- From
- AED 1,491,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 976–1,721 sqft
- Residences
- 69
- Construction
- 18% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 12-13 AED/sqft
- Buildings
- 1
Golf Place مبنى سكني من Prestige One Developments، يقع ضمن Dubai Sports City ومقرر للتسليم في الربع الثاني من 2027. يتكون المشروع من 69 شقة عبر برج واحد، تتراوح من غرفة نوم إلى ثلاث غرف نوم، حالياً قيد الإنشاء عند 17.61 في المائة اكتمال.
# البرج وموقعه في Dubai Sports City
تحتل Dubai Sports City جيب مميز من دبي الجديدة، مخطط حول ملعب Els Club وملعب دبي الدولي. تقع المنطقة بمسافة من كثافة وسط مدينة دبي والخليج التجاري، الذي يعطيها خطاً أفقياً أقل والمزيد من الشعور بمستوى الأرض المفتوح من معظم مجموعات سكنية جديدة للمدينة.
يخاطب Golf Place ملعب الجولف مباشرة. تم تصميم البرج للاستفادة من تلك الآفاق الخضراء، مع توجيه المبنى والنسب معايرة لتعظيم خطوط النظر عبر المسافات الخضراء. كمبنى واحد من 69 وحدة، يجلس المشروع عند حجم يحافظ على المناطق المشتركة وأروقة المصاعد يمكن إدارتها، بدون فقدان الهوية الذي يمكن للأبراج الأكبر حمله.
الإنشاء جارٍ، مع الأموال المحتفظ بها تحت حساب الضمان 0405885629906 وفقاً لمتطلبات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
# المساكن والتخطيطات والمواصفات
يتراوح النطاق من شقة بغرفة نوم واحدة عند 976 قدم مربع حتى منازل بثلاث غرف نوم بحوالي 1,721 قدم مربع. وحدات بغرفتي نوم تشكل غالبية العرض وتغطي انتشاراً واسعاً من مساحات الأرضية: أصغر وحدات بغرفتي نوم تجلس بحوالي 1,294 قدم مربع، في حين تصل تنسيقات بغرفتي نوم أكبر إلى 1,991 قدم مربع، مساحة أرضية في العديد من الأبراج ستستوعب بشكل مريح خطة بثلاث غرف نوم.
تتجمع شقق بثلاث غرف نوم بإحكام حول 1,720 إلى 1,721 قدم مربع، بسعر ابتداءً من 2,325,000 درهم إلى 2,400,000 درهم بناءً على الطابق والتوجيه.
تم تجهيز المطابخ بأجهزة Siemens و Bosch كمعيار. بعد ذلك، يتم تسليم الشقق مع تأثيث المطبخ فقط، تاركاً القرارات الداخلية بالكامل للمشتري. رسوم الخدمات محددة عند 12 إلى 13 درهماً لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق الموجودة
يميل قائمة المرافق نحو الترفيه بدلاً من الشركات، التي تناسب شخصية المنطقة.
للمقيمين إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة وصالة رياضية داخلية ومنطقة ألعاب ومنطقة شواء وتثبيت جولف صغيرة وسينما خارجية. العائلات التي تحتوي على أطفال يتم خدمتها بمناطق لعب أطفال داخلية وخارجية. هذه المرافق المؤكدة للمشروع؛ القائمة مركزة بدلاً من شاملة، وحجم المبنى يعني أنها ستكون مشتركة بين أقل من 70 أسرة.
# التنقل حول Dubai Sports City
يتصل Dubai Sports City بـ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، الذي يضع مرسى دبي ضمن تقريباً عشرين دقيقة بالسيارة ووسط مدينة دبي ضمن نافذة مماثلة بناءً على المرور. تتصل المنطقة أيضاً بـ Hessa Street، ممر شرق-غرب مفيد.
ملعب Els Club يجلس ضمن المجتمع نفسه، الذي يهم كل من المقيمين الذين يلعبون الجولف وشخصية المنطقة الخضراء للحي. ملعب دبي الدولي، أيضاً ضمن المنطقة، يجذب الكريكيت والأحداث الرياضية الكبرى الأخرى طوال السنة.
