- From
- AED 662,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 346–862 sqft
- Residences
- 94
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
Izel بواسطة Zoya هو مبنى سكني مفروش بالكامل في مجمع Dubai Land Residence Complex (DLRC)، طوره Zoya Developments وقيد الإنشاء حالياً. يوفر المخطط البالغ عدد وحداته 94 وحدة استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من AED 662,000، مع تصميم بتأثيرات متوسطية يمتد من الخارج للمبنى إلى إنهاءاته الداخلية.
# مبنى واحد في منطقة بنيت حول الحجم
تحتل DLRC امتداداً كبيراً من الأراضي في ممر Dubailand الأوسع، وهي منطقة نمت من مجموعة من المتنزهات الترفيهية وملاعب الجولف إلى منطقة سكنية تجذب كلاً من مستخدمي النهاية والمستثمرين. تجلس Izel ضمن هذا المجتمع كاقتراح boutique: مبنى واحد، 94 وحدة، حجم يسمح بمواصفات أكثر اعتباراً من التطورات الضخمة التي تميز الكثير من هذا الجزء من دبي.
تعتمد العمارة على المنحنيات الناعمة والنبات المدمج، لغة بصرية مستعارة من التصميم السكني المتوسطي. تميز الشرفات بشكل بارز عبر الواجهة، مما يعزز علاقة المبنى بالمساحة الخارجية على كل مستوى.
# استوديوهات إلى غرم نوم واحدة، مفروشة بالكامل
يتراوح مزيج الوحدة من الاستوديوهات بـ 346 إلى 494 قدم مربع، بسعر من AED 662,000 إلى AED 835,000، من خلال شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح بين 746 و 862 قدم مربع، مع أسعار من AED 1,126,000 إلى AED 1,248,000.
يتم تسليم كل وحدة مفروشة بالكامل. بالنسبة للمشترين الذين يشترون من بعيد، أو المستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار قصير الأجل، هذا يزيل الاحتكاك الكبير لتنسيق التركيب من الخارج.
تستمد الداخليات من الألوان الدافئة والمواد المنسوجة. المطابخ مجهزة بالكامل مع الخزائن والأجهزة المدرجة. التعريف في جميع أنحاء المشروع هو التوازن بين القابلية للعيش وجودة الانتهاء، بدلاً من الجماليات اللامعة العالية التي تميز بعض منتج دبي في نقطة السعر هذه.
يتم تحديد رسوم الخدمات بـ AED 15 لكل قدم مربع سنوياً، وهذا رقم يستحق الأخذ به في حسابات العائد مبكراً.
# أرضية حمام السطح مع مسبح في مركزها
العرض المشترك صغير ومترابط. حمام بدون نهاية مع سطح مسبح مخصص يرسو على السطح، مدعوم بـ المقصورات وكراسي المياه وسرير الشمس وحمام جاكوزي. تكمل منطقة الجلوس ومركز اللياقة البدنية القائمة.
هذا ترتيب بنمط منتجع مقياس لمبنى boutique. يشارك السكان في مخطط 94 وحدة مرافق التي، في برج أكبر، كان سيخدم عدة مئات من الأسر.
# DLRC: المتنزهات الترفيهية والجولف والمجتمع قيد التقدم
أكثر معالم DLRC الموجهة المعترف بها هي وجهاتها الترفيهية. يقع Dubai Parks and Resorts، الذي يشمل Legoland و Motiongate و Bollywood Parks، ضمن المنطقة، إلى جانب ملاعب الجولف ومسارات الدراجات والمساحات الخضراء المفتوحة. البنية التحتية المجتمعية تستمر في التطور، وهذا المسار يشكل كلاً من التجربة السكنية وحالة الاستثمار.
ربط الطرق إلى المدينة هو الاعتبار الأساسي للمشترين الذين يقيمون DLRC. تقع المنطقة على طول ممر الطرق الإماراتية، مع الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد التي توفر الطرق نحو Business Bay وDowntown Dubai ومطار دبي الدولي، على الرغم من أن أوقات السفر تعتمد بكثير على حركة المرور والوقت من اليوم.
# ما توفره Izel للمشتري الموجه نحو العائد عند نقطة السعر هذه
في AED 662,000 لاستوديو مفروش، تقع Izel عند نقطة دخول يمكن الوصول إليها لسوق دبي. التسليم المفروش بالكامل، مقترناً بعدد وحدة محتوى وسطح حمام السطح، يضع المبنى نحو المستثمرين الذين يستهدفون طلب الإيجار المفروش قصير الأجل أو الطويل الأجل في منطقة حيث يستمر السكان السكنيين في النمو.
المخطط قيد الإنشاء بدون تاريخ انتهاء مؤكد. بالنسبة للمشترين الذين يرتاحون لهذا الجدول الزمني، يعكس الأسعار الحالية مخاطر مرحلة البناء التي عادة ما تتكثف عند التسليم. يجب على أولئك الذين يتطلبون التأكيد على الاحتلال أو دخل الإيجار قبل الالتزام أن يزنوا ذلك مقابل الخصم المدمج في سعر قيد الإنشاء.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Izel by Zoya.
- Size
- 346–494
- Price
- AED 665,000–AED 827,000
- Size
- 346–494
- Price
- AED 668,000–AED 813,000
- Size
- 346–494
- Price
- AED 671,000–AED 835,000
- Size
- 380–390
- Price
- AED 686,000–AED 695,000
- Size
- 377–391
- Price
- AED 695,000–AED 697,000
- Size
- 373–391
- Price
- AED 701,000–AED 725,000
- Size
- 390–391
- Price
- AED 703,000–AED 706,000
- Size
- 346–494
- Price
- AED 662,000–AED 819,000
- Size
- 746–862
- Price
- AED 1,126,000–AED 1,248,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction (1% × 30 Months)
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Within 3 years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 132,400 |
| During construction (1% × 30 Months) | 30% | AED 198,600 |
| Upon Handover | 10% | AED 66,200 |
| Within 3 years PH | 40% | AED 264,800 |
| Total | 100% | AED 662,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubai Land Residence Complex guide.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2026-02-18
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 94
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building11 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Izel by Zoya?+
Zoya Developments
Where is Izel by Zoya located?+
Izel by Zoya is located in Dubai Land Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Izel by Zoya handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Izel by Zoya?+
Prices at Izel by Zoya currently range from AED 662,000 to AED 1,248,000.
Is Izel by Zoya registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Izel by Zoya.