- From
- AED 875,000
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2027
- Size
- 727–1,301 sqft
- Residences
- 75
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Buildings
- 1
Chapter 01 مبنى سكني بتسعة طوابق من تطوير Newbury Developments، يقع في المدينة الدولية ومقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2027. يحتوي المشروع على 75 شقة عبر تكوينات الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، قيد الإنشاء حالياً وجاهز للشراء.
# المبنى وموقعه في المدينة الدولية
احتلت المدينة الدولية موقعاً غير عادي طويل الأجل في المشهد السكني لدبي: بأسعار معقولة حسب معايير المدينة، لكن مختلطة حقاً في الطابع، جاذبة مالكي المنازل إلى جانب سكان المستأجرين المتسقين. وضعت Newbury Developments Chapter 01 كرحيل محسوب من مخزون الحي الأقدم، لغة معمارية تفضل الأشكال المستقيمة النظيفة على التفاصيل الزخرفية الشائعة في الكتل السابقة في المنطقة.
يضم الطابق الأرضي ردهة استقبال ومساحة بيع بالتجزئة وموقف سيارات مغطى. حمل مستويات القاعدة المرافق المشتركة. في تسعة طوابق، يجلس المبنى براحة ضمن حبة منخفض إلى متوسط الارتفاع للحي بدلاً من محاولة السيطرة عليها.
# الشقق: التخطيطات والأحجام والمواصفات
يتدرج خليط الوحدة من استوديوهات مضغوطة حوالي 400 إلى 466 قدم مربع من خلال شقق بغرفة نوم واحدة، الكثير منها يهبط بين 709 و 877 قدم مربع، مع تجمع من غرف نوم واحدة أكبر يصل إلى تقريباً 1,127 قدم مربع. تحتل شقق غرفتي النوم النطاق بـ 1,301 إلى 1,334 قدم مربع. هذا الاتساع من التحجيم ضمن فئة غرفة نوم واحدة ملحوظ: المشترون الذين يسعون إلى غرفة نوم واحدة حقاً واسعة لديهم خيارات تجلس أقرب في مساحة الأرضية إلى غرفتي نوم عادية في مكان آخر في الحي.
تُسلم الإقامات مع تأثيث جزئي. تستخدم الديكورات الداخلية لوحة محايدة مع تشطيبات جدران ناعمة وتخزين مدمج ومطابخ مجهزة بالأجهزة المدمجة.
الأسعار تبدأ من 875,000 درهم للنطاق الشامل، مع وحدات غرفتي النوم بسعر يصل إلى تقريباً 1.5 مليون درهم. تُحدد رسوم الخدمة بـ 13 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق على القاعدة
البرنامج المشترك مركز بدلاً من الشامل.
# ما توفره القاعدة
يرساء حمام السباحة المساحة الخارجية، مصحوباً بأسرّة مياه على حافة البركة ومساحة شواء. تكمل صالة رياضية داخلية ومساحة لعب أطفال الاقتراح. لا يدّعي المبنى منتجع صحي أو صالة عمل مشتركة أو كونسيرج، مما يحافظ على توقعات رسوم الخدمة صادقة نسبة إلى شكل 13 درهم لكل قدم مربع.
# اتصالات المدينة الدولية والمسافات
تقع أقرب روضة أطفال، Humpty Dumpty Kids Nursery، على بعد 300 متر من المبنى، تفصيل عملي للعائلات التي لديها أطفال صغار. يقع The Pavilion International City، نقطة ارتكاز البيع بالتجزئة والطعام المحلية، على بعد 2.1 كيلومتر. يقع North Park، منطقة ترفيهية خضراء، على بعد 3.8 كيلومترات.
تبعد مطارة دبي الدولية 18.6 كيلومتر عن المشروع، رحلة مباشرة شرقاً. يقع وسط مدينة دبي ومنطقة برج خليفة تقريباً 20 كيلومتر غرباً. يقع Mercato Beach على ساحل جميرة تقريباً 27 كيلومتر من الموقع. تسلط المسافات الضوء على أن Chapter 01 مناسب للسكان الذين هم قرب المطار بفضل، سواء كانوا مسافرين متكررين أو يعملون في ممر الخدمات اللوجستية والطيران الذي يعمل شرق وسط المدينة.
# من يناسب هذا المشروع وأين يقع في السوق
مع 875,000 درهم إلى 1.5 مليون درهم لشقة مع تأثيث جزئي تُسلم في ديسمبر 2027، يحتل Chapter 01 فرقة سوق دبي التي تجذب مشترين بدايات، مستثمري الشراء المؤجرين الذين يسعون إلى أسعار دخول يسهل الوصول إليها، والعاملين المغتربين الذين ينتقلون للعمل بدلاً من موضع نمط الحياة.
