Bloomingdales Villas

Bloomingdale Villas مجتمع فلل مكتمل في Dubai Sports City، من تطوير SOL Properties وتم تسليمه في ديسمبر 2018.

# المجتمع وموقعه في Dubai Sports City

يحتل Dubai Sports City منطقة مخطط لها في الحزام الجنوبي من دبي، مبنية حول استاد دبي الدولي ونادي Els Club للجولف. إنها بيئة منخفضة الارتفاع وموجهة للعائلات تقف بمعزل عن كثافة Downtown أو JBR، وهو ما يناسب المشترين الذين يفضلون المساحة على الفخامة.

تقع Bloomingdale Villas ضمن هذه المنطقة كمجتمع سكني محدود. تتبع العمارة لغة معمارية غربية، مع تصميم الفلل الفردية لتبدو كمجموعة متماسكة بدلاً من مجموعة من الواجهات غير ذات الصلة. أُعطيت المناظر الطبيعية اهتماماً خاصاً في مرحلة التصميم، حيث كان القصد من الاقتراب إلى المجتمع هو تحديد إحساس بالوصول.

المشروع مكتمل تماماً ومسلم، مع عدم وجود مخاطر إنشاء متبقية.

# السكنات والتخطيطات والمواصفات

قدمت SOL Properties تكوينات بأربع وخمس غرف نوم، وهو قرار متعمد لاستيعاب الأسر في مراحل مختلفة من حياتهم الأسرية. تم تصميم التخطيطات مع المرونة في الاعتبار، مما يسمح لأسرة تنمو بمرور الوقت بدلاً من برنامج محلي ثابت.

تم تجهيز المطابخ من قبل المورد الإيطالي Ciesse وتجهيزها بأجهزة Elba في جميع أنحاؤها، بما في ذلك غسالة الأطباق المدمجة وغطاء المحرك والموقد والفرن والميكروويف والثلاجة المزدوجة والفريزر وغسالة الملابس. يخدم شريط الإفطار تناول الطعام غير الرسمي دون الحاجة إلى غرفة منفصلة. تحتوي الحمامات على بلاط أرضي بصيغ كبيرة وتجهيزات من الفولاذ المقاوم للصدأ والمغاسل من البورسلين وحاويات الاستحمام الزجاجية.

تشمل كل فيلا شرفة على السطح. في منطقة حيث المساحة الخارجية ميزة حقيقية وليست إضافة رمزية، يوفر مستوى السطح ميزة خاصة لا يمكن لمعظم منتجات الشقق في دبي أن تطابقها.

يتم تسليم الفلل بدون تأثيث، مما يمنح المشترين تقديراً كاملاً على الديكورات الداخلية.

# المرافق بالموقع

يضم المجتمع منشأة Jacuzzi. يتم تكملة عرض المرافق الأوسع بالبنية الأساسية لمنطقة Dubai Sports City، بما في ذلك نادي Els Club للجولف ومجموعة الأماكن الرياضية المدمجة في المخطط الرئيسي.

# ميزة مستقرة في منطقة ناضجة

Bloomingdale Villas عبارة عن اقتراح إعادة بيع وسوق ثانوية. تم بيع المشروع بالكامل من قبل المطور، وانتهى البناء، ورسوم الخدمات تبلغ 3.62 درهم لكل قدم مربع، وهي نسبة متواضعة بالمقارنة مع مجتمعات الفلل المماثلة في دبي.

بالنسبة للمشتري الذي أولويته منزل عائلي مكتمل مع تكلفة احتفاظ إدارية، في منطقة استقرت بدلاً من المضاربة، فإن الملف الشخصي هنا واضح. تجاوزت Dubai Sports City مرحلتها الأولى من التطوير. البنية الأساسية في مكانها، والمجتمع مأهول بالسكان، والأسعار تعكس حياً مؤسساً بدلاً من إسقاط قيد الإنشاء.

يميل المشترون من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الذين هم على دراية بالحياة الضاحية منخفضة الكثافة إلى العثور على مقياس Dubai Sports City أكثر وضوحاً من الكثافة العالية للمطورات المائية الجديدة. تتناسب Bloomingdale Villas مع هذا التفضيل دون مساومة.