Aravita Residence

أرافيتا ريزيدنس هو مجمع سكني مفروش في بادونج، بالي، من تطوير هاي كوالتي كونستركشن. قيد الإنشاء حاليا وعرض للشراء، يضم المشروع 19 مسكنا عبر مبنى واحد، بأسعار تتراوح من 642,250 درهم إماراتي إلى 3,394,750 درهم إماراتي.

# المبنى وموقعه في بادونج

بادونج هي القلب الإداري والساحلي لجنوب بالي، تشمل شبه جزيرة نوسا دوا وأطرافها الساحلية الأهدأ. تجتذب المنطقة المقيمين طويلي الأجل والمشترين العقاريين الدوليين لأنها تقف بعيدا عن كثافة سيميناك أو تشانجو، معروضة وتيرة أبطأ وأكثر تأملا دون التضحية بالوصول للمرافق.

أرافيتا ريزيدنس مصممة حول ترتيب واجهة معكوسة وشرفة عائمة التي تستجيب للمشهد المحيط بدلا من سيطرته. يستعير النهج المعماري من حساسية جابندي: خامية متحفظة وإنهاءات طبيعية وعدم الفوضى البصرية. النتيجة هي مبنى يقرأ كهادئ بدلا من واضح.

مع 19 وحدة، الحجم متعمد بشكل حميم. هذا ليس تطوير برج يسعى لأرقام الإشغال ولكن إقامة صغيرة الحجم موجهة نحو نوع معين من المشترين.

# الشقق: التخطيطات والحجم والإنهاء

المشروع يوفر تكوينات غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. تقيس وحدة غرفة النوم الواحدة 550 قدم مربع، بسعر 642,250 درهم إماراتي. تقيس غرفتا النوم 970 قدم مربع بـ 1,049,620 درهم إماراتي. تغطي مساكن ثلاث غرف نوم 1,300 قدم مربع من 1,302,850 درهم إماراتي.

تنقسم خيارات أربع غرف نوم إلى قضيتين مختلفتين. الأول يصل إلى 1,857 قدم مربع بـ 1,750,590 درهم إماراتي. الثاني أكبر بكثير عند 2,926 قدم مربع، بسعر 3,394,750 درهم إماراتي، مما يجعله المسكن الرئيسي في المبنى.

تُسلَّم جميع الوحدات مفروشة. تستمد لغة الداخل من مبادئ وابي سابي التي صُفيت من خلال الاعتدال الإسكندنافي: نبرات دافئة وخامات طبيعية ومطابخ مصممة للوظيفة والسرور اليومي. تمتد الشرفات العائمة المساحة المعيشية للخارج، وتربط كل مسكن بالخضرة المحيطة وحسب الاتجاه المحيط بالمحيط.

# المرافق وبرنامج العافية

تُنظّم عروض المرافق في أرافيتا حول الصحة والعمل والمجتمع، مع عرض واسع بما يكفي لدعم الإقامة بدوام كامل بدلا من الاستخدام قصير الإقامة.

# العافية والاستجمام

منطقة يوغا مخصصة، منتجع صحي، ساونا وجيم تشكل البنية التحتية الأساسية للعافية. يمتد الجنح متعدد الأغراض والبار الاستراحة العرض الاجتماعي، في حين أن المطعم الموجود بالموقع يعني أن المقيمين ليسوا معتمدين على الطعام الخارجي للحياة اليومية.

تعالج مساحة العمل المشتركة الواقع بأن حصة ملموسة من المشترين الدوليين في هذا السوق يعملون عن بعد أو يقسمون وقتهم بين الأماكن. تكمل غرفة الأطفال الإمداد الموجهة للعائلات.

# الموقع والوصول الساحلي والاتصال

تستضيف ساحل نوسا دوا بادونج عددا من الفنادق الموسومة دوليا، وهي بديل موثوق للجودة المحيطة البنية التحتية: الطرق والأمان والخدمات والطعام جميعها تميل للاتباع. يقع شاطئ ساوانجان ضمن متناول سهل، وممشى ساحلي يتصل بشاطئ جيجر والساحل نوسا دوا الأوسع. نادي بالي الوطني للجولف ومركز بالي كليكشن البيع بالتجزئة قريب. مطار نجوراه راي الدولي متاح دون عبور المسارات المزدحمة لوسط دنباسار.

# قضية المشتري لمشروع بهذا الحجم

تحتل أرافيتا ريزيدنس قطاعا محددا وحاليا نشطا من سوق عقارات بالي: مباني صغيرة الحجم مفروشة موجهة نحو العافية في بادونج تخدم المشترين الذين يسعون إما للإقامة الأساسية أو قاعدة إقامة طويلة الأجل مدارة.

بالنسبة لمشترين دول الخليج وأوروبا الذين يمتلكون بالفعل عقارات دبي، تمثل بالي بعقد إيجار عند نقطة سعر هذه تنويعا ملموسا إلى منطقة زمنية مختلفة ونطاق نمط حياة مختلف. الوحدات بغرفة نوم واحدة واثنتين، بسعر تحت 1.1 مليون درهم إماراتي، ضمن متناول المشترين الذين سيفكرون في استوديو دبي أو وحدة غرفة نوم واحدة في منطقة سوق متوسطة. أربع غرف نوم رئيسية عند 2,926 قدم مربع محادثة مختلفة: منزل حقيقي بحجم الأسرة بسعر يعكس الميل على هذه المساحة في هذا الموقع.

الجمع بين التسليم المفروش وكدمة المرافق داخل الموقع وعنوان بادونج الساحلي يجعل هذا مشروعا مناسبا للمشترين الذين يريدون منفعة الإقامة وليس فقط أصلا على جدول بيانات.