تحمل المدينة الدولية سجل عائد إيجار موثوق نسبة إلى المناطق أكثر تكلفة، والقرب من المطار يدعم طلب المستأجرين. شكّل المشترون من المملكة المتحدة وجنوب آسيا وأجزاء من دول مجلس التعاون الخليجي تاريخياً الأساس من المشتري في المنطقة، جاذبة بكفاءة رأس المال بدلاً من عادة العنوان. لا يحاول Chapter 01 المنافسة مع الإقامات الموسومة بالعلامات في وسط مدينة دبي أو مشاريع واجهة نهر دبي كريك هاربور. حجتها أهدأ وأكثر حسابية: شقة وظيفية ومعيار معقول في موقع مع طلب مستأجر هيكلي، بنقطة سعر تترك مجالاً لأرقام للعمل.
Gallery
Residences
59 unit configurations available at Chapter 01 by Newbury.
- Size
- 467
- Price
- AED 585,000
- Size
- 462
- Price
- AED 585,000–AED 595,000
- Size
- 409
- Price
- AED 532,000
- Size
- 409
- Price
- AED 531,000
- Size
- 462
- Price
- AED 578,000–AED 585,000
- Size
- 409
- Price
- AED 531,000
- Size
- 403
- Price
- AED 523,000
- Size
- 409
- Price
- AED 532,000
- Size
- 748
- Price
- AED 895,000
- Size
- 754
- Price
- AED 899,000
- Size
- 780
- Price
- AED 935,000
- Size
- 877
- Price
- AED 995,000
- Size
- 710
- Price
- AED 849,000–AED 855,000
- Size
- 727
- Price
- AED 875,000
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 964
- Price
- AED 1,060,775
- Size
- 749
- Price
- AED 862,000
- Size
- 727
- Price
- AED 836,000–AED 875,000
- Size
- 751
- Price
- AED 889,000
- Size
- 749
- Price
- AED 862,000
- Size
- 710
- Price
- AED 798,000
- Size
- 751
- Price
- AED 889,000
- Size
- 751
- Price
- AED 845,000
- Size
- 749
- Price
- AED 862,000–AED 880,000
- Size
- 726
- Price
- AED 835,000
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 1,006
- Price
- AED 1,057,000
- Size
- 790
- Price
- AED 908,000
- Size
- 724
- Price
- AED 859,000
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 838
- Price
- AED 999,000
- Size
- 780
- Price
- AED 935,000
- Size
- 780
- Price
- AED 935,000
- Size
- 1,127
- Price
- AED 1,185,000
- Size
- 993
- Price
- AED 1,142,000
- Size
- 884
- Price
- AED 999,000
- Size
- 1,100
- Price
- AED 1,150,000
- Size
- 1,013
- Price
- AED 1,115,000
- Size
- 727
- Price
- AED 875,000
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 964
- Price
- AED 1,060,775
- Size
- 1,006
- Price
- AED 1,157,015
- Size
- 1,005
- Price
- AED 1,099,000
- Size
- 773
- Price
- AED 899,000–AED 930,000
- Size
- 1,034
- Price
- AED 1,132,000
- Size
- 1,006
- Price
- AED 1,157,015
- Size
- 1,005
- Price
- AED 1,099,000
- Size
- 964
- Price
- AED 1,060,775
- Size
- 1,006
- Price
- AED 1,157,015
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 790
- Price
- AED 949,000
- Size
- 991
- Price
- AED 1,089,000
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 751
- Price
- AED 899,000
- Size
- 1,006
- Price
- AED 1,157,015
- Size
- 1,301
- Price
- AED 1,496,150
- Size
- 1,334
- Price
- AED 1,366,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 435%Within 28 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 87,500 |
| During construction | 60% | AED 525,000 |
| Upon Handover | 30% | AED 262,500 |
| Total | 100% | AED 875,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai International City, Dubai. Explore more in our Dubai International City guide.
- Humpty Dumpty Kids Nursery0.3 km
- The Pavilion International City2.1 km
- North Park3.8 km
- Dubai International Airport18.6 km
- Downtown Dubai20.3 km
- Mercato Beach26.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 75
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Chapter 01 by Newbury?+
Newbury Developments
Where is Chapter 01 by Newbury located?+
Chapter 01 by Newbury is located in Dubai International City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Chapter 01 by Newbury handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Chapter 01 by Newbury?+
Prices at Chapter 01 by Newbury currently range from AED 875,000 to AED 1,496,150.
Is Chapter 01 by Newbury registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Chapter 01 by Newbury.