Bab Al Qasr Garden Residences 65

# حدائق باب القصر السكنية 65، أبوظبي

حدائق باب القصر السكنية 65 هي تطوير سكني موسوم من قبل Burtville Developments، يقع ضمن مدينة مصدر في أبوظبي، مع التسليم مجدول لمارس 2030.

# البناء وموقعه في مدينة مصدر

تحتل مدينة مصدر مكانًا متميزًا في النسيج الحضري لأبوظبي. تصورت كمنطقة مخطط لها منخفضة الكربون، إنها تعمل على شوارع مشاة، بنية تحتية للطاقة النظيفة، وفلسفة تصميم لم يعتمدها معظم مجتمعات الإمارة الأحدث. ضمن هذا السياق، يقرأ البناء السكني الموسوم بشكل مختلف عن الطريقة التي سيقرأها على طول، يقول، كورنيش أو على جزيرة ياس.

حدائق باب القصر السكنية 65 هو برج واحد منخفض الارتفاع. الحجم متعمد: في خمس وحدات، هذه مجموعة صغيرة ومدروسة بشكل جيد بدلاً من عرض برج سكني. يشكل هذا التمييز كل شيء من ملف الملكية إلى الطابع اليومي للبناء.

# السكنات والأحجام والمواصفات

يمتد التطوير على نطاق يتراوح من 850 إلى 3،600 قدم مربع، والذي يشير إلى تباين كبير في التخطيط وعدد غرف النوم. تتراوح الأسعار من 2،000،000 درهم إلى 4،300،000 درهم، مما يضع المنازل الأكبر بقوة في إقليم سكنة السماء الثلاثية.

يتم تسليم الداخليات بالكامل مفروشة. المطابخ مجهزة بالكامل، وتتوافق معيار الإنهاء مع الهوية السكنية الموسومة المرفقة بالمشروع. للمشترين الذين ينويون استخدام العقار كمنزل ثاني أو الاحتفاظ به في برنامج إيجار قصير الأجل، فإن التسليم المفروش يزيل عبء لوجستي كبير.

اتساع نطاق الحجم، 850 قدم مربع في طرف واحد و 3،600 في الآخر، يشير إلى أن الوحدات الخمس ليست موحدة. يجب أن يتوقع المشترون اختلافات معنوية بين الشقق الأصغر والسكنات السماوية الأكبر من حيث ارتفاع السقف والمساحة الخارجية الخاصة والتكوين الكلي.

# المرافق وخدمات السكان

ضمن المرافق المؤكدة: مسبح رمل، حديقة سطح، ناد صحي، حمام سباحة الأطفال ومنطقة لعب، سينما خارجية، ملعب كرة طائرة، منطقة لياقة بدنية خارجية، منطقة شواء، وشرفات صالة مناظر طبيعية. الوصول إلى نادي ياس بيتش مشمول على أساس بدون رسوم. خدمة انتظار السيارات على مدار الساعة جزء أيضًا من عرض السكان.

بالنسبة لبناء من خمس وحدات، توفير المرافق واسع. تعكس هذه النسبة نموذج الإقامة الموسومة، حيث البنية التحتية لإدارة الفندق تضمن مستوى من الخدمة الذي لا يمكن لبناء سكني تقليدي تحقيقها بنقاط أسعار مماثلة.

# الاتصالية والقرب من الوجهات الرئيسية

تقع مدينة مصدر بين مطار أبوظبي الدولي وجزيرة ياس، وهي موقع جغرافي يهم كلاً من المسافرين المتكررين والمشترين الموجهين نحو الترفيه. عالم فيراري وعالم وارنر بروس وياس ووتروورلد وياس مارينا سيركيت يمكن الوصول إليها ضمن مسافة قصيرة. القرب من المطار ميزة عملية للمشترين الذين لن يعيشوا بدوام كامل في أبوظبي.

تضيف البنية التحتية للمنطقة نفسها طبقة أخرى. تعطي المؤسسات البحثية والشركات التكنولوجية القائمة في مدينة مصدر السكان العاملين الذي يبقي المنطقة نشطة بعد إيقاعات سكنية معيارية.

# من يناسب هذا التطوير

خمس وحدات في هذا نطاق السعر، في بناء موسوم مُدار بالكامل، هو ملف تعريف يناسب نوعًا محددًا من المشترين: شخص ما ينصب رأس المال لمنزل ثاني بدلاً من منزل أساسي، أو مستثمر يسعى إلى أصل مُدار في مدينة حيث الطلب على الإقامة الطويلة الأجل والمستأجرين الشركات يبقى متينًا.

نقطة الدخول 2،000،000 درهم، مقابل مواصفات موسومة مفروشة وغنية بالمرافق وإكمال 2030، تعكس تسعير presale في نقطة عندما تحتاج قيمة الأرض طويلة الأجل لمدينة مصدر لتكون مثبتة. المشترون الذين تتبعوا ممر ياس بأبوظبي على مدى العقد الماضي يفهمون أن الالتصاق يميل إلى إعادة التسعير بمجرد نضج البنية التحتية. يقف هذا المشروع في مرحلة مبكرة من تلك المنحنى.