- From
- AED 5,615,888
- Status
- On sale
- Handover
- JUL 2028
- Size
- from 1,383 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 35% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 21-22 AED/sqft
- Buildings
- 2
Bayview من Address Resorts هو تطوير سكني برجين من قبل Emaar، موضع ضمن Emaar Beachfront في Dubai Harbour، توفر شقق مفروشة بالكامل بغرفتي نوم مع جدولة الإكمال في يوليو 2028.
# برجان على واجهة جزيرة خاصة مائية
تحتل Emaar Beachfront جزيرة مخصصة ضمن Dubai Harbour، واحدة من أكثر أرباع ساحلية مخطط لها عن قصد تظهر في الإمارة على مدى العقد الماضي. يضع العنوان Bayview على تقاطع الخليج العربي وممر المارينا الأوسع، مع مياه مفتوحة على جانب والبنية التحتية لحاضنة عاملة على الآخر.
يتكون المشروع من برجين. البناء جاري، مع تطور التطوير حوالي 35٪ مكتملة في وقت الكتابة. جدول التسليم هو يوليو 2028.
تستمد الهندسة المعمارية اللغة الشكلية من الخط الساحلي، مع معاملات الواجهة التي تشير إلى حركة الماء. ما إذا كان ذلك يُقرأ كحجزيات أو إيماءة يعتمد على العين. ما هو متسق عبر كلا المبنيين هو النطاق: هذا تطور سكني متوسط الكثافة بمعايير دبي، وليس ناطحة سحاب.
# شقق بغرفتي نوم عند 1383 قدم مربع
المخزون المتاح المدرج عبر ثلاث تكوينات وحدة ضيق: جميع الثلاثة شقق بغرفتي نوم تبلغ 1383 قدم مربع. تتراوح الأسعار من حوالي 5.62 مليون درهم إماراتي إلى 5.70 مليون درهم إماراتي، والتي تضع معدل لكل قدم مربع في منطقة 4060 إلى 4120 درهم إماراتي.
كل سكن مفروش بالكامل ويحمل هوية علامة Address Hotels + Resorts في جميع أنحاء مواصفات الداخلية. المطابخ مجهزة بالكامل. التأثيث ذي العلامة التجارية هو تمييز ذو معنى هنا، أقل لأسباب جمالية وأكثر لأنه يعنيه بالنسبة لسوق الإيجار: منتج كامل الدوران يمكن لمشغل أو مالك وضعه على الفور دون فترة التجهيز.
يتم تحديد رسوم الخدمات بـ 21 إلى 22 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، والتي يجب على المشترين تحديدها مقابل منتج الواجهة البحرية القابل للمقارنة في المنطقة.
# الخدمات المرسومة على الخط الساحلي
يركز عرض الخدمات حول المياه والحياة الخارجية. شاطئ خاص يخدم السكان مباشرة، يدعمه حمام سباحة لانهائي مع سطح رطب وأسرّة الشمس. حمام سباحة منفصل للأطفال المظللين ومنطقة لعب منفصلة معالجة الاستخدام العائلي دون اكتظاظ المرافق البالغة.
بعيداً عن الماء، حديقة مرتفعة مع حبوب الشواء والمناطق الاجتماعية المظللة توفر مساحة التجمع. محال بوتيك على مستوى الأرض والمقاهي تحرك قاعدة المبنى، وتضيف حديقة المناظر الطبيعية بديلاً أكثر هدوءاً لدائرة الشاطئ والحمام.
القائمة عملية بدلاً من المسرفة. لا يوجد منتجع صحي أو مرفق لياقة بدنية مسمى في بيانات الخدمات المؤكدة.
# الاتصالات عبر ممر المارينا
يقع Marinascape Mall على بعد 2.9 كم. Media City Amphitheatre حوالي 4 كم بعيداً، ويسوق Vogue Saturdays مسافة مماثلة. Jumeirah International Nurseries، ذات الصلة بالعائلات التي تنقل بدلاً من الاستثمار، حوالي 7.7 كم بعيداً.
وسط مدينة دبي على بعد 23 كم من الموقع، وهو تنقل يعكس موقع التطوير على الحافة الغربية للمدينة. مطار دبي الدولي يقع على 33 كم. بالنسبة للمشترين الذين يفضلون مطار Al Maktoum الدولي، حساب القرب يتحول بشكل كبير في صالح Bayview نظراً للاتجاه الجنوبي لـ Emaar Beachfront.
# ما هذا المنتج والذي يناسبه
يشير التوليف من تخطيط حجم ثابت بغرفتي نوم، العلامة التجارية للعنوان، التأثيث الكامل، وعنوان شاطئ خاص إلى ملف شخصي محدد للمشتري بشكل مباشر: شخص ما يشتري كأصل إيجار أو سكن ثانوي بدلاً من سكن أساسي.
تنسيق الفندق السكني ذي العلامة التجارية هو فئة ناضجة في دبي الآن، و Address يحمل مصداقية المشغل الحقيقية خلفها. عند 5.6 مليون درهم إماراتي إلى 5.7 مليون درهم إماراتي لـ 1383 قدم مربع، نقطة الدخول ليست منخفضة، لكنها متماسكة ضد منتج واجهة بحرية قابل للمقارنة في ممر Dubai Harbour و JBR. رسم الخدمة، في الطرف الأعلى من نطاق 21 إلى 22 درهم إماراتي لكل قدم مربع، يستحق النموذج بعناية في أي إسقاط العائد.
بالنسبة للمشترين المنجذبين للأصول السائلة والقابلة للتأجير في منطقة ساحلية موضحة شعبية، Bayview يقع في موقع معقول. يجب على أولئك الذين يسعون المرونة في الحجم أو التكوين البحث عن مكان آخر ضمن الخطة الرئيسية Emaar Beachfront.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Bayview by Address Resorts.
- Size
- 1,383
- Price
- AED 5,615,888
- Size
- 1,383
- Price
- AED 5,655,888
- Size
- 1,383
- Price
- AED 5,696,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 280%During construction
- Phase 310%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 561,589 |
| During construction | 80% | AED 4,492,710 |
| Upon Handover | 10% | AED 561,589 |
| Total | 100% | AED 5,615,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Marinascape Mall2.9 km
- Media City Amphitheatre4 km
- Vogue Saturdays4.2 km
- Jumeirah International Nurseries7.7 km
- Downtown Dubai23.2 km
- Dubai International Airport33.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10653441920045
- Service charge
- 21-22 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-10-15
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 3
- Buildings
- 2
- Readiness
- 35%
- Tower 2
1, 2, 3 bedroom apartments & 5, 6 bedroom penthouses
- Tower 1
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4, 6 bedroom penthouses
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 5 BR Apartment2 spaces
- 6 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Bayview by Address Resorts?+
Emaar
Where is Bayview by Address Resorts located?+
Bayview by Address Resorts is located in Beach Front, Dubai, United Arab Emirates.
When is Bayview by Address Resorts handing over?+
Handover is scheduled for JUL 2028; the project is 35% complete.
What is the price of Bayview by Address Resorts?+
Prices at Bayview by Address Resorts currently range from AED 5,615,888 to AED 5,655,888.
Is Bayview by Address Resorts registered with escrow?+
Yes, Bayview by Address Resorts has escrow number 10653441920045 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bayview by Address Resorts.