- From
- AED 4,080,000
- Status
- On sale
- Handover
- TBC
- Size
- 1,961–4,660 sqft
- Residences
- 108
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Buildings
- 2
Bab Al Qasr Sea View Residence 51 يقع ضمن منطقة Al Raha Beach في أبو ظبي، من تطوير Burtville Developments. يتألف المشروع من مبنيين و 108 وحدات سكنية مفروشة بالكامل، تتراوح من شقق بغرفتي نوم إلى وحدات بخمس غرف نوم، قيد الإنشاء حاليًا مع فتح المبيعات.
# مبنيان على واجهة أبو ظبي المائية
Al Raha Beach هي واحدة من عناوين أبو ظبي الأكثر تفكيرًا فيها مخططة رئيسيًا، منظمة حول أربع مناطق مميزة: Al Bandar و Al Hadeel و Al Muneera و Al Zeina. Residence 51 يحتل موقع ملامسة البحر ضمن هذا الإطار، مع توجيه كلا المبنيين مصممة لتعظيم مناظر مائية عبر الوحدات.
التطوير مضغوط بمعايير أبو ظبي. عند 108 وحدات سكنية عبر مبنيين، يتجنب عدم الشخصية التي يمكن لمخططات أكبر أن تنتجها. يناسب هذا الحجم المشترين الذين يريدون مجتمعًا سكنيًا معرّفًا بدلاً من كتلة برج ملحق فندقي.
البناء قد بدأ، مع تاريخ الإكمال الذي يبقى غير مؤكد من قبل المطور.
# الوحدات السكنية والتخطيطات ونطاق الحجم
مزيج الوحدات يمتد عبر غرفتي نوم وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، مع مناطق أرضية تمتد من حوالي 1,766 قدم مربع عند نقطة الدخول إلى 4,660 قدم مربع في أعلى النطاق. يستوعب هذا النطاق كلاً من المشترين الذين يبحثون عن قفل ثانوي ومنزل ثانوي وأولئك الذين ينويان إقامة أساسية مع غرفة للعيش العائلي.
# التسعير حسب فئة غرفة النوم
شقق غرفتي النوم مسعرة من 3,760,000 درهم إماراتي، بأحجام بين 1,766 و 2,744 قدم مربع. وحدات ثلاث غرف النوم تعمل من 4,650,000 إلى 5,450,000 درهم إماراتي، تغطي 1,961 إلى 3,330 قدم مربع. وحدات أربع غرف النوم تحتل فرقة 5,460,000 إلى 6,260,000 درهم إماراتي، مع بصمات تتراوح من 2,506 إلى 4,168 قدم مربع اعتمادًا على التخطيط. وحدات خمس غرف النوم، الأكبر المتاحة، مسعرة من 6,620,000 إلى 6,710,000 درهم إماراتي، مع أحجام تصل إلى 4,660 قدم مربع.
جميع الوحدات تُسلّم مفروشة بالكامل. رسوم الخدمات محددة عند 14 إلى 16 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنويًا.
# المرافق عبر كلا المبنيين
توفير المرافق موجه حول المعيشة والعيش المائي بالهواء الطلق. حمام سباحة بمدخل الشاطئ يرسي عرض الماء بمستوى الأرض، مدعومًا بحمام سباحة معياري وحمام سباحة للأطفال وكبائن مسبح خاصة. منطقة الجلوس بالواجهة المائية توسع المساحة الخارجية القابلة للاستخدام بعيدًا عن سطوح المسابح.
تغطي توفير اللياقة البدنية صالة ألعاب داخلية ومحطات لياقة بدنية خارجية ومسار الركض وملاعب رياضية متعددة ومنطقة مخصصة لليوغا والتأمل. تتضمن البنية التحتية الاجتماعية صالة سكان وأرضية شواء وسينما خارجية. هناك أيضًا منطقة لعب للأطفال.
القائمة وظيفية وليست أداء. لا تُدّعى عن أسطح ممرات السماء أو مرافق سبا موسومة بعيدًا عما تُظهره جدولة المرافق المؤكدة.
# Al Raha Beach: الموقع والاتصال
Al Raha Beach يجلس على خط ساحل أبو ظبي الشمالي، موضع بين النواة الحضرية للعاصمة ومطار أبو ظبي الدولي. أربع مجتمعات فرعية بالمنطقة تشارك المرافق للبيع بالتجزئة والطعام والنادي، مما يعطي السكان وصولاً إلى نطاق خدمات أوسع مما هو معتاد توفيره من قبل مبنى مستقل.
اتصالات الطريق تربط المنطقة مباشرة بممرات Sheikh Zayed Road والإمارة الأوسع. بالنسبة للمشترين الذين يقسمون الوقت بين أبو ظبي ودبي، قرب المطار هو اعتبار عملي وليس مجرد نقطة حديث الموقع.
# حالة المشتري عند نقطة السعر هذه
هيكل التسعير يضع Residence 51 في قطاع السوق بأبو ظبي حيث المنافسة نسبيًا رقيقة. شقق مفروشة بالكامل بمناظر بحرية في مجتمع ساحلي مُدار بين 3.76 مليون درهم إماراتي و 6.71 مليون درهم إماراتي تجذب ملف شخصي محدد: مشترين مجلس التعاون الخليجي يدمجون أصول نمط حياة عبر الإمارات، مشترين أوروبيين وبريطانيين يسعون إلى قاعدة مفروشة مع خيارية إيجار، ومستثمرين آسيويين يتابعون سوق أبو ظبي السكني الذي يتدويل تدريجيًا.
نطاق رسم الخدمة 14 إلى 16 درهم إماراتي لكل قدم مربع يستحق الأخذ في الاعتبار في حسابات إجمالي تكلفة الملكية عند هذا الحجم. على وحدة 3,000 قدم مربع، يعمل هذا إلى 42,000 إلى 48,000 درهم إماراتي سنويًا. لا تُعتبر غير معتادة لمخزون الواجهة المائية، لكنها رقم يُقيّم مقابل التطورات المقارنة قبل الالتزام.
تقدم البناء يقف عند حوالي واحد في المائة وقت الكتابة. المشترين الذين يدخلون في هذه المرحلة يحملون مخاطر التسليم في مقابل التسعير الذي يعكس الموقع المبكر على الجدول الزمني للبناء.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Bab Al Qasr Sea View Residence 51.
- Size
- 2,210
- Price
- AED 4,080,000
- Size
- 1,766–2,744
- Price
- AED 3,760,000–AED 4,230,000
- Size
- 1,961–3,330
- Price
- AED 4,650,000–AED 5,450,000
- Size
- 2,751
- Price
- AED 5,020,000
- Size
- 2,506–3,684
- Price
- AED 5,600,000–AED 6,260,000
- Size
- 3,930
- Price
- AED 5,560,000
- Size
- 2,710
- Price
- AED 5,570,000
- Size
- 2,606
- Price
- AED 5,680,000
- Size
- 2,794
- Price
- AED 5,800,000
- Size
- 3,401
- Price
- AED 5,460,000
- Size
- 2,943–4,168
- Price
- AED 5,640,000–AED 6,070,000
- Size
- 3,626–4,660
- Price
- AED 6,620,000–AED 6,710,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%During construction (1% per month)
- Phase 110%On booking
- Phase 290%During construction (1% per month)
- Phase 115%On booking
- Phase 285%During construction (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 816,000 |
| During construction (1% per month) | 80% | AED 3,264,000 |
| Total | 100% | AED 4,080,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2026-03-16
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 108
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Building
2, 3, 4 and 5 bedroom apartments, 2, 3, 4, 5 bedroom duplexes, 3, 4 and 5 bedroom sky villas
- Townhouses
5 bedroom townhouses
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Bab Al Qasr Sea View Residence 51?+
Burtville Developments
Where is Bab Al Qasr Sea View Residence 51 located?+
Bab Al Qasr Sea View Residence 51 is located in Abu Dhabi, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Bab Al Qasr Sea View Residence 51 handing over?+
Handover is scheduled for TBC; the project is 0% complete.
What is the price of Bab Al Qasr Sea View Residence 51?+
Prices at Bab Al Qasr Sea View Residence 51 currently range from AED 4,080,000 to AED 6,710,000.
Is Bab Al Qasr Sea View Residence 51 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bab Al Qasr Sea View Residence 51.