ADVA Serenity

ADVA Serenity عبارة عن فيلا واحدة مفروشة بالكامل طورتها ADVA Development في Badung ببالي، تم إكمالها وجاهزة للحصول على الحيازة الفورية. يتضمن المشروع سكن واحد بمساحة 4004 قدم مربع على طابقين، بسعر 2,093,325 درهم إماراتي.

# الفيلا وموقعها في Badung

مشروع ذو وحدة واحدة هو اقتراح غير عادي في أي سوق. هنا، المنطق واضح ومباشر: عقار واحد، مكتمل، مفروش بالكامل، جاهز للنقل. وضعت ADVA Development فيلا ADVA Serenity بعيداً عن الممرات السياحية الأكثر كثافة في الجزيرة، في منطقة Badung، حيث يحتفظ المشهد المحيط بطابع أهدأ وأكثر اخضراراً.

يستلهم العمارة من الألوان الطبيعية والمواد الشائعة في الطرف الأفضل من التصميم المعاصر الباليني: نهج يخفف الحد الفاصل بين الداخل والخارج بدلاً من التعامل معهما كشروط منفصلة. تجلب النوافذ البانورامية الضوء وآفاق الحدائق إلى المساحات المعيشية طوال اليوم.

# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات

تمتد الفيلا على طابقين وتغطي 4004 قدم مربع. هذا الرقم يضعها بقوة في فئة الفلل بدلاً من فئة الشقق الضخمة التي تتظاهر أحياناً بأنها مثل ذلك في هذا الجزء من العالم.

يتضمن التخطيط رباعي غرف النوم غرفة معيشة كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية ومكتب مخصص. توفر الغرف الإضافية استخدامات الترفيه، بما في ذلك دار سينما منزلية. يطل المطبخ على حمام السباحة والزراعة الاستوائية بعيداً.

يتم إنهاء الديكورات الداخلية بأسلوب عصري مع مواد طبيعية وتسليمها مