- From
- AED 750,000
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 380–2,246 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 14-15 AED/sqft
- Buildings
- 1
Havelock Residences برج سكني واحد من تطوير HMB Homes Real Estate Development، يقع في Discovery Gardens على الحافة الغربية لدبي. يشمل المشروع شقق بدرجات المستوديو وحتى ثلاث غرف نوم، مع جدول الإكمال المقرر له Q1 2027.
# البرج ومكانته في Discovery Gardens
تقع Discovery Gardens بين Al Furjan و Ibn Battuta Mall، تقريباً 6.5 كيلومترات من JBR وبعيداً تماماً عن الكثافة التي تميز وسط دبي. إنها منطقة منخفضة الارتفاع وموضعة بالحدائق، والتي تجعل مبنى سكني أطول هنا مرئياً وومفيداً تجارياً: يحصل المشترون على خطوط نظر مفتوحة لن تسمح بها منطقة أكثر اكتظاظاً.
Havelock Residences هو مبنى واحد، يبلغ إجمالي إكمال حوالي 5 في المائة ضد جدول Q1 2027. يفضل النهج المعماري الواجهات الموجهة نحو الزجاج والخطوط الأفقية النظيفة، مع الحفاظ على الجمالية معاصرة دون الانحراف الحاد عن نسيج المنطقة الموجود.
# المساكن والتخطيطات والتشطيب
يمتد المبنى عبر نطاق من الصيغ: شقق المستوديو من حوالي 380 قدم مربع، ترتفع إلى شقق ثلاث غرف نوم في أعلى النطاق، مع أكبر الوحدات تصل إلى ما يزيد قليلاً عن 2246 قدم مربع. يتراوح التسعير من 750.000 درهم إلى 2.000.000 درهم، يغطي طيفاً واسعاً من أنواع المشترين والمستثمرين ضمن مشروع واحد.
تشمل جميع المساكن مطبخاً مجهزاً مع الأجهزة. الشرفات ميزة ثابتة، توفر مساحة خارجية خاصة بغض النظر عن حجم الوحدة.
تُحدد رسوم الخدمات بسعر 14 إلى 15 درهم لكل قدم مربع. التأثيث يقتصر على المطبخ فقط، لذا يجب على المشترين احتساب تكاليف الإنجاز للجزء المتبقي من الوحدة.
# الميزات عبر المبنى
قائمة الميزات شاملة لمشروع برج واحد بهذا الحجم. يجلس مسبح الشاطئ جنباً إلى جنب مع صالة ألعاب رياضية، مع توفير أكثر نشاطاً في شكل ملعب كرة سلة وحديقة تزلج. بالنسبة للعائلات، هناك مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال وساحة ألعاب وسينما. يربط النادي المساحات الاجتماعية.
هذه فروقات معنوية في Discovery Gardens، حيث يوفر المجتمع المحيط توفير قياسي للمسبح والملعب لكن عدد أقل من مرافق الترفيه المخصصة المصممة ضمن مبنى واحد.
# المسافة إلى الوجهات الرئيسية
Ibn Battuta Mall على بعد 2.8 كيلومتر من المبنى، ويغطي المتطلب الرئيسي للبيع بالتجزئة والطعام اليومي. Marina Beach و JBR على بعد 6.5 كيلومتر، يمكن الوصول إليها بالسيارة في أقل من عشر دقائق خارج ساعات الذروة.
# قرب المطار ووسط المدينة
مطار Al Maktoum الدولي على بعد 29.8 كيلومتراً جنوباً، مما يجعل Havelock Residences قاعدة عملية للمسافرين المتكررين مع استمرار توسع المطار. وسط مدينة دبي على بعد 28.8 كيلومتراً شرقاً، وهو تنقل مدروس لكنه متسق مع المقايضة التي يقبلها المشترون في هذا الجزء من المدينة مقابل نقاط أسعار أقل وإعدادات سكنية أهدأ.
تقع Little Diamond Nursery في The Gardens على بعد 1.3 كيلومتر، جنباً إلى جنب مع حديقة أطفال مجتمعية على بعد 1.1 كيلومترات. كلاهما يعكسان الطابع الموجه نحو الأسرة في المنطقة.
# ملف المشتري الذي يخاطبه هذا المشروع
بسعر 750.000 درهم للوحدات على مستوى الدخول، تحتل Havelock Residences نطاق سعري يبقى يمكن الوصول إليه لمشترين دبي لأول مرة ومستثمرين موجهين للعائد، خاصة أولئك الذين يتتبعون القرب من ممر توسع Al Maktoum. تضع التنسيقات الأكبر ثلاثية الغرف، بالقرب من 2.000.000 درهم، المشروع أيضاً للعائلات التي تريد مربع قدم أكثر من وسط دبي بنقاط أسعار معادلة.
إن الجمع بين مطبخ مجهز وكومة ميزات واسعة واكتمال سابق للعام 2030 في منطقة سكنية مؤسسة يعطي المشروع تماسكاً عملياً. إنه ليس عنواناً مرموقاً، لكنه خيار موثوق وتم تحديده جيداً في جزء من دبي يميل إلى جذب السكان طويل الأجل بدلاً من المضاربين قصيري الدورة.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 150,000 |
| During construction | 40% | AED 300,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 300,000 |
| Total | 100% | AED 750,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Little Diamond Nursery The Gardens1.3 km
- Discovery Gardens - Kids park1.1 km
- Ibn Battuta Mall by Dubai Retail2.8 km
- Downtown Dubai28.8 km
- Al Maktoum International Airport29.8 km
- Marina Beach • JBR6.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 200806916
- Service charge
- 14-15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-10-01
- Construction end
- 2027-03-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Havelock Residences?+
HMB Homes Real Estate Development
Where is Havelock Residences located?+
Havelock Residences is located in Discovery Gardens, Dubai, United Arab Emirates.
When is Havelock Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027 ; the project is 5% complete.
What is the price of Havelock Residences?+
Prices at Havelock Residences currently range from AED 750,000 to AED 2,000,000.
Is Havelock Residences registered with escrow?+
Yes, Havelock Residences has escrow number 200806916 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Havelock Residences.