Bashayer

Bashayer هي مجتمع سكني على جزيرة الحضيرة في أبوظبي، طورته Modon Properties ومن المقرر الانتهاء منها بحلول نهاية 2029. قيد الإنشاء حالياً وتوفر للشراء، تستقي من موجز ساحلي يشير إلى حجم ونسيج القرى المائية الأوروبية.

# موقف المجتمع على جزيرة الحضيرة

جزيرة الحضيرة تقع جنوب غرب مركز مدينة أبوظبي، منفصلة عن النواة الحضرية بجسر عبور قصير لكن مع خطوط رؤية مباشرة إلى سماء العاصمة. Modon Properties كانت مركزية لتطور الجزيرة، و Bashayer تشكل جزء من بناء أوسع للساحل.

يشغل المشروع إعداداً ساحلياً، مع الحصار إضافة مرسى وظيفي لحافة المجتمع. يعطي هذا المزيج من المياه المحمية من جانب وآفاق ساحلية مفتوحة من جانب آخر للموقع إحساساً مميزاً من الاحتواء بدون عزلة.

# الإقامات: الحجم والتخطيطات والمواصفات

تتوفر حالياً ضمن Bashayer محدودة. وحدتا قائمة للبيع، تتراوح من حوالي 1,586 إلى 1,637 قدم مربع، مع أسعار تجلس بين 3.68 مليون درهم و 3.81 مليون درهم.

الموجز الموصول للمطور يصف الإقامات مع ترتيبات معيشة وطعام مفتوحة، غرف نوم رئيسية مجهزة بخزائس ملابس متسعة وتراسات موجهة لمعالجة آفاق المياه. الفيلات في المجتمع تمتد إلى تكوينات أكثر سخاءً، تدمج غرف الضيوف ومناطق المعيشة العائلية وحمامات العرض المنفصلة والمطابخ الخدمات وأجنحة النوم الرئيسية مع مساحة الملابس المخصصة. فيلات الشاطئ المختارة تتضمن غرفة مجلس وحيز معيشة خارجي مغطى، تخطيط يعترف بأنماط الحياة المنزلية الخليجية دون فرضها في خطة أرضية عامة.

توصف التشطيبات كمستوحاة من البحار، مع التركيز على المواد والحرفية عالية الجودة. نظراً لأن المشروع لا يكتمل حتى ديسمبر 2029، ستكون أوراق المواصفات المفصلة نقطة مرجعية مناسبة للمشترين الذين يعملون على المقارنات.

# المرافق المدمجة في نسيج المجتمع

برنامج المجتمع يشمل حمام سباحة ومحاكم متعددة الرياضات وصالة رياضية وممشى ساحلي وحصار وشاطئ وناديمختلط. تشغل البنية التحتية الاجتماعية الداخلية مطبخ شيف وجلسة ومساحة عمل مشترك وغرفة ألعاب وحضانة أطفال. تتضمن المنافذ الغذائية والبيع بالتجزئة ضمن التطوير بدلاً من وضعها كشريط تجاري منفصل.

# الاتصال عبر أبوظبي وما وراء

قرب جزيرة الحضيرة من مركز أبوظبي يعني أن العناوين الرئيسية تبقى في متناول بدون وقت سفر كبير. مسجد الشيخ زايد الكبير وجزيرة السعديات وسوق أبوظبي العالمي ومطار زايد الدولي ووسط مدينة أبوظبي جميعها يمكن الوصول إليها بالطريق. دبي تقريباً 90 إلى 120 دقيقة بعيداً اعتماداً على حركة المرور، مما يضع الجزيرة بشكل مريح ضمن الممر المستخدم من قبل المشترين الذين يعملون عبر الإمارات الاثنين.

# ملف المشتري الذي يخاطب هذا المشروع

Bashayer تناسب المشتري الذي يريد إقامة أبوظبي أساسية أو ثانوية بسعر أقل من عتبة 5 ملايين درهم، دون الدخول في سوق الشقة. الإعداد الساحلي والبنية التحتية الحصار وتخطيطات حجم الفيلا تجعل المعنى الأكثر للعائلات أو المشترين الثاني المنزلي من GCC وأوروبا وآسيا الذين ينجذبون إلى هدوء أبوظبي النسبي وشخصية الجزيرة الساحلية. أفق الانتهاء 2029 يعني أن هذا هو التزام متوسط الأجل، مناسب بشكل أفضل للمشترين الذين حلوا بالفعل احتياجاتهم السكنية القريبة في مكان آخر.