Breig Baliwood I and II

Breig Baliwood I و II هو تطوير فيلا خاصة من Breig Property، يقع في بادونج ومحدد للانتهاء في نهاية ديسمبر 2025. حالياً قيد الإنشاء وموفر للشراء، يقدم المشروع مسكناً واحداً بسعر 3,121,625 درهم إماراتي.

# التطوير وموقعه في بادونج

بادونج هي إحدى أنشط منطقات بالي، تغطي جزءاً من الساحل يجذب المقيمين طويلي الأجل والزوار قصيري الإقامة بأعداد كبيرة. يمتد ممر تشانجو وبيريريان، الذي يقع ضمن هذه المنطقة الإدارية، ليؤسس نفسه على مدى العقد الماضي كعنوان مفضل للمشترين الذين يسعون للقرب من الساحل دون كثافة سيمينياك أو كوتا. لا تزال حقول الأرز تؤطر العديد من الحارات هنا، والمحيط الهندي في متناول معظم الأراضي.

وضعت Breig Property Baliwood I و II ضمن هذا الممر، وتصميم المشروع حول لغة معمارية معاصرة تعمل مع المناظر الطبيعية بدلاً من ضدها. يتألف التطوير من مبنى واحد يحتوي على وحدة فيلا واحدة.

# المساكن: التخطيطات والمستويات والمواصفات

يتم تنظيم الفيلا عبر مستويات متعددة، وهو تكوين يفصل بين مساحات المعيشة والنوم ويمنح الأسرة درجة من الخصوصية الداخلية التي نادراً ما تحققها التنسيقات أحادية الطابق.

ينظم الطابق الأرضي المطبخ ومنطقة الطعام، مع غرفة جلوس تفتح مباشرة على الحديقة والشرفة. يقع حمام سباحة خاص في هذا المستوى، إلى جانب الشرفة. يحتوي السطح على حمام سباحة ثاني وغرفة جلوس في الهواء الطلق، مما يجعل المستوى العلوي جداً قابل للاستخدام بدلاً من الزخرفة.

تستمد الداخلية من المواد الطبيعية إلى جانب التشطيبات ذات التأثير الصناعي. يتم تقديم كل غرفة نوم بحمامها الخاص، وبعضها يتضمن أحواض استحمام خارجية موضوعة ضمن حاويات حديقة صغيرة. يتم تسليم الفيلا مفروشة وملبسة بالكامل، بما في ذلك المنسوجات والديكور والنباتات، بحيث لا يلزم أي نفقات إضافية قبل الاحتلال أو الإيجار.

الحجم الإجمالي للمسكن هو 3,325 قدم مربع.

# ظروف نمط الحياة في المنطقة المحيطة

توفر الحي الفوري مجموعة من المقاهي والمطاعم والنوادي الشاطئية والتجزئة المستقلة، خدمة للأذواق المحلية والزوار الدوليين على حد سواء. تجذب نقاط ركوب الأمواج على طول ساحل تشانجو سكاناً موسمياً ثابتاً، والذي بدوره يدعم مشهداً واسعاً من الطعام والترفيه موزعاً عبر شوارع الحي منخفضة الارتفاع.

تعمل بيريريان، على حافة تشانجو الهادئة غرباً، بوتيرة أبطأ قليلاً من الجزء الأكثر تجارياً شرقاً. تدار المتطلبات اليومية على الأقدام أو بنقل قصير، وثقافة تناول الطعام في الهواء الطلق تعني أن معظم ما يحتاجه المقيم موزع عبر الحي بدلاً من التركيز في شريط تجاري واحد.

# ما يقدمه المشروع لمشتري في نقطة السعر هذه

بسعر 3,121,625 درهم إماراتي، يحتل Baliwood I و II نقطة دخول في النطاق الأوسط لفيلا مفروشة بالكامل في منطقة تشانجو، وهي سوق جذبت اهتماماً مستدام من المشترين الأوروبيين والأستراليين وGCC على مدى سنوات عديدة. يقلل التكوين ثنائي المسبح والتسليم الشامل الكامل الاحتكاك للمشترين المقصود وضع الفيلا في إدارة الإيجار قصير الأجل من اليوم الأول. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للاستخدام الشخصي، فإن هيكل السطح والحديقة يعطي العقار تنوعاً تفتقر إليه الفلل الأصغر في الممر عادة. يُحدد الانتهاء لديسمبر 2025، الذي يضع الخط الزمني للاستحواذ بشكل إيجابي للمشترين التخطيط عبر منتصف السنة.