- From
- AED 3,108,394
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 1,098–6,577 sqft
- Residences
- 160
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 7.5 AED/sqft
- Buildings
- 3
مجمع جاكوب آند كو للحياة الساحلية هو تطوير سكني من تطوير أوهانا يقع في غديرة الطائر، على الامتداد الساحلي بين دبي وأبو ظبي. يضم المشروع 160 منزل عبر ثلاث مباني، والمشروع مصنوع تحت العلامة التجارية بالتعاون مع بيت الأحجار الكريمة والساعات الذي يتخذ من سويسرا موطناً جاكوب آند كو، ويحمل انتهاء متوقع للربع الثاني من 2028.
# ثلاثة مبان على حدود ساحلية
تقع غديرة الطائر داخل ممر الجرف، منطقة ساحلية منخفضة الكثافة تقع على طول الساحل الإماراتي حيث يلتقي الحد الإقليمي لأبو ظبي بدبي. تتميز المنطقة بكثافة بنية متواضعة نسبياً، واحتياطيات طبيعية، وخط ساحلي جذب حتى الآن عدداً محدوداً من الخطط السكنية. يقع شاطئ جرف على بعد 240 متر من التطوير.
يحافظ تنسيق المباني الثلاثة على المشروع في حجم متقيد، 160 وحدة بالكامل، وهو ما يستحق الملاحظة في سوق حيث تتجاوز أبراج الواجهة البحرية هذا العدد بشكل متكرر ضمن هيكل واحد. تستند العمارة إلى شراكة تصميم جاكوب آند كو، على الرغم من أن مواد الواجهة المحددة والارتفاعات الهيكلية غير معروضة في الوثائق المتاحة.
# المساكن من الاستوديوهات إلى المنازل بست غرف نوم
النطاق واسع. تبدأ الاستوديوهات من حوالي 549 قدم مربع وبسعر من 1.72 مليون درهم. تتراوح شقق غرفة واحدة من ما يزيد قليلاً عن 1000 قدم مربع إلى حوالي 1840 قدم مربع، مع أسعار من 3.04 مليون درهم. تشغل تخطيطات غرفتي نوم من 1420 قدم مربع إلى تقريباً 2280 قدم مربع، والمنازل بثلاث غرف نوم تمتد إلى حوالي 3068 قدم مربع، مع بعض الوحدات في هذه الفئة بسعر أعلى من 14 مليون درهم.
يصل الطرف العلوي من المجموعة إلى الإقليم المهم. تصل المساكن بأربع غرف نوم إلى 8352 قدم مربع، بأسعار من 8.35 مليون درهم إلى 24.95 مليون درهم حسب التكوين. تمتد وحدات الخمس غرف نوم من 3519 قدم مربع إلى 5166 قدم مربع، بأسعار من 10.95 مليون درهم. في القمة تجلس منازل بست غرف نوم، أكبر تسجيل عند 23196 قدم مربع، مع أسعار طلب تصل إلى 82.5 مليون درهم.
يتم تسليم جميع الوحدات غير مفروشة. يتم تحديد رسوم الخدمات عند 7.5 درهم لكل قدم مربع.
# ما يغطيه برنامج المرافق
تشكل العلامة التجارية جاكوب آند كو عدة من المرافق المجتمعية مباشرة. ترسي الأندية المخصصة جاكوب آند كو للسكان وناد جاكوب آند كو الشاطئي برنامج اجتماعي. بعد ذلك، يتضمن المبنى صالة سيجار واجهة بحرية، ومطعم متطور، وحانة متخصصة، ومخبز حرفي وكافيه.
تغطي حكومة الصحة صالة صحة ورفاهية وحقيقية والياقة البدنية مع استوديوهات متخصصة وحديقة فناء نباتية. يكمل مركز أعمال مع أجنحة اجتماع وفراغات بيع بالتجزئة فاخرة وصالة عائلية وملعب أطفال وصالة وفراغات صالة الفئة الأرضية الحقيقية.
# الموقع بالنسبة للساحل والبنية التحتية الرئيسية
القرب من شاطئ جرف على بعد 240 متر هو الأصول الموقعية الأكثر فورية. تقع جنة حدائق الجرف المرحلة 2 (كايان) على بعد أقل من كيلومتر، مما يشير إلى تجمع سكني صاعد في المنطقة بدلاً من قطعة أرض معزولة.
مطار المكتوم الدولي على بعد حوالي 52 كيلومتر، وهو يضع التطوير على بعد أبعد من دبي المركزية من معظم المشترين المعتادين على معايير DIFC أو وسط المدينة الذين سيتوقعون. يكون هذا البعد جزئياً من نقطة: الممر يتداول القرب الحضري للسكون الساحلي والكثافة المنخفضة. تقع مدرسة السمحة على بعد 20.4 كيلومتر، وهي اعتبار للعائلات التي تقيم الروتينات اليومية.
# من يتم تحديد الموقع لهذا المشروع
تخبر بنية الأسعار قصة واضحة. الطرف الأقل، الاستوديوهات من 1.72 مليون درهم والشقق بغرفة واحدة من ما يزيد قليلاً عن 3 مليون درهم، سهلة الوصول بالنسبة للمنازل المصنوعة الموسومة المقارنة في دبي المركزية. الطرف العلوي، مع تكوينات غرفة رابعة تتجاوز 24 مليون درهم والمنازل بست غرف نوم تقترب من 82.5 مليون درهم، يستهدف المشترين الذين يبحثون عن حجم وخصوصية التي لا يمكن للمناطق المركزية في المدينة أن توفرها بأي سعر.
سيتردد التعاون المشترك مع جاكوب آند كو بشكل أكثر مع المشترين المألوفين بالفعل مع موضع صانع الساعات في القطاع عالي جداً من صافي القيمة: المشترين من جنيف وهونج كونج والرياض ولندن الذين يعتبرون أصل العلامة التجارية بمثابة وكيل بديل للجودة وشرعية إعادة البيع. بالنسبة لهذا المشتري، البعد من النواة التجارية في دبي ليس رادعاً. الإعداد الساحلي والعدد المنخفض من المباني وحجم غرفة ست نوم هو، جماعياً، المنتج.
Gallery
Residences
26 unit configurations available at Jacob and Co Beachfront Living.
- Size
- 549–850
- Price
- AED 1,720,558–AED 2,758,904
- Size
- 1,001–1,496
- Price
- AED 3,044,499–AED 5,158,157
- Size
- 1,098–1,841
- Price
- AED 3,108,394–AED 4,168,208
- Size
- 1,475
- Price
- AED 5,791,559
- Size
- 1,550
- Price
- AED 6,232,418
- Size
- 1,421–2,282
- Price
- AED 5,072,899–AED 6,887,632
- Size
- 1,636
- Price
- AED 6,461,670
- Size
- 2,185
- Price
- AED 8,581,653
- Size
- 2,142–2,648
- Price
- AED 8,010,775–AED 8,857,442
- Size
- 3,068
- Price
- AED 13,310,000–AED 13,805,000
- Size
- 2,174–2,519
- Price
- AED 8,273,656–AED 8,336,061
- Size
- 2,648
- Price
- AED 8,010,775
- Size
- 3,068
- Price
- AED 13,145,000
- Size
- 3,068
- Price
- AED 14,245,000
- Size
- 3,068
- Price
- AED 14,080,000
- Size
- 6,738
- Price
- AED 20,482,095
- Size
- 6,620
- Price
- AED 21,731,963
- Size
- 8,277
- Price
- AED 24,955,961
- Size
- 6,361–6,953
- Price
- AED 20,618,642–AED 22,631,026
- Size
- 3,552–3,552
- Price
- AED 8,350,000–AED 10,950,000
- Size
- 8,353
- Price
- AED 21,837,937
- Size
- 6,577
- Price
- AED 22,371,554
- Size
- 8,277
- Price
- AED 24,955,961
- Size
- 3,520–5,167
- Price
- AED 10,950,000–AED 19,550,000
- Size
- 17,986–23,196
- Price
- AED 75,900,000–AED 82,500,000
- Size
- 7,750
- Price
- AED 25,850,000–AED 27,500,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 295%During construction
- Phase 110%On booking
- Phase 290%Within 36 months from SPA
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 155,420 |
| During construction | 95% | AED 2,952,974 |
| Total | 100% | AED 3,108,394 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Alsamha School20.4 km
- The Outlet Village34.1 km
- Al Jurf Gardens Phase 2 Kayan0.85 km
- Jurf Beach0.24 km
- Al Maktoum International Airport52 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 7.5 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-01-22
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 160
- Buildings
- 3
- Partnership
- Developer partner
- Townhouses
3 bedroom townhouses
- Residences A, B, С, J
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 + pool bedroom penthouses & 6 + pool bedroom sky mansions
- Villas
3, 4, 5, 6 bedroom villas & 6 + pool bedroom mansions
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 6 BR Mansions2 spaces
- 5 BR Villas2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Jacob and Co Beachfront Living?+
Ohana Developments
Where is Jacob and Co Beachfront Living located?+
Jacob and Co Beachfront Living is located in Ghadeer Al Tayr, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Jacob and Co Beachfront Living handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of Jacob and Co Beachfront Living?+
Prices at Jacob and Co Beachfront Living currently range from AED 3,108,394 to AED 22,371,554.
Is Jacob and Co Beachfront Living registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Jacob and Co Beachfront Living.