Equiti Residence

برج Equiti Residence عبارة عن مبنى سكني متوسط الارتفاع مكتمل من تطوير BNH Real Estate Developer، يقع في قرية جبل علي في الممر الجنوبي لدبي. وصل المشروع إلى التسليم في الربع الثالث من عام 2023 ويوفر شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف عبر أربعة عشر طابقاً.

# البرج وموقعه في قرية جبل علي

تحتل قرية جبل علي موقعاً أهدأ في جنوب دبي، محدودة بمنطقة جبل علي الحرة وعلى مسافة معقولة من الأراضي المخصصة للتطوير المستمر حول موقع إكسبو 2020 السابق. تجذب المنطقة السكان الذين يعطون الأولوية للمساحة والإمكانية الوصول على الطاقة الأكثر كثافة والمزيد من الأداء للمناطق الساحلية الشمالية.

Equiti Residence عبارة عن مبنى واحد. بأربعة عشر طابقاً، يقرأ كمبنى سكني متوسط الحجم بدلاً من برج معلم، وهو ما يناسب طابع المجتمع المحيط. الإنشاء مكتمل والمبنى مسلم بالكامل، مما يعني أن المشترين والمستأجرين ينتقلون إلى هناك دون فترة انتظار.

# السكن والتخطيطات والمواصفات

يحتوي المبنى على شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف. تتبع التخطيطات تكويناً عملياً: مطبخ مجهز مفتوح على منطقة معيشة وطعام مدمجة، مع بعض الوحدات توفر شرفتين منفصلتين، واحدة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وواحدة من غرف النوم. عندما تكون موجودة، تحيط تلك المساحات الخارجية المزدوجة بآفاق المجتمع عبر الحي منخفض الارتفاع.

المطابخ مجهزة بالكامل. الشقق غير مفروشة، تاركة ترتيب الداخل لساكنيها بدلاً من المطور.

# المرافق داخل المبنى

يركز العرض المتاح بدلاً من أن يكون واسع النطاق. يمكن للسكان الوصول إلى حمام سباحة وموقف سيارات مغطى ونظام أمان في جميع أنحاء المبنى يجمع بين فريق أمان مخصص ومراقبة CCTV عبر المناطق المشتركة. تبلغ رسوم الخدمات 13 درهماً لكل قدم مربع.

تعمل خدمات الصيانة على جدول زمني منتظم داخل المبنى.

# الطرق والمدارس والحي المحيط

الجغرافيا العملية هنا تعمل لصالح المبنى. تقع مدرسة Arcadia Global على بعد 1.9 كيلومتر، رحلة مدتها أربع دقائق. يقع Ibn Battuta Mall، أحد وجهات البيع بالتجزئة الأكثر تميزاً على هذا الجانب من المدينة، على بعد 3.8 كيلومترات ويمكن الوصول إليه في ثماني دقائق. تقع Discovery Gardens مع حديقتها للأطفال على بعد ست دقائق.

Marina Beach على بعد 7.9 كيلومتر إلى الشمال، رحلة مدتها أربع عشرة دقيقة في ظل الظروف العادية. مطار آل مكتوم الدولي، أكبر مطاري دبي والمطار الموضع للتوسع الكبير، على بعد 28.6 كيلومتر، يصل إليه في حوالي ثلاث وعشرين دقيقة. يقع وسط مدينة دبي على بعد 33.6 كيلومتر من المبنى، أي ما يقرب من خمس وعشرين دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.

# من يناسب المبنى، وأين يقف في السوق

Equiti Residence هو أصل مكتمل وسلم بالكامل في حي يميل إلى جذب العائلات والسكان طويلي الأجل والمستثمرين الذين يستهدفون ممر الإيجار في جنوب دبي. عدم وجود فترة انتظار هو ميزة مباشرة للمشترين الذين يسعون إلى الإقامة الفورية أو دخل الإيجار من اليوم الأول.

المبنى لا ينافس على العرض والتفاهم. ما يقدمه بدلاً من ذلك هو منتج نهائي في حي متصل جيداً وأقل كثافة، بسعر رسوم خدمات يبقى متواضع نسبياً وفقاً لمعايير دبي. بالنسبة للمشتري الذي استبعد بالفعل أبراج Marina الساحلية في JBR أو كثافة Downtown، تمثل قرية جبل علي بديلاً مدروساً بمنطقه الخاص.