Breig Oasis IV

ملاحظة لفريق JRE: تحتوي حقائق المشروع على عدم اتساق جغرافي كبير. تسرد البيانات المنظمة المنطقة باسم "Badung" (منطقة في Bali بإندونيسيا)، بينما يصف نسخ المطور Canggu، وكلاهما أيضاً في Bali. ولا موقع واحد في دبي. بيانات التسعير والحجم تظهر وحدة واحدة فقط بسعر نقطة واحدة (1,156,837.50 درهم) وحجم واحد (1,162.51 قدم مربع)، مما يشير إلى بيانات غير كاملة بدلاً من جرد منشور.

سيكون نشر هذا كتحرير دبي دون تصحيح هذه المشاكل مضللاً للمشترين. التحرير أدناه مكتوب بدقة ضد الحقائق المقدمة، مما يعني أنه يعكس منتجاً في Bali مسعراً بـ درهم، مع ملاحظة عدم الاتساق في الموقع. يجب على JRE التحقق من اسم المنطقة الصحيح وتأكيد عدد الوحدات والجرد والتحقق مما إذا كان هذا الإدراج ينتمي إلى بوابة دبي قبل النشر.

---

Breig Oasis IV هي مجموعة townhouse فاخرة الحجم من Breig Property، تقع في Badung بـ Bali، مع تاريخ انتهاء مجدول من 30 يونيو 2027. المشروع يستمر خط Oasis للمطور ويسلم منازل ذكية مفروشة بالكامل مع حمامات سباحة خاصة، حالياً قيد الإنشاء وقابل للشراء.

# التطوير وموقعه في Badung

تغطي منطقة Badung نطاقاً واسعاً من جنوب Bali المكتظ بالسكان، حيث تأخذ الشريط الساحلي الذي يعمل من Seminyak شمالاً عبر Canggu والداخلية نحو Mengwi. تعتبر وجهة الجزيرة الأساسية لاستثمار الإيجار قصير الأجل، حيث تجذب طلباً متسقاً من عشاق الرياضات المائية والعاملين بشكل بعيد ومسافري الإقامة الطويلة الذين يعودون موسمياً.

تقع Breig Oasis IV داخل هذا الممر كمجموعة سكنية صغيرة الحجم، تباين مقصود للمجمعات الأكبر بنمط المنتجع التي تهيمن على أجزاء من جنوب Bali. يعني الشكل البوتيكي مجتمعاً أكثر إحكاماً من المالكين وعادة ما تكون بيئة إيجارية أكثر سيطرة. طورت Breig Property اسم Oasis عبر مراحل متعددة، مما يعطي التكرار الرابع نسباً تصميماً وبناءً قابلاً للتتبع.

# السكن: التخطيط والحجم والمواصفات

تقيس كل سكن 1,162 قدم مربع، وهو حجم يُقرأ كمضغوط حسب معايير الفيلا لكن عملي لـ townhouse قفل ورحيل مصمم للدوران الإيجاري بقدر ملكية المالك.

يتبع الداخل ترتيباً مفتوح الخطة مع أسقف عالية وزجاج من الأرض إلى السقف، مما يرسم الضوء إلى مناطق المعيشة ويحافظ على اتصال بصري مع الفضاء الخارجي. تأتي غرف النوم مع أسرة شاملة إضافية كبيرة وتتضمن منطقة عمل، تفصيل عملي لمقاطع العاملين بشكل بعيد التي تقود احتلالاً مستدام في هذا الجزء من Bali. يأتي المطبخ مجهزاً بالكامل بأجهزة عالية الجودة. يمكن للمشترين الاختيار من بين خيارات تشطيب داخلية متعددة قبل التسليم.

# الفضاء الخارجي الخاص والمواقف

كل townhouse يشمل حمام سباحة خاص وفناء حديقة، جنباً إلى جنب مع موقف سيارات مخصص عند المدخل. هذه ليست مرافق مشتركة موزعة عبر منطقة مشتركة، هي خاصة بكل وحدة. لأغراض الإيجار قصير الأجل، حمام السباحة الخاص من بين أكثر الميزات التي يسهل البحث عنها على منصات الحجز العاملة في هذا السوق.

# خدمات المالكين وإدارة الإيجار

تقدم Breig Property برنامج إدارة داخل الشركة للمالكين الذين يختارون عدم حيازة الممتلكات مباشرة. ضمن هذا الترتيب، تُحضر شركة الإدارة السكن للإيجار وتدرجها عبر منصات الحجز وتتعامل مع علاقات الضيوف والتقارير الشهرية للدخل.

يوفر المطور أيضاً حزمة ضمان منظمة تغطي العيوب العامة والهياكل الحاملة والعزل المائي ومعالجة مقاومة النمل الأبيض. الأمان عبر المجمع يعمل على مدار الساعة.

# سوق الإيجار في جنوب Bali والمشتري الذي يخدمه هذا المشروع

بـ 1,156,837 درهم (حوالي 315,000 دولار أمريكي بالأسعار الحالية)، تقع Breig Oasis IV في نقطة دخول متاحة للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى التعرض على Bali دون الالتزام بفيلا أكبر بكثير.

الملف الشخصي الذي يناسب هذا المشروع محدد. مشتري يريد أصلاً مُدار بالكامل ومفروشاً في منطقة ساحلية عالية الطلب، مسعرة أقل من عتبة سوق الفيلا الفاخرة الأكبر، ومرتاح للعقد من خلال انتهاء منتصف 2027. أثبت ممر Canggu و Badung الأوسع طلباً إيجاراً متيناً، خاصة للممتلكات المحددة جيداً بالقرب من الشاطئ. يدخل المشترون بنقطة سعرية هذه ليس لشراء تقدير رأس مال هادئ بالمعنى التقليدي، هم يشترون في سوق إيجار قصير الأجل يقود العائد مع علامة جغرافية معروفة. هذا التبادل يناسب بعض المحافظ وليس آخرون، والهيكل الإيجار المُدار الذي توفره Breig مصمم بالضبط للمالكين الذين لن يقابلوا أبداً ضيوفهم.