Anta Residence

Anta Residence يقع على شارع Batu Bolong في Canggu، منطقة Badung، وهو مبنى منخفض الارتفاع من تطوير ANTA Group يقدم 21 شقة مفروشة بالكامل عبر هيكل واحد اكتمل في الربع الرابع من 2025.

# المبنى وموقعه على شارع Batu Bolong

تحول Canggu خلال العقد الماضي من قرية هادئة على الساحل إلى أحد أكثر أحياء بالي نشاطاً على المستوى التجاري، وشارع Batu Bolong يقع في قلب هذا التحول. Anta Residence يحتل هذا العنوان مباشرة، مما يضعه ضمن مسافة قصيرة سيراً من مقاهٍ مستقلة وبائعي تجزئة برستيج وسوق Pepito على بعد 100 متر فقط.

المبنى متعمد في إحكام تصميمه. مع 21 وحدة عبر هيكل واحد، تعطي النطاق الأولوية لكثافة السكان على الحجم، وهو تناقض مقصود مع الهياكل الهجينة الأكبر من فئة الفندق التي انتشرت عبر المنطقة. البناء مكتمل، مع تأكيد الجاهزية عند 100 في المئة.

# الإقامات والتخطيطات والمواصفات

مزيج الوحدات يمتد عبر استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وشقق بغرفتي نوم، تتراوح من 490 قدماً مربعاً إلى 1,290 قدماً مربعاً. تتسعر الاستوديوهات من 653,705 درهم. شقق بغرفة نوم واحدة تختلف اختلافاً كبيراً في المساحة، من 640 قدماً مربعاً حتى 1,179 قدماً مربعاً، مما يعكس تكوينات يبدو أنها مصممة لخدمة كل من الاستخدام الفردي المضغوط والأسر الأكبر. وحدة غرفتي النوم الوحيدة تمتد إلى 1,290 قدماً مربعاً، بسعر 1,489,198 درهم.

تُسلم كل إقامة مفروشة بالكامل. التشطيبات الداخلية تستخدم مواصفات استوائية معاصرة، مع مطابخ مدمجة ومناطق معيشة منهية وجاهزة للاحتلال الفوري. بالنسبة للمشترين الذين يشترون كأداة استثمار، يزيل التسليم المفروش نقطة احتكاك شائعة في سوق Canggu للإيجار قصير الأجل.

# المرافق والنموذج السكني الفندقي

يستمد برنامج المرافق من الضيافة بدلاً من تطوير سكني تقليدي. يتضمن المبنى سطحاً يوصف بأنه حديقة غابة، مسبح لانهائي استوائي، صالة رياضية ذكية، صالون جمال وسبا، ومساحة عمل مشتركة تخدم تركيز الحي العالي من العاملين بالعمل من المنزل والرياديين.

# الراحة اليومية والنقل الخاص

مطعم موصوف بالعلامة التجارية ومقهى يعملان داخل المبنى، يعملان كمرفق للسكان وسحب حركة قدم محتملة. تنقلات عربات غولف موصوفة بالعلامة التجارية تعالج مشكلة الميل الأخير الشائعة في شوارع Canggu الأكثر كثافة، حيث يمكن لوصول المركبات التقليدية أن يكون بطيئاً. تكمل منطقة للأطفال مع خدمة الجليسة والقاعة الحدثية العرض.

# جغرافيا Canggu وما يحيط بالموقع

شاطئ Batu Bolong يقع على بعد 2.8 كيلومتر من المبنى. مطار Ngurah Rai الدولي على بعد 18.6 كيلومتر. Canggu Love Anchor، وهي وجهة تجزئة وسوق محلية، على بعد 1.8 كيلومتر. مدرسة منتسوري تقع على بعد 4.5 كيلومترات من الموقع، ذات صلة للمشترين الذين لديهم عائلات يفكرون في الإقامة طويلة الأجل.

الحي المحيط يقدم موجات الركمجة وأندية الشاطئ وساحة طعام ذات عمق دولي حقيقي. هذه نقاط بنية تحتية وظيفية للسكان، وليست مجرد جو.

# من يناسبه هذا المبنى وموقعه في قائمة المشتري

يتسعر Anta Residence عند الطرف الميسور من سوق Canggu المنتهي. الدخول أقل من 700,000 درهم لاستوديو مفروش في مبنى مكتمل مع هذه الكثافة من المرافق موضعية دفاعية للمشترين الأوروبيين أو من دول مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون لموطئ قدم في بالي دون خطر التنفيذ للالتزام قبل الإنجاز. التسليم المفروش والخدمات بدرجة الضيافة تضع الوحدات أيضاً مباشرة لإدارة الإيجار قصير الأجل دون تمويل رأس مال إضافي.

بالنسبة للمشتري الذي ينوي استخدام الإقامة بنفسه، يقدم شارع Batu Bolong كثافة حياة Canggu في الباب الأمامي، مع توفير السطح والمسبح بالمبنى ملاذاً من الخارج. تبقي مقياس الـ 21 وحدة المجتمع متماسكاً. هذا إما قيد أو ميزة، بناءً على ما يبحث عنه المشتري.