- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Buildings
- 1
Floarea Residence هي مبنى سكني اكتمل من قبل Mashriq Elite، الموجود في Arjan، وهي منطقة متوسطة الارتفاع في حزام دبي السكني الجنوبي، ويتم تسليمه في الربع الثاني 2025.
# المبنى وموقعه في Arjan
يقع Arjan ضمن ممر Dubailand الأوسع، محاط بطريق دبي الإمارات وطريق الخيل. إنها منطقة نضجت بشكل ملحوظ على مدى العقد الماضي، محولة من بنك أراضٍ تخميني إلى مجتمع سكني يعمل بمدارس وبيع بالتجزئة وخضرة في متناول المشي. تحتل Floarea Residence مبنى واحد ضمن هذا الشبكة.
اكتمل المشروع في الوقت المحدد والآن مبني بالكامل، مما يزيل مخاطر الإنجاز التي تصحب المشتريات قيد الإنشاء. برسوم خدمات قدرها 13 درهم لكل قدم مربع، تقع تكاليف التشغيل السنوية في النطاق المتوسط لهذه المنطقة.
# السكنات والتخطيطات والمواصفات
لم ينشر المطور بيانات حبيبية عن أحجام الوحدات أو العدد أو تكوينات التخطيط في السجل المنشور. ما يُعلم به هو أن المبنى بدون تأثيث، مما يضع قرارات المواصفات والإنهاء الداخلي في يدي المشتري أو المستأجر. بالنسبة للمستثمرين، هذه المرونة مهمة. بالنسبة لمالكي الاحتلال، فإنها تتطلب ميزانية لإنهاء قبل الاحتلال.
# المرافق عبر المبنى
توجه توفير المرافق في Floarea Residence حول المياه والشاطئ. حمام سباحة بحافة infinity مع رف شمس يرسي العرض الخارجي، جنباً إلى جنب مع حمام سباحة الأطفال وحوض الرش. تعمل ساحة الشواء كمساحة اجتماعية في الهواء الطلق جماعية، وهو توقع متزايد في مباني دبي السكنية التي تتنافس على مستأجري الأسرة.
# المرافق الصحية والداخلية
بالداخل، يوفر المبنى صالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا وحمام بخار وساونا. يعمل ناد ومنطقة لعب داخلية مع سينما وغرفة لعب مخصصة للأطفال على توسيع العرض لسكان الأسرة. يشير النطاق إلى أن Mashriq Elite كانت تستهدف ديموغرافية مع أطفال، أو على الأقل، كانت تبني لجذبهم.
# الاتصالات والحي الفوري
تقع مدرسة Australian International School على بعد 1.1 كيلومتر من المبنى، القرب العملي للعائلات. يقع Arjan Central Park على بعد 1.6 كيلومتر. كلاهما قابل للوصول دون سيارة في ظل الظروف العادية، وهو غير نمطي لجزء كبير من ضواحي دبي.
لرحلات أطول، وسط مدينة دبي تقريباً 19.8 كيلومتر ومطار دبي الدولي 37.8 كيلومتر. Sufouh Beach، أقرب نقطة ساحلية، على بعد 13.3 كيلومتر. The Promenade by Vincitore، وهي وجهة بيع بالتجزئة وتناول طعام ضمن المنطقة، على بعد 2.4 كيلومتر من المبنى. تحافظ شبكة الطرق عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل على المراكز العمالة الرئيسية يمكن الوصول إليها دون الاعتماد على شريان واحد.
# من يناسبه هذا المبنى الآن وهو مباع
Floarea Residence حالياً خارج المخزون على مستوى المطور. صلة المبنى بالمشترين النشطين هي كهدف السوق الثانوي: أصل مكتمل وعائد أو جاهز للاحتلال في حي به البنية التحتية السكنية الحقيقية بدلاً من المرافق المتوقعة. Arjan يناشد الأكثر المشترين الذين يعطون الأولوية لقرب المدرسة وتكاليف الدخول المنخفضة نسبة إلى عناوين Marina أو downtown، والوصول إلى مساحة خضراء، وأقل لأولئك الذين يسعون شاطئ أو رمز بريدي دبي مركزي. بالنسبة لمشتري المملكة المتحدة أو الأوروبي الذي يضع رأس مال في سوق دبي السكنية، يزيل المبنى المكتمل في هذه المنطقة مخاطر الإنشاء مع الحفاظ على تكاليف الاستحواذ أسفل عتبة المواقع الأكثر شهرة.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 30% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Australian International School1.1 km
- Arjan central park1.6 km
- Sufouh Beach13.3 km
- Dubai International Airport37.8 km
- Downtown Dubai19.8 km
- The Promenade by Vincitore2.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000401
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-03-24
- Construction end
- 2025-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Floarea Residence?+
Mashriq Elite
Where is Floarea Residence located?+
Floarea Residence is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Floarea Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Floarea Residence?+
Prices at Floarea Residence start from AED 0.
Is Floarea Residence registered with escrow?+
Yes, Floarea Residence has escrow number 019500000401 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Floarea Residence.