- From
- AED 2,125,085
- Status
- On sale
- Handover
- TBC
- Size
- 753–3,377 sqft
- Residences
- 20
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Buildings
- 1
مجمع Allegro Park عبارة عن مبنى سكني فاخر على Palm Deira، من تطوير Mill Hill Riviera Development، يضم 20 شقة وبنتهاوس قيد الإنشاء حالياً وتوفرها للشراء.
# المبنى وموقعه على Palm Deira
تقع Palm Deira بين جزر دبي الساحلية الشمالية، وهي حي جذب اهتماماً كبيراً من المطورين مع انتقال ممرات النمو في المدينة بعيداً عن الساحل الجنوبي المكتظ. يقع Allegro Park في مبنى واحد داخل هذا العنوان الناشئ، مشروع محدود نسبياً بمعايير دبي، وهو ما يعطيه طابعاً أقرب إلى منزل سكني خاص بدلاً من برج مختلط الاستخدامات كبير الحجم.
يعتمد التصميم المعماري على موجز موجه نحو الطبيعة: نوافذ بانورامية، نسب شرفات سخية، ولغة تصميمية موصوفة بأنها حديثة بسيطة مع إشارات مادية طبيعية. بـ 20 وحدة في مبنى واحد، الحجم متعمد الحميمية.
# السكن والتخطيطات والتشطيب
يقدم المبنى شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، مع أحجام تتراوح من 753 قدم مربع عند نقطة الدخول إلى 3,376 قدم مربع للوحدة الثلاثية الأكبر. ينصب هذا الطرف العلوي من بين الخيارات الأكثر سخاءً في هذه الفئة السعرية المتاحة على الجزر.
# كيفية توزيع الأرقام
تتراوح الشقق بغرفة نوم واحدة تقريباً من 753 إلى 823 قدم مربع، بأسعار تتراوح بين 2.1 مليون و 2.3 مليون درهم إماراتي. تغطي وحدات غرفتي النوم طيفاً أوسع، من حوالي 1,155 إلى 1,734 قدم مربع، مع أسعار طلب تتراوح من 2.48 مليون إلى 3.38 مليون درهم إماراتي حسب التكوين. تُسعر سكن الثلاث غرف الثلاث بـ 4.95 مليون و 6.77 مليون درهم إماراتي على التوالي، حيث تشير الأخيرة بـ 3,376 قدم مربع إلى موقع البنتهاوس أو الطابق العلوي.
يتم تسليم المساكن نصف مفروشة. تحدد رسوم الخدمات بـ 18 درهماً لكل قدم مربع. البناء جارٍ دون تاريخ اكتمال مؤكد منشور في وقت الكتابة.
# المرافق عبر مستويين
ينقسم برنامج المرافق بين مستوى الواجهة والسطح، مما يوفر للسكان إعدادين مختلفين تبعاً لما إذا كانوا يريدون القرب من الأرض أو الارتفاع والسماء المفتوحة.
على مستوى الواجهة: حمام سباحة على حافة الشاطئ، دار سينما مكيفة، ملعب بادل، حمام رش، ومنطقة لعب للأطفال. على السطح: حمام سباحة بلا نهاية للبالغين وسينما خارجية منفصلة. يكمل القائمة مركز لياقة بدنية ومنشأة صحية وعافية وسبا.
يعكس إعداد سينما مزدوجة واحدة مغلقة ومكيفة على مستوى الواجهة وواحدة مفتوحة الهواء أعلاه، تفصيلاً غير عادي لمبنى يضم 20 وحدة ويعكس نسبة مرافق إلى وحدة ستنتمي عادة إلى مشروع أكبر بكثير.
# الوصول والحي المحيط
تتصل Palm Deira بالبر الرئيسي عبر البنية التحتية للطرق، مما يضع السكان في متناول شبكة البيع بالتجزئة والطعام المعروفة في ديرة وكذلك بقية المدينة. لم يتم نشر بيانات معالم قريبة لهذا الموقع المحدد في هذه المرحلة من التطوير، ويجب على المشترين الذين يبحثون عن أوقات التنقل إلى المناطق التجارية الرئيسية أن يطلبوا نمذجة المرور الحالية من المطور أو وسيط مستقل.
# ما يمثله Allegro Park للمشتري الدولي
يحتل المشروع نيشة محددة: مبنى منخفض وحدات على عنوان جزيرة لا يزال في مراحله الأولى، مسعر بحيث يقع بسهولة في متناول المشترين الأوروبيين و GCC الذين يخصصون من 2 مليون إلى 7 ملايين درهم إماراتي لاكتساب دبي. يعتمد الجاذبية جزئياً على المضاربة - Palm Deira لم تثبت نفسها على نطاق واسع، وجزئياً على اعتبارات نمط الحياة، نظراً لقرب المياه والكثافة العالية للمرافق بالنسبة لحجم المبنى.
سيجد المشترون المرتاحون لتطوير الجزيرة المبكرة والصبر الذي ينطوي عليه، سعر الدخول وتحديد المرافق مزيجاً معقولاً. أولئك الذين يتطلبون حياً ناضجاً مع F&B مؤسس ومدارس وتجزئة على مسافة سيراً على الأقدام يجب أن يزنوا هذا السياق بعناية قبل الالتزام.
Gallery
Residences
13 unit configurations available at Allegro Park.
- Size
- 820
- Price
- AED 2,248,229
- Size
- 783
- Price
- AED 2,105,772
- Size
- 816
- Price
- AED 2,275,198
- Size
- 753–791
- Price
- AED 2,125,085–AED 2,314,375
- Size
- 823
- Price
- AED 2,285,391
- Size
- 1,734
- Price
- AED 3,382,123
- Size
- 1,193–1,215
- Price
- AED 2,660,557–AED 3,118,046
- Size
- 1,410–1,414
- Price
- AED 3,223,098–AED 3,445,400
- Size
- 1,155–1,199
- Price
- AED 2,781,239–AED 2,908,705
- Size
- 1,176–1,268
- Price
- AED 2,479,550–AED 2,617,771
- Size
- 1,223
- Price
- AED 2,983,944
- Size
- 3,377
- Price
- AED 6,774,678
- Size
- 2,584
- Price
- AED 4,953,978
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Within 24 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 212,509 |
| During construction | 40% | AED 850,034 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,062,543 |
| Total | 100% | AED 2,125,085 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-11-25
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 20
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building6 floors
1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Allegro Park?+
Mill Hill Riviera Development
Where is Allegro Park located?+
Allegro Park is located in Palm Deira, Dubai, United Arab Emirates.
When is Allegro Park handing over?+
Handover is scheduled for TBC; the project is 0% complete.
What is the price of Allegro Park?+
Prices at Allegro Park currently range from AED 2,125,085 to AED 6,774,678.
Is Allegro Park registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Allegro Park.