Elevate

إليفيت هو مبنى سكني مكتمل بـ 16 طابقاً من تطوير بريسكوت، يقع في أرجان، منطقة مختلطة الاستخدام منخفضة الارتفاع في دبايلاند. سلم المشروع استوديوهات مفروشة بالكامل وشقق بغرفة نوم واحدة واثنتين في الربع الأول من 2025 والآن مباع بالكامل.

# البرج وموقعه في أرجان

تقع أرجان في القوس الجنوبي من دبايلاند، محاطة ببر شة الجنوب ومحدودة بطريق الشيخ محمد بن زايد. تجذب مشترين السوق المتوسطة والأعلى جزئياً لأنها نسبة هادئة: الحي ليس مركزاً تجارياً ولا يحمل كثافة، أقول، جزيرة جميرة البرت دائرة. إليفيت هو أحد الهياكل السكنية الأطول في المنطقة الفورية، أطوال 16 طابقاً إعطاء وجود واضح فوق قطع الأراضي المنخفضة المحيطة.

يقرأ المبنى كبرج واحد على منصة منسقة. وضعه بريسكوت كعنوان سكني كامل بدلاً من قذيفة عارية: كل شيء من الأثاث إلى البنية التحتية للمرافق تم تسليمه عند التسليم في الربع الأول من هذا العام.

# السكنيات والتصاميم والتحديد المفروش

لم يتم الكشف عن مساحات الأرضية المحددة في إيجاز المشروع العام، لكن بريسكوت أكدت أن المبنى يحتوي على استوديوهات بجانب شقق بغرفة نوم واحدة واثنتين. تم تسليم جميع السكنيات مفروشة، مما يعني أن المشترين والمستأجرين لم يضطروا إلى الحصول على أثاث بشكل مستقل. تم تحديد المطابخ بتركيبات وتجهيزات مدمجة كمعيار.

تُحدد رسوم الخدمات عند 14 درهماً لكل قدم مربع سنوياً، والتي تضع تكاليف التشغيل في الطرف الأكثر بأسعار معقولة من نطاق السوق المتوسطة بدبي. للمستثمرين الذين يحسبون العائد الصافي، هذا الرقم يهم أكثر من معظم قوائم المرافق.

# المرافق عبر المنصة والمبنى

برنامج المرافق واسع النطاق لمبنى برج واحد ويغطي الترفيه والإنتاجية.

# الترفيه والعافية

تخدم حمام سباحة طول وحمام أطفال منفصل ملفات أسرية مختلفة. هناك أيضاً نافورة رش واستوديو لياقة ومركز صحة وعافية مخصص. منطقة الشواء ونار الموقد إعطاء السكان البنية التحتية الاجتماعية الخارجية، في حين تضيف غازيبو نقطة مقابلة أهدأ.

# المجتمع والعمل

غرفة النادي وقهوة القهوة ومركز الأعمال بشكل جماعي تجعل المبنى قابل للعمل للسكان الذين يعملون بعن بعد أو يعقدون اجتماعات عرضية. سينما وغرفة ألعاب إلكترونية ومنطقة لعب داخلية للأطفال مكملة ما هو في الواقع دائرة اجتماعية محتواة ذاتياً.

# الانتقال من أرجان

يقع مطار دبي الدولي على بعد 36.3 كيلومتراً من المبنى، تقريباً رحلة 32 دقيقة حسب ظروف حركة المرور. برج العرب، نقطة مرجعية مشتركة للمشترين الدوليين، على بعد حوالي 12.6 كيلومتر، حول 20 دقيقة بالسيارة. الشاطئ الأقرب، المدرج كأوشن بيتش، على بعد حوالي 22 دقيقة بالسيارة عند 12.3 كيلومتر.

أكثر عملياً للحياة اليومية: حديقة غرين إسكيب على بعد 2.2 كيلومتر، رحلة أربع دقائق. مدارس دبي البر شة يمكن الوصول إليها في 12 دقيقة، والتي تهم العائلات التي تفكر في المبنى للإقامة الأساسية بدلاً من الاستثمار. بروميناد بواسطة فنشيتور، شريط بيع بالتجزئة وطعام وشراب، رحلة أربع دقائق عند 1.5 كيلومتر.

# من يناسبه هذا المبنى الآن أنه مكتمل

إليفيت مبني بالكامل ومفروش ومباع من خلال السوق الأساسية. المحادثة ذات الصلة الآن هي السوق الثانوية أو الإيجار. بالنسبة لمستثمر شراء للإيجار يدخل عبر إعادة البيع، حالة إليفيت الكاملة والمفروشة تزيل خطر التنفيذ تماماً. بالنسبة لعائلة أو متخصص ينتقل إلى دبي، تقدم أرجان تسعير أقل لكل قدم مربع من نخلة جميرا أو وسط مدينة دبي مع إبقاء ممرات رئيسية يمكن الوصول إليها.

تجعل رسوم الخدمات البالغة 14 درهماً لكل قدم مربع واتساع المرافق على الموقع اقتصاديات التشغيل معقولة قابلة للتنبؤ بشكل معقول. تأكيد تسجيل ضمان بريسكوت (001582318017701) المشروع تم تسليمه عبر قنوات منظمة، والتي قد يجد المشترين الدوليين غير المألوفين بمشهد مطور دبي مطمئناً.