- From
- AED 900,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 629–1,404 sqft
- Residences
- 78
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Avenew 888 Loom هو تطور سكني من قبل Avenew Development موضوع في Dubai South، يوفر شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم عبر مبنى ارتفاع متوسط واحد بـ 78 وحدة، قيد الإنشاء حالياً ومتاح للشراء.
# المبنى وموقعه ضمن Dubai South
Dubai South هو واحد من أكثر مناطق الإمارات تصميماً متعمداً. مخطط حول مطار آل مكتوم الدولي والبنية التحتية الموروثة من Expo 2020، يحتل موقعاً استراتيجياً في ممر المدينة الجنوبي وقد استوعب تدفقاً ثابتاً من الاستثمار السكني والتجاري حيث تنضج تلك البنية التحتية.
ضمن هذا الإعداد، تقدم Avenew 888 Loom شكل ارتفاع متوسط مع واجهة معاصرة. التطور مضغوط بـ 78 وحدة، مما يعطيه مقياساً سكنياً نادراً ما تحققه الأبراج ذات الخطة الرئيسية الأكبر في المنطقة. المناطق المشتركة المزروعة والشرفات الخارجية المشتركة متكاملة في التصميم على مستوى الأرضية، مما يشكل بيئة أهدأ مناسبة لأصحاب الممتلكات والمستأجرين طويلي الأجل.
تقرأ العمارة نظيفة ومحتملة بدلاً من الإعلانية، وهو ما يناسب الشخصية الحضرية الأوسع التي تطورها Dubai South وهي تنتقل من مشروع بنية تحتية إلى حي مأهول بالسكان.
# الشقق والتخطيطات والتشطيب
يتراوح مزيج الوحدة من شقق غرفة نوم واحدة إلى منازل بثلاث غرف نوم، مع مساحات الأرضية تتراوح من 629 قدم مربع إلى 1,404 قدم مربع عبر النطاق الأساسي. بعض التشكيلات الأكبر، خاصة في الطرف العلوي من التصنيف بغرفتي نوم، تتجاوز هذا، مع تخطيطات محددة تصل إلى حوالي 1,474 قدم مربع.
تبدأ شقق الغرفة الواحدة بـ 629 قدم مربع وبأسعار تبدأ من 900,000 درهم إماراتي. تتجمع وحدات غرفتي نوم حول نطاق 980 إلى 992 قدم مربع على مستوى الدخول، ترتفع إلى متغيرات 1,161 قدم مربع و 1,400 قدم مربع الأكثر سخاء التي تأمر بأسعار أعلى بناءً على. منازل بثلاث غرف نوم تبدأ بحوالي 1,319 قدم مربع وتصعد إلى 2,313 قدم مربع في التشكيلات الأكبر، بأسعار تبدأ من 2,235,000 درهم إماراتي.
يتم تسليم جميع السكنات نصف مفروشة. الديكورات الداخلية تضم مطابخ مدمجة مع أجهزة متكاملة وأعمال خشبية عالية الجودة، منهية بمواد تميل نحو لوحة معاصرة نظيفة. النوافذ الكبيرة هي ميزة متسقة عبر التخطيطات، مما يسحب الضوء الطبيعي ويقلل الجودة المحاصرة التي يمكن أن تؤثر على شقق الأرضية المنخفضة في التطورات الأكثر كثافة.
تم تحديد رسم الخدمات بـ 14 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
# المرافق والبنية التحتية المشتركة
يتم هيكلة المشروع المشترك حول الاستخدام الاجتماعي واللياقة البدنية. على الجانب النشط، يحتوي السكان على إمكانية الوصول إلى حمام سباحة للبالغين وحمام سباحة للأطفال وصالة ألعاب خارجية وممر للركض مع حديقة ممشى وتخصص منطقة رياضية. يتم تضمين منتزه للكلاب أيضاً، الذي يبقى إمدادات غير عادية في هذا الدرج السعري.
المساحات الاجتماعية والإنتاجية متساوية المدروسة. منطقة عمل مشتركة ودراسة ومكتبة وقهوة ومنطقة شواء وأمفيثياتر وجيب مقاعد جماعي تغطي النطاق من العمل المركز الهادئ إلى التجمع غير الرسمي. تدور منطقة لعب الأطفال حول الإمداد الموجه للعائلة.
بالنسبة لمبنى بـ 78 وحدة، قائمة المرافق واسعة بشكل ملحوظ. سواء كان كل هذه تعمل بسعة كاملة سيعتمد على الاحتلال والإدارة بمجرد اكتمال المبنى.
# الموقع والقضية Dubai South
أصل البنية التحتية المركزي لـ Dubai South هو مطار آل مكتوم الدولي، الذي يرسي منطق اقتصادي طويل الأجل للمنطقة. أضافت منطقة Expo City، التي نجحت موقع Expo 2020، مؤسسات تعليمية وأماكن ترفيه وإمداد سكني إضافي لما كان، حتى وقت قريب، منطقة تجارية إلى حد كبير.
تقع المنطقة على نطاق واسع جنوب غرب وسط دبي، مع الوصول الطريقي عبر طريق الشيخ محمد بن زايد. بالنسبة للمشترين الموجهين حول المطار أو أعمال الخدمات اللوجستية أو نظام Expo City، الموقع عملي. بالنسبة لأولئك الذين ينتقلون بانتظام إلى وسط مدينة دبي أو Dubai Marina، المسافة اعتبار حقيقي.
