Gardenia Living

Gardenia Living مبنى سكني مكتمل من تطوير Safe Developers، يقع في Arjan، إحدى منطق Arjan السكنية متوسطة الارتفاع جنوب Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. وصل المشروع إلى التسليم في الربع الثالث من عام 2023 ويقف مكتملاً بالكامل، برقم تسجيل حساب التحفظ 11454025920001.

# مبنى واحد ضد الحديقة المركزية

Arjan منطقة مخططة رئيسياً نضجت بهدوء على مدى العقد الماضي، لجذب أصحاب العقارات والمستثمرين الذين يشترون للإيجار، والذين ينجذبون إلى كثافتها المنخفضة والخضرة النسبية مقارنة مع ممرات الشقق في Jumeirah Village Circle أو Dubai Silicon Oasis. تحتل Gardenia Living موقعاً بجوار حديقة Arjan المركزية، مما يعطي المبنى عازل طبيعي على اتجاهين على الأقل. هذا الاحتلال غير عادي حقاً في منطقة حيث تنظر معظم الأبراج إلى أبراج أخرى أو طرق شرايين.

المبنى هيكل واحد، الآن مكتمل ومأهول بالسكان. يناسب مقياسه المشهد الشارع المحيط بدلاً من السيطرة عليه، مما يناسب طابع الحي الذي يتاجر بالسكينة بدلاً من العظمة.

# السكن والمواصفة والاتجاه الخارجي

لم يتم نشر أعداد الوحدات المحددة والأحجام ونقاط السعر بشكل علني لهذا المشروع، و JRE لا ينشر الأرقام التي لا يمكنه التحقق منها. ما تؤكده مادة المطور الأصلية هو أن السكن تم تسليمه مع الصرف الصحي الأوروبي، والمطابخ المجهزة بالكامل مع أسطح العمل الحجرية، والأرضيات عالية الجودة في جميع أنحاء. المبنى غير مؤثث، مما يعني أن المشترين والمستأجرين يحضرون أثاثهم الخاص، وهذا عادة ما يناسب السكان على المدى الطويل الذين يريدون تخصيص مساحة بدلاً من وراثة جماليات عرض المطور.

الاتجاهات المواجهة للحديقة متاحة عبر أطراف متعددة من المبنى، وفقاً للوجز المشروع الأصلي. بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في إعادة البيع أو موضع التأجير، فإن نظرة الحديقة المباشرة في منطقة منخفضة الارتفاع تحمل جاذبية أطول أمداً من عرض المدينة الذي يملأه البناء في النهاية.

# المرافق على السطح والعيش على مستوى الأرض

يميل عرض المرافق هنا في الخارج. على السطح، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مساحة اليوغا ومنطقة الحدث وحمام سباحة لا نهائي. أسفل ذلك، تنشئ مساحة شوي وشوي وصالة استرخاء خارجية نوع البنية التحتية المجتمعية غير الرسمية التي تعمل بشكل جيد للمبنى الذي يحتوي على ملف تعريف مختلط من أصحاب العقارات والمستأجرين.

صالة رياضية خارجية وملعب أطفال تكمل الالتزام. لا توجد منتجع صحي، لا مجموعة مشاركة، لا كونسيرج، وقائمة المرافق لا تدعي أي من هذه الأشياء. ما يقدمه المبنى عملي وسهل الصيانة ومناسب لساكن يريد الهواء الطلق على برمجة نمط الفندق.

# موقع Arjan في المدينة الأوسع

يقع Green Escape Park على بعد 2.9 كيلومتر، وتكمل مجاورة المبنى الخاصة به مع مساحة مفتوحة إضافية في المتناول السهل. Bloom World Academy تبعد 3.3 كيلومترات من المبنى، مهمة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. Dubai Hills Mall، مع عرضه للبيع بالتجزئة والطعام، على بعد 6.8 كيلومتر.

Sufouh Beach على بعد 12.6 كيلومتر غرباً، وسط مدينة دبي يبعد 19.3 كيلومتر شمالاً شرقاً، و Dubai International Airport يبعد 23.5 كيلومتر من المبنى. لا شيء من هذا قابل للمشي، لكن كل منها يقع ضمن رحلة معقولة على طول شبكة الشرايين من Dubai-Al Ain Road و Al Khail Road. يكافئ الموقع أصحاب السيارات بدلاً من المعتمدين على النقل.

# من يناسب هذا المبنى وأين يقف في السوق

Gardenia Living أصل مكتمل ومسلم في منطقة قد امتصت بالفعل الكثير من خطر نموها. بالنسبة للمشتري الدولي الذي ينظر إلى سوق دبي السكنية، هذا مهم. خطر قيد الإنشاء غير موجود. المبنى يعمل، ويتم تحديد رسوم الخدمة، وأداء الإيجار يمكن تقييمها ضد بيانات المقارنة الفعلية بدلاً من توقعات المطور.

الملف الشخصي الذي يناسب هذا المبنى هو المشتري الذي يسعى إلى عقد Arjan من متوسط السوق، سواء للاستخدام الشخصي أو العائد، الذي يقدر قرب الحديقة وحزمة المرافق على السطح على عنوان الردهة الموسومة. إنها ليست عملية جوائز. إنها أصل مدروس وظيفي في منطقة تستمر في جذب السكان الذين تم الخروج منهم من أو غير مهتمين بممرات الكثافة العالية الأقرب إلى الساحل.