# من يناسب هذا المشروع وأين يقع في السوق
بسعر إدخال 1,491,000 درهم لغرفة نوم واحدة، مع وحدات بثلاث غرف نوم تتوج عند 2,400,000 درهم، يجلس Golf Place في النطاق السوقي المتوسط لـ Dubai جديد البناء لكنه يوفر مساحات أرضية أعلى من المتوسط للنقطة السعرية. وحدة بغرفتي نوم عند 1,991 قدم مربع بحوالي 2,050,000 إلى 2,150,000 درهم تمثل حجم معيشة أن نفس الميزانية لا تشتري في JVC أو Business Bay بالتسعير الحالي.
سيناشد المشروع نوعين متميزين من المشترين. المستخدمون النهائيون، خاصة العائلات والمقيمين الموجهين نحو الرياضة، يحصلون على قرب مباشر إلى Els Club وبيئة بناء منخفضة الكثافة. يستفيد مستثمرو الإيجار من المساحات الأرضية، التي تميل إلى جذب إيجارات أطول أجلاً، ومن رسوم الخدمات التي تكون متوقعة عند 12 إلى 13 درهماً لكل قدم مربع. مع التسليم في الربع الثاني من 2027 والإنشاء في مرحلة مبكرة، يحمل المشترون الذين يدخلون الآن مخاطر توقيت قيد الإنشاء، رغم أن هيكل الضمان وإشراف دائرة الأراضي والأملاك يوفر الحماية القانونية القياسية.
Gallery
Residences
34 unit configurations available at Golf Place.
- Size
- 976
- Price
- AED 1,491,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,050,000–AED 2,060,000
- Size
- 1,375
- Price
- AED 1,770,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,790,000
- Size
- 1,294–1,297
- Price
- AED 1,880,000–AED 1,890,000
- Size
- 1,296
- Price
- AED 1,880,000–AED 1,890,000
- Size
- 1,375
- Price
- AED 1,810,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,840,000–AED 1,880,000
- Size
- 1,541
- Price
- AED 1,880,000–AED 1,900,000
- Size
- 1,296
- Price
- AED 1,910,000–AED 1,950,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,070,000–AED 2,120,000
- Size
- 1,296
- Price
- AED 1,860,000
- Size
- 1,294–1,297
- Price
- AED 1,850,000–AED 1,860,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,780,000
- Size
- 1,541
- Price
- AED 1,800,000–AED 1,810,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,080,000–AED 2,100,000
- Size
- 1,294–1,297
- Price
- AED 1,870,000
- Size
- 1,375
- Price
- AED 1,780,000–AED 1,800,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,800,000–AED 1,820,000
- Size
- 1,541
- Price
- AED 1,820,000–AED 1,840,000
- Size
- 1,296
- Price
- AED 1,870,000
- Size
- 1,440
- Price
- AED 1,830,000
- Size
- 1,541
- Price
- AED 1,850,000–AED 1,860,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,130,000
- Size
- 1,992
- Price
- AED 2,140,000–AED 2,150,000
- Size
- 1,720
- Price
- AED 2,325,000–AED 2,340,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,325,000–AED 2,340,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,355,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,355,000
- Size
- 1,720
- Price
- AED 2,355,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,370,000–AED 2,385,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,370,000
- Size
- 1,721
- Price
- AED 2,400,000
- Size
- 1,720
- Price
- AED 2,400,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 335%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 435%Within 35 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 298,200 |
| During construction | 45% | AED 670,950 |
| Upon Handover | 35% | AED 521,850 |
| Total | 100% | AED 1,491,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 0405885629906
- Service charge
- 12-13 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-12-09
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 69
- Buildings
- 1
- Readiness
- 18%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Golf Place?+
Prestige One Developments
Where is Golf Place located?+
Golf Place is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golf Place handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 18% complete.
What is the price of Golf Place?+
Prices at Golf Place currently range from AED 1,491,000 to AED 2,400,000.
Is Golf Place registered with escrow?+
Yes, Golf Place has escrow number 0405885629906 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golf Place.