# من يناسبه هذا التطور، وأين يجلس في السوق
بـ 900,000 درهم إماراتي لنقطة دخول غرفة واحدة، Avenew 888 Loom يجلس في الطبقة المتاحة من سوق دبي الجديد البناء، أقل من عتبة العديد من المشاريع المماثلة في المواقع الأكثر مركزية. المواصفات نصف المفروشة ورسم خدمات بـ 14 درهم إماراتي لكل قدم مربع تجعل الأرقام معقولة نسبياً لنمذجة للمستثمرين الذين يقيمون إمكانية العائد في حمام السباحة الإيجاري لـ Dubai South.
بالنسبة لمستخدمي النهاية، التطور يجعل أكثر حساً للمشترين الذين إما يعملون ضمن المنطقة أو يعطون الأولوية للمساحة والمرافق على القرب من الممرات الترفيهية والبيع بالتجزئة المؤسسة بالمدينة. يبقي مقياس 78 وحدة المبنى من الشعور بالمؤسسي، والعرض الواسع من مرافق مشتركة يقترح مطوراً يوضع هذا كمنتج سكني حقيقي بدلاً من لعب عائد فقط.
دفع المشترون من مجلس التعاون الخليجي وجنوب آسيا وأجزاء من أوروبا بقدر كبير من امتصاص السكن في Dubai South على الدورات الأخيرة، مجتذبة من التفاضل لكل قدم مربع نسبياً حديقة المشاريع المماثلة في أحياء الشمال الأكثر اشباعاً من المدينة. يجلس Avenew 888 Loom بشكل مباشر ضمن ملف الطلب هذا.
Gallery
Residences
69 unit configurations available at Avenew 888 - Loom.
- Size
- 629
- Price
- AED 1,047,000
- Size
- 629
- Price
- AED 1,047,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,101,000
- Size
- 640
- Price
- AED 1,104,000
- Size
- 641
- Price
- AED 1,106,000
- Size
- 793
- Price
- AED 1,119,000
- Size
- 793
- Price
- AED 1,119,000
- Size
- 1,099
- Price
- AED 1,322,000
- Size
- 1,007–1,017
- Price
- AED 1,615,000–AED 1,627,000
- Size
- 645
- Price
- AED 900,000
- Size
- 645
- Price
- AED 914,000
- Size
- 641
- Price
- AED 1,109,000
- Size
- 994
- Price
- AED 1,381,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,456,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,459,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,463,000
- Size
- 984
- Price
- AED 1,481,000
- Size
- 984
- Price
- AED 1,481,000
- Size
- 983
- Price
- AED 1,483,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,507,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,507,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,510,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,510,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,514,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,514,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,514,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,521,000
- Size
- 1,401
- Price
- AED 1,539,000
- Size
- 980–981
- Price
- AED 1,550,000–AED 1,600,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,598,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,598,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,598,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,598,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,601,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,604,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,605,000
- Size
- 988
- Price
- AED 1,610,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,611,000
- Size
- 988
- Price
- AED 1,613,000
- Size
- 1,474
- Price
- AED 2,467,000
- Size
- 992
- Price
- AED 1,602,000
- Size
- 976
- Price
- AED 1,598,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,642,000
- Size
- 981
- Price
- AED 1,642,000
- Size
- 1,390
- Price
- AED 1,660,000
- Size
- 1,404
- Price
- AED 1,684,000
- Size
- 1,267
- Price
- AED 1,694,000
- Size
- 1,161
- Price
- AED 1,724,000
- Size
- 1,161
- Price
- AED 1,728,000
- Size
- 1,161
- Price
- AED 1,732,000
- Size
- 1,161
- Price
- AED 1,732,000
- Size
- 1,161
- Price
- AED 1,732,000
- Size
- 1,161
- Price
- AED 1,740,000
- Size
- 1,319
- Price
- AED 2,235,000
- Size
- 1,319
- Price
- AED 2,235,000
- Size
- 1,935
- Price
- AED 2,580,000
- Size
- 1,941
- Price
- AED 2,616,000
- Size
- 1,907
- Price
- AED 2,804,000
- Size
- 1,910
- Price
- AED 2,808,000
- Size
- 1,919
- Price
- AED 3,036,000
- Size
- 1,920
- Price
- AED 3,038,000
- Size
- 2,177
- Price
- AED 3,339,000
- Size
- 2,159
- Price
- AED 3,416,000
- Size
- 1,952
- Price
- AED 2,581,000
- Size
- 2,161
- Price
- AED 3,419,000
- Size
- 1,913
- Price
- AED 3,028,000
- Size
- 1,959
- Price
- AED 3,099,000
- Size
- 1,931
- Price
- AED 2,602,000
- Size
- 2,313
- Price
- AED 3,481,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 90,000 |
| During construction | 40% | AED 360,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 450,000 |
| Total | 100% | AED 900,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 78
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- B & C Buildings
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Avenew 888 - Loom?+
Avenew Development
Where is Avenew 888 - Loom located?+
Avenew 888 - Loom is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Avenew 888 - Loom handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Avenew 888 - Loom?+
Prices at Avenew 888 - Loom currently range from AED 900,000 to AED 1,740,000.
Is Avenew 888 - Loom registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Avenew 888 - Loom.