Buddha Club House

بوذا كلوب هاوس هو مشروع سكني مفروش بالكامل من Avalon x RTF by Usyk، يقع في Badung، بالي، وجدول التسليم المتوقع هو ديسمبر 2027. يتكون المشروع من مبنى واحد يضم 56 استوديو بأسعار تتراوح من 431,592 درهم إلى 527,147 درهم.

# مبنى واحد في حي Berawa بـ Badung

تضم منطقة Badung بعضاً من أكثر ممرات العقارات مراقبة في بالي، وتقع منطقة Berawa ضمن Canggu في مركز هذا الاهتمام. بوذا كلوب هاوس يحتل هذا الحي كمشروع منخفض الارتفاع صغير: مبنى واحد و56 شقة وبرنامج تسهيلات صُمم للخدمة المجتمعية وليس الاستحواذ عليها.

بنسبة تقدم إنشاء بلغت 5% مقابل تسليم ديسمبر 2027، المشروع في مرحلة مبكرة. هذه واقعة مادية لأي مشترٍ. التسعير يعكس ذلك، وكذلك الفرصة لاختيار من نطاق أرضيات كامل بينما يزال المبنى في مرحلة التشكل.

# السكن: تنسيقات الاستوديو عبر نطاق مضغوط

جميع الوحدات استوديوهات. تتراوح مساحات الأرضيات من 312 قدم مربع إلى 419 قدم مربع عبر النطاق القياسي، مع تكوينات معينة تصل إلى 462 قدم مربع. كل مسكن مفروش بالكامل، وهذا مهم للمشترين الذين ينوون نشر الأصل فور الانتهاء بدلاً من تجهيزه من الصفر.

يختلف التسعير بشكل كبير ضمن فئات الحجم المتطابقة. وحدتان بمساحة 322 قدم مربع، على سبيل المثال، مدرجتان بين 393,057 درهم و462,420 درهم، مما يشير إلى أن الاتجاه أو مستوى الأرضية أو التكوين يحرك تفاوتاً في السعر بحوالي 18% ضمن نفس الحجم. يجب على المشترين التحقيق في تلك المتغيرات قبل مقارنة الوحدات بناءً على الحجم وحده.

ينشر نسخ المطور إشارات إلى حمامات سباحة خاصة وأحواض استحمام ساخنة في وحدات معينة. JRE لم يتحقق بشكل مستقل من أي تكوينات معينة تحمل هذه الميزات، والمشترون يجب أن يؤكدوا التوافر مباشرة.

# التسهيلات: برنامج منطقة على السطح والعافية

قائمة التسهيلات مختارة وليست شاملة، وهذا مناسب لمبنى 56 وحدة.

# المرافق في الموقع

حمام سباحة بحافة لا متناهية يرسي برنامج السطح، يدعمه حانة، مطعم، منطقة استراحة وسينما خارجية. يشمل توفير العافية منطقة اليوغا ومنطقة التأمل. هناك أيضاً ممر يربط المناطق ضمن المشروع ومنطقة تصوير معينة توصف بأنها منطقة Instagram، إقرار صريح لكيفية تسويق المشاريع ذات النمط الفندقي المعاصر لأنفسهم للضيوف قصيري الإقامة.

يشير الجمع بين الطعام والشراب ومرافق الترفيه والعافية في مبنى صغير واحد نحو نموذج مدار من قبل الضيافة بدلاً من كتلة مالك مشغل تقليدية.

# الموقع والاتصالية في Canggu

ينجذب حي Berawa من Canggu إلى ديموغرافية معينة: العاملين بالعمل البعيد الدولي، الزوار قصيري الإقامة، الرياضيين وأوسع مجموعة المشترين الذين يقودهم نمط الحياة والذين أعادوا تشكيل سوق بالي السكنية على مدى العقد الماضي. القرب من الشاطئ، ثقافة المقهى الراسخة، وكثافة عوامل اللياقة والعافية هي الخصائص المحددة للمنطقة.

تحتوي قائمة الأقرب لهذا المشروع على لا إدخالات محددة، لذا المسافات إلى المعالم أو المستشفيات أو وصلات النقل لا يمكن إدراجها بدقة. يجب على المشترين المنتقلين من دول مجلس التعاون أو أوروبا رسم متطلباتهم المحددة مقابل شبكة شارع Berawa قبل اعتبار أي مطالبات القرب من العامل كأمر مسلم به.

# المشتري الذي يخاطبه هذا المشروع

بوذا كلوب هاوس هو وسيلة استثمار مضغوطة أولاً ومسكن شخصي ثانياً. سعر الدخول بالدرهم (تقريباً 117,000 دولار في الطرف الأقل) يضعه ضمن متناول المشترين الذين يتعاملون مع بالي كإضافة محفظة بدلاً من منزل رئيسي. التسليم المفروش، ومرافق الضيافة الموجهة وتنسيق الاستوديو فقط كلها تشير إلى دخل الإيجار قصير الأجل كآلية العائد الأولية.

بالنسبة للمشتري الأوروبي أو من دول مجلس التعاون والمرتاح بالفعل مع سوق دبي خارج الخطة، ستبدو البنية مألوفة: البناء المرحلي المبكر، المدفوعات المرحلة المفترضة، سمعة المطور الواجب تقييمها، وقصة العائد المرتبطة بجاذبية Canggu المستمرة كوجهة. ظلت هذه الجاذبية قائمة لعدة سنوات. ما إذا كانت ستستمر حتى تسليم 2027 هو الحساب الذي يجب على كل مشترٍ تنفيذه لنفسه.