- From
- AED 1,008,358
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,777–2,097 sqft
- Residences
- 163
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Buildings
- 1
برج أجمان بيرل هو مشروع سكني من تطوير جي جي بروبرتيز، يرتفع في الراشدية 1 بأجمان، ويضم 163 شقة شبه مفروشة عبر برج واحد مع موعد تسليم متوقع في الربع الأول من 2028.
# البرج وموقعه ضمن الراشدية 1
الراشدية 1 تقع ضمن قلب أجمان السكني المأهول بالسكان، منطقة نمت تدريجياً حول المدارس والمتاجر المحلية والطرق الميسرة المرتبطة بممر الإمارات الشمالية الأوسع. وضعت جي جي بروبرتيز برج أجمان بيرل كعنوان في القطاع الأوسط من السوق ضمن هذا النسيج، برج واحد يقرأ كبيان سكني مكتفٍ بذاته بدلاً من كونه كتلة واحدة ضمن خطة رئيسية واسعة.
يتكون المشروع من 163 وحدة، وهو حجم يحافظ على إدارة المبنى دون أن يشعر بأنه حصري جداً بحيث يحد من الخدمات. البناء جارٍ، مع تسليم مستهدف في الربع الأول من 2028.
# المساكن والتخطيطات ومساحات الأرضيات
مزيج الوحدات يشمل شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع الشقق بغرفة نوم واحدة تقيس حوالي 1,080 إلى 1,083 قدم مربع. تمتد فئة غرفتي النوم على نطاق أوسع، من حوالي 1,777 قدم مربع وحتى ما يزيد قليلاً عن 2,096 قدم مربع، مما يضعها بقوة في الطرف الأكبر مما تقدمه أبراج أجمان المقارنة عادة بهذه نقطة السعر.
تبدأ الأسعار على شقق غرفة النوم الواحدة حوالي 681,000 درهم. تبدأ وحدات غرفتي النوم بحوالي 1,008,000 درهم وتصل إلى 1,209,000 درهم في الطرف الأعلى من نطاق غرفتي النوم.
يتم تسليم جميع المساكن شبه مفروشة. مواصفة المطور تشير إلى تشطيبات مواد عالية الجودة والمطابخ المجهزة، والنوافذ من الأرضية إلى السقف مدمجة في التصميم لجلب ضوء الشمس عبر الطوابق.
رسوم الخدمات ثابتة بمعدل 6 درهم لكل قدم مربع سنوياً، وهو رقم يجب على المشترين أخذه في الاعتبار في حسابات العائد عند الشراء للإيجار بدلاً من الإشغال.
# المرافق في الموقع
برنامج الخدمات في المبنى يركز بدلاً من أن يكون شاملاً. حمام سباحة على طراز منتجع يرسي عرض الترفيه، مدعوماً بحدائق منسقة وملعب أطفال. يوفر النادي الصحي الوصول إلى الجيم دون الحاجة لمغادرة المبنى. تضيف مساحة البيع بالتجزئة بالطابق الأرضي طبقة من الراحة اليومية ضمن المشروع ذاته.
# المسافات والخدمات اليومية
تقع مدرسة الحكمة الخاصة على بعد 1.9 كم من الموقع، مما يجعل العنوان عملياً للعائلات ذات الأطفال في سن الدراسة. حديقة النعيمية على بعد 2.9 كم، وفاكتوري مول يمكن الوصول إليها في 3.4 كم.
شاطئ أجمان على بعد 6.4 كم من البرج. مطار الشارقة الدولي على بعد 23.9 كم، مسافة تربط السكان بمركز طيران ثانوي يتعامل مع عدد متزايد من المسارات الإقليمية والدولية. تبقى مراكز التوظيف والمراكز التجارية في دبي في متناول اليد عبر ممر طريق الإمارات، وهي مسألة يجب على المشترين الذين يعملون في دبي لكن يوازنون بين تكاليف دخول أجمان الأقل تفكيراً.
# من يناسب هذا المشروع وأين يقع في السوق
يخاطب برج أجمان بيرل ملف مشتر محدد: المستثمر الذي يبحث عن مساحات أرضية إجمالية وتسعير لكل قدم مربع يصعب تكراره بإنفاق مكافئ في دبي أو الشارقة، والمستخدم النهائي الذي يحتاج إلى القرب من المدارس والشاطئ والوصول إلى المطار دون دفع علاوة دبي له.
بأحجام غرفتي نوم تتجاوز 2,000 قدم مربع بأسعار أقل من 1.2 مليون درهم، الحسابات واضحة للمستثمرين المركزين على العائد. بالنسبة للمالكين للإشغال الشخصي، تقلل المواصفات شبه المفروشة وحزمة الخدمات في الموقع الوقت والتكلفة بين التسليم والإشغال. يوسع الجدول الزمني لإكمال 2028 فترة الحيازة خارج الخطة، الذي يحمل المخاطر المعتادة للأصول قيد الإنشاء، لكنه يحافظ أيضاً على الفرصة لحركة رأس المال قبل التسليم.
Gallery
Residences
13 unit configurations available at Ajman Pearl Tower.
- Size
- 1,083
- Price
- AED 680,968–AED 693,968
- Size
- 1,080
- Price
- AED 691,289
- Size
- 2,096
- Price
- AED 1,184,068–AED 1,209,068
- Size
- 2,009
- Price
- AED 1,136,174–AED 1,161,174
- Size
- 1,777
- Price
- AED 1,008,417–AED 1,033,417
- Size
- 1,777
- Price
- AED 1,008,358–AED 1,033,358
- Size
- 1,933–2,058
- Price
- AED 1,094,200–AED 1,178,874
- Size
- 2,058–2,059
- Price
- AED 1,162,874–AED 1,187,874
- Size
- 2,059
- Price
- AED 1,175,584
- Size
- 1,996
- Price
- AED 1,141,010
- Size
- 1,781
- Price
- AED 1,022,311
- Size
- 1,781
- Price
- AED 1,022,311
- Size
- 2,096
- Price
- AED 1,203,068
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 236%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 449%Within 49 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 50,418 |
| During construction | 36% | AED 363,009 |
| Upon Handover | 10% | AED 100,836 |
| Within 49 months PH | 49% | AED 494,095 |
| Total | 100% | AED 1,008,358 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al-Hikmah Private School1.9 km
- Al Nuaimia Park2.9 km
- Factory Mall3.4 km
- Ajman Beach6.4 km
- Sharjah International Airport23.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-06-24
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 163
- Buildings
- 1
- Tower
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ajman Pearl Tower?+
GJ Properties
Where is Ajman Pearl Tower located?+
Ajman Pearl Tower is located in Al Rashidiya 1, Ajman, United Arab Emirates.
When is Ajman Pearl Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of Ajman Pearl Tower?+
Prices at Ajman Pearl Tower currently range from AED 1,008,358 to AED 1,209,068.
Is Ajman Pearl Tower registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ajman Pearl Tower.