- From
- AED 854,770
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 1,283–4,426 sqft
- Residences
- 440
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 6 AED/sqft
برجيل تاورز هو مشروع سكني يضم 440 وحدة من تطوير جي جي بروبرتيز، قيد الإنشاء حالياً في الراشدية 1 بعجمان، مع موعد تسليم محدد لنهاية عام 2028. يوفر المشروع شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع تسليم شبه مفروش، بأسعار ابتدائية من حوالي 855,000 درهم.
# المبنى وموقعه ضمن الراشدية 1
تقع الراشدية 1 على الحافة الجنوبية لإمارة عجمان، التي تحد الشارقة وتقع ضمن المسافة العملية من دبي. جذبت المنطقة تطوراً سكنياً متواصلاً خلال العقد الماضي، لاسيما من المشترين الذين تجاوزوا أسعار الشارقة دون رغبة في التضحية بالقرب من شبكة الإمارات الموحدة.
يحتل برجيل تاورز مبنى واحد في هذا السياق، يضم 440 شقة في هيكل يستمد من المراجع المعمارية الإماراتية ومرشحة من خلال برنامج سكني معاصر. الحجم كبير دون أن يكون غير معتاد للمنطقة. وضعت جي جي بروبرتيز المشروع كعرض سكني من الفئة المتوسطة إلى الفئة المتوسطة الأعلى، وانعكس ذلك في رسوم الصيانة البالغة 6 دراهم لكل قدم مربع، وهو رقم يقع في الطرف الأكثر تحفظاً لمبنى يتمتع بمرافق مشتركة.
الإنشاء نشط حالياً. يمنح موعد التسليم في ديسمبر 2028 المشترين أفقاً يبلغ حوالي ثلاث سنوات ونصف من منتصف عام 2025.
# الشقق: التخطيطات والأحجام والمواصفات
يغطي مزيج الشقق تكوينات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع مساحات أرضية تتباين بشكل كبير ضمن كل فئة غرف نوم. تبدأ الوحدات بغرفة نوم واحدة من 1,283 قدم مربع، مع خيارات غرفة نوم واحدة أكبر عند 1,585 قدم مربع. الرقم الأقل ملحوظ بسخاء حسب معايير دبي والشارقة، حيث تعمل شقق غرفة النوم الواحدة عادة بين 650 و900 قدم مربع.
تمتد تخطيطات الغرفتين على نطاق واسع، بدءاً من حوالي 1,435 قدم مربع عند نقطة الدخول إلى وحدة النطاق الأعلى من 4,426 قدم مربع بسعر 2,562,749 درهم. تقع غالبية المخزون بغرفتي نوم بين 1,480 و2,130 قدم مربع، على الرغم من وجود مجموعة من التنسيقات الأكبر التي تتجاوز 2,700 قدم مربع مما يشير إلى أن بعض الوحدات تحمل مساحة شرفة أو خارجية كبيرة في إجمالي المساحة.
يتم تسليم جميع الشقق شبه مفروشة. تشير المواد الأصلية للمطور إلى المطابخ المجهزة بالكامل كجزء من المواصفات، لكن يجب على المشترين تأكيد النطاق الدقيق لحزمة شبه المفروش مع فريق المبيعات قبل التوقيع.
تبدأ الأسعار من 854,770 درهم لوحدة بغرفتي نوم بمساحة 1,434 قدم مربع، مما يعني معدل دخول يبلغ تقريباً 595 درهم لكل قدم مربع. تبدأ أسعار غرفة النوم الواحدة بقليل أكثر من 898,000 درهم.
# المرافق والمنشآت المشتركة
قائمة المرافق المؤكدة محدودة: حمام سباحة وصالة رياضية مجهزة بالكامل. بالنسبة لمبنى يضم 440 وحدة، هذا عرض محتوى. يجب على المشترين المعتادين على كثافة المرافق في التطورات الحديثة في دبي معايرة التوقعات وفقاً لذلك. المقابل هو رسم صيانة أقل وعادة ما تكون هناك متطلبات أقل منافسة على البنية التحتية المشتركة.
# الموقع: الاتصالات في عجمان والتنقل الأوسع
توفر الحي القريب بنية تحتية عملية من الناحية اليومية. يقع المول على بعد 650 متراً من المبنى، ومركز كنوز كيدز على بعد 210 أمتار، وحديقة الغروب على بعد 1.5 كيلومتر. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، يعتبر القرب من مركز الأطفال على مسافة قريبة من المشي مزية وظيفية.
يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 21.1 كيلومتراً من الموقع، مما يجعله قابلاً للعيش للسكان الذين يسافرون بشكل متكرر على المسارات الإقليمية. كورنيش عجمان، الواجهة البحرية الرئيسية للإمارة، على بعد 4.8 كيلومترات.
صورة التنقل الأوسع محورية لفهم اقتراح عجمان السكني. تشترك الإمارة في حدود مع الشارقة، وممرات التوظيف الشرقية في دبي يمكن الوصول إليها عبر طريق الإمارات وطريق الشيخ محمد بن زايد. بالنسبة للمشترين الذين يعملون في ديرة أو منطقة دبي للطيران الحرة أو الأحياء الشمالية من دبي، فإن الرحلة اليومية قابلة للإدارة. بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون إلى خليج الأعمال أو مارينا دبي، فإنه يتطلب المزيد من الالتزام.
# من يناسب هذا المشروع وأين يجلس في السوق
يعالج برجيل تاورز مشتري محدد: شخص يسعى إلى مساحات أرضية أكبر بشكل ملموس مما يوفره السوق المتوسط في دبي بنقاط سعرية مقارنة، على استعداد لقبول عنوان عجمان مقابل هذا القسط على المساحة. يعتبر سعر الدخول من 855,000 درهم لشقة بغرفتي نوم فوق 1,400 قدم مربع اقتراحاً لا يمكن لدبي البرية تقريباً أن تطابقه خارج أحيائها الخارجية البعيدة.
بالنسبة للمستثمرين، يعتمد الحساب على تاريخ العائد على الاستثمار في عجمان والجهد المستمر للإمارة لجذب السكان طويلي الإقامة من خلال تحسين البنية التحتية والمحاذاة التنظيمية مع الأطر الاستثمارية الفيدرالية. يضيف جدول التسليم في عام 2028 بعد الخطة التي تناسب المشترين الذين لديهم نظرة متوسطة الأجل بدلاً من أولئك الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري فوري.
المشروع يتم وضعه بشكل معقول للعائلات التي تنتقل من الشارقة أو دبي الشمالية، وللمشترين من دول مجلس التعاون والآسيوية الجنوبية الذين يسعون للحصول على شقة بتنسيق أكبر بسعر يظل متاحاً دون الحاجة إلى التزام تمويل كبير.
Gallery
Residences
35 unit configurations available at Barajeel Towers.
- Size
- 1,283
- Price
- AED 898,534
- Size
- 1,283
- Price
- AED 899,534–AED 927,534
- Size
- 1,585
- Price
- AED 1,020,138
- Size
- 1,585
- Price
- AED 1,021,138–AED 1,049,138
- Size
- 1,435
- Price
- AED 854,770–AED 856,770
- Size
- 1,481
- Price
- AED 878,905–AED 906,905
- Size
- 1,650
- Price
- AED 976,005–AED 994,005
- Size
- 1,791
- Price
- AED 1,056,508–AED 1,246,782
- Size
- 1,791
- Price
- AED 1,057,508–AED 1,083,508
- Size
- 1,900
- Price
- AED 1,118,888–AED 1,146,888
- Size
- 2,117
- Price
- AED 1,241,791
- Size
- 1,859
- Price
- AED 1,287,887
- Size
- 1,861
- Price
- AED 1,288,789
- Size
- 1,859
- Price
- AED 1,288,887–AED 1,316,887
- Size
- 1,861
- Price
- AED 1,289,789–AED 1,317,789
- Size
- 2,080
- Price
- AED 1,438,022–AED 1,466,022
- Size
- 2,491
- Price
- AED 1,455,639
- Size
- 2,493
- Price
- AED 1,457,166
- Size
- 2,130
- Price
- AED 1,470,727
- Size
- 2,130
- Price
- AED 1,471,727–AED 1,499,727
- Size
- 2,723
- Price
- AED 1,871,466
- Size
- 3,320
- Price
- AED 1,929,883
- Size
- 4,426
- Price
- AED 2,562,749
- Size
- 1,579
- Price
- AED 935,276–AED 963,276
- Size
- 1,720
- Price
- AED 1,015,684–AED 1,198,536
- Size
- 1,898
- Price
- AED 1,117,458–AED 1,145,458
- Size
- 1,853
- Price
- AED 1,283,716
- Size
- 1,853
- Price
- AED 1,284,716–AED 1,312,716
- Size
- 1,860
- Price
- AED 1,288,225
- Size
- 1,860
- Price
- AED 1,289,225–AED 1,317,225
- Size
- 1,908
- Price
- AED 1,320,690
- Size
- 1,908
- Price
- AED 1,321,690–AED 1,349,690
- Size
- 2,688
- Price
- AED 1,568,287
- Size
- 3,143
- Price
- AED 1,829,064
- Size
- 3,376
- Price
- AED 1,962,123
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 236%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 449%Within 49 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 42,739 |
| During construction | 36% | AED 307,717 |
| Upon Handover | 10% | AED 85,477 |
| Within 49 months PH | 49% | AED 418,837 |
| Total | 100% | AED 854,770 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Kunooz Kids Center0.21 km
- The Mall0.65 km
- Ajman Cornich4.8 km
- Sharjah International Airport21.1 km
- Al Ghroub Park1.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-04-08
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 440
- Buildings
- 1
- 2 Towers
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Barajeel Towers?+
GJ Properties
Where is Barajeel Towers located?+
Barajeel Towers is located in Al Rashidiya 1, Ajman, United Arab Emirates.
When is Barajeel Towers handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028.
What is the price of Barajeel Towers?+
Prices at Barajeel Towers currently range from AED 854,770 to AED 2,562,749.
Is Barajeel Towers registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Barajeel Towers.