- From
- AED 2,852,888
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2028
- Size
- 1,168–1,753 sqft
- Residences
- 11
- Construction
- 60% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
- Buildings
- 1
Club Place برج سكني من Emaar في Dubai Hills Estate، يوفر شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم مقررة للتسليم في ديسمبر 2028.
# البرج وموقعه في Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate يقع على طول Al Khail Road، واحد من المسارات الشريانية الرئيسية التي تربط جنوب دبي بمركز المدينة. المقاطعة عبارة عن مجتمع مخطط رئيسي بني حول ملعب غولف 18 حفرة بطولة، مع Dubai Hills Mall وCentral Park وشبكة واسعة من المسارات الدراجات والمشي تشكل عمود الفقري المدني. Club Place يحتل مبنى واحد ضمن هذا الإطار، حاليا 60 بالمئة مكتملة وتتحرك بثبات نحو تاريخ التسليم نهاية 2028.
المشروع يحمل العلامات المألوفة من Emaar: منصة سطح مرافق، مساحة مشتركة منسقة، وحجم mid-rise يحافظ على المجتمع السكني في الطابع بدلا من monolithic. بالنسبة للمشترين الذين يعرفون بالفعل نتاج Emaar عبر Downtown Dubai وDubai Creek Harbour، الطريقة هنا متسقة، إن كانت مدمجة نوعا ما في النطاق.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات
Club Place يحتل إحدى عشرة شقة عبر تكوينات غرفتي النوم. وحدات غرفتي النوم تتراوح من 1,168 إلى 1,559 قدم مربع، بسعر يبدأ من 2,816,888 درهم إلى 3,022,888 درهم. شقق ثلاثية الغرف تجري من 1,654 إلى 1,931 قدم مربع، بأسعار من 3,817,888 درهم إلى 4,022,888 درهم.
بهذه الأحجام، أرضيات هي كريمة للفئة. شقة ثلاثية الغرف بـ 1,931 قدم مربع، على سبيل المثال، توفر تخطيطات مع غرف نوم ثانوية بحجم مناسب بدلا من الممرات المختصرة التي تظهر في أبراج حضرية أكثر كثافة. المشطبات موصوفة من المطور كحديثة مع مواد عالية الجودة. المطابخ مجهزة، بقية كل شقة يتم تسليمها غير مفروشة، وهو يعطي المشترين خطوط عريضة لتحديد داخلياتهم.
رسوم الخدمات محددة بـ 23 إلى 24 درهم لكل قدم مربع سنويا، تقريبا موازية لمنتج Emaar المماثل عبر المحافظة.
# المرافق عبر المنصة والسطح
المرافق المشتركة في المبنى تركز على مستويين. سطح المنصة منسق ويشمل منطقة لعب أطفال الى جانب حمام سباحة infinity وسطح تجمع. أعلاه، صالة جلوس على السطح توفر مساحة اجتماعية أكثر توجها للبالغين مع مناظر عبر الحي المحيط.
داخلا، السكان لديهم الوصول إلى مركز لياقة وغرفة متعددة الأغراض في الداخل، الأخيرة مفيدة لنوع التجمعات غير الرسمية أو جلسات التدريب الخاصة التي تستطيعها أرضيات الصالة الرياضية الأكبر نادرا. عدد المرافق متعمد بدلا من شامل، والذي يناسب مبنى بـ 11 وحدة.
# المسافات والاتصالات اليومية
Mercato Beach يجلس تقريبا 3 كيلومترات من التطوير. Downtown Dubai على بعد 12 كيلومتر، و Dubai International Airport قابل للوصول ضمن تقريبا 13 كيلومتر بالطريق. Clarion School على بعد 7.6 كيلومترات، و Oasis Mall يقع ضمن 8.5 كيلومترات، تغطي المتطلبات العملية للعائلات ذات سن المدرسة. Al Quoz Park، على بعد 7.9 كيلومترات، يمتد نطاق الترفيه أبعد.
وصول Al Khail Road في المقاطعة يحافظ على أوقات الرحلة إلى Business Bay والعمود الفقري التجاري الأوسع للمدينة قابل للإدارة في معظم الصباحات.
# من يناسب هذا المبنى وأين يجلس في السوق
Club Place مبنى صغير بأي مقياس. إحدى عشرة شقة، نوع واحد من التكوين لكل عدد غرف النوم، تاريخ انتهاء لا يزال ثلاث سنوات بعيدا. بالنسبة للمشترين الذين يفضلون بيئة سكنية أكثر هدوءا على كثافة والتحول المستمر لكتل الأبراج في Business Bay أو JVC، أن الحجم هو نقطة بيع.
سعر القدم المربع المضمنة من خلال الإدراج يضع المشروع محاذاة مع منتج Emaar المؤسس في Dubai Hills، وهي مقاطعة حافظت على الطلب نسبي مستقرة من المشترين الأوروبيين و GCC الذين يسعون القرب من المدارس الجيدة والمساحات الخضراء وملعب الغولف دون وتيرة عنوان وسط المدينة. وحدات ثلاثية الغرف الاقتراب من 1,900 قدم مربع تحت 4 ملايين درهم تمثل اقتراح معنى للمشترين عائلة مقارنة هذا السوق ضد مربع قدم ما يعادله في لندن أو باريس أو سنغافورة.
تقدم البناء بنسبة 60 بالمئة، مقرونة مع سجل Emaar على التسليم، يقلل جزء من خطر off-plan أن المشترين من الأسواق الأكثر تنظيما عادة ما يزن بعناية.
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Club Place.
- Size
- 1,466
- Price
- AED 3,022,888
- Size
- 1,174
- Price
- AED 2,935,888
- Size
- 1,559
- Price
- AED 2,974,888
- Size
- 1,383
- Price
- AED 2,816,888
- Size
- 1,168
- Price
- AED 2,852,888
- Size
- 1,752
- Price
- AED 3,924,888
- Size
- 1,654
- Price
- AED 3,984,888
- Size
- 1,752
- Price
- AED 4,022,888
- Size
- 1,931
- Price
- AED 3,826,888
- Size
- 1,923
- Price
- AED 3,817,888
- Size
- 1,753
- Price
- AED 3,950,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 285,289 |
| During construction | 70% | AED 1,997,022 |
| Upon Handover | 20% | AED 570,578 |
| Total | 100% | AED 2,852,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Mercato Beach3 km
- Clarion School7.6 km
- Al Quoz Park7.9 km
- Oasis Mall8.5 km
- Dubai International Airport13.3 km
- Downtown Dubai12 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0204806436138
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-09-10
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 11
- Buildings
- 1
- Readiness
- 60%
- Buildings A, B & C
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Club Place?+
Emaar
Where is Club Place located?+
Club Place is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Club Place handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2028; the project is 60% complete.
What is the price of Club Place?+
Prices at Club Place currently range from AED 2,852,888 to AED 3,984,888.
Is Club Place registered with escrow?+
Yes, Club Place has escrow number 0204806436138 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Club Place.