناعياً عالي الجودة وتشطيبات صفائح لخزانات المطبخ والخزانات والأبواب. تتلقى الحمامات الرئيسية دش مقسم بالزجاج، وتتضمن الحمامات الثانوية حوض استحمام أكريليك مع قضيب الدش قابل للتعديل. تأتي المطابخ مع أسطح عمل صلبة وسباكة خزفية وخزائن لوحات MDF في تكوينات مفتوحة ومغلقة.
يتم تسليم الشقق غير مفروشة. رسوم الخدمات تتراوح من 10 إلى 11 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# الخدمات ضمن التطوير
تغطي المرافق في الموقع المتطلبات الأساسية لمبنى سكني متوسط الحجم: حمام سباحة وحمام أطفال منفصل ومنطقة لعب للأطفال وصالة رياضية ومساحة بيع بالتجزئة وطعام وشراب في الطابق الأرضي. تضيف المنصة المنسقة مناطق جلوس مشتركة.
تمتد خيارات Maryam Island Promenade والحديقة الأوسع تلك بشكل كبير للسكان الذين يعاملون الجزيرة كبيئة يومية لهم بدلاً من عنوان سكن بحت.
# الاتصالات بالشارقة ودبي وما بعدها
تقع جزيرة مريم عند تقاطع عملي لإمارات الشمال. يقع مطار دبي الدولي على بعد 12 كم. يبعد Al Arab Mall 4 كم عن الجزيرة، مدرسة Victoria International 3.8 كم، وحديقة Maryam 1.9 كم. تمتد شواطئ Al Khan وكورنيش 6 كم. الشرايين الرئيسية، طريق Al Taawun وطريق Al Ittihad، تربط السكان بدبي وعجمان وأم القيوين دون التوجيه عبر الداخل الأكثر ازدحاماً في الشارقة.
بالنسبة للمشترين الذين يحملون روابط العمل أو المدرسة في دبي ولكنهم يسعون إلى أسعار دخول أقل وإيقاع حضري أقل جنوناً، فإن حساب الموقع مباشر.
# من يناسبهم هذا التطوير وموقعه في السوق
لم يتم تحديد موقع Jawaher Residences كعنوان دبي، وهو لا يحاول أن يكون. إنها منتج واجهة مائية بالشارقة بأسعار ترك دبي خلفها: شقات غرفة نوم واحدة من 1.39 مليون درهم، وحدات ثلاث غرف نوم من 1.74 مليون درهم. تحمل تلك الأرقام وزناً لمشترين مقرهم دول الخليج الذين يريدون مجتمع جزيرة مُدار مكتمل بدلاً من موقف قيد الإنشاء مضارب.
مع المشروع بنسبة 80 في المائة من البناء وهدف التسليم ليناير 2025، فإن الفجوة بين الشراء والحيازة قصيرة. يتم إدراج التطوير حالياً كمخزون نفاد، مما يضيق مسار الاستحواذ إلى السوق الثانوية. بالنسبة للمشترين الذين يتعقبون جزيرة Maryam كلعبة مجتمع طويلة الأجل في تحول Sharjah gradual الواجهة المائية، تمثل Jawaher Residences نهاية مكتملة وكثافة منخفضة من تلك القصة.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Jawaher Residences Maryam Island.
- Size
- 1,393
- Price
- AED 1,389,888
- Size
- 1,090–2,141
- Price
- AED 1,464,888–AED 2,065,888
- Size
- 1,509–2,158
- Price
- AED 1,741,888–AED 2,165,888
- Size
- 1,893
- Price
- AED 2,452,888
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 0 |
| Upon Handover | 70% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Maryam park1.9 km
- Al Khan Beach and Corniche6 km
- Dubai International Airport 12 km
- Al Arab Mall4 km
- Victoria International School3.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 10-11 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-01-31
- Residences
- 26
- Buildings
- 2
- Readiness
- 80%
- Jawaher Residences 1
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- Jawaher Residences 2
Studio, 1, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Jawaher Residences Maryam Island?+
Eagle Hills
Where is Jawaher Residences Maryam Island located?+
Jawaher Residences Maryam Island is located in Maryam Island, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Jawaher Residences Maryam Island handing over?+
Handover is scheduled for JAN 2025; the project is 80% complete.
What is the price of Jawaher Residences Maryam Island?+
Prices at Jawaher Residences Maryam Island start from AED 0.
Is Jawaher Residences Maryam Island registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Jawaher Residences Maryam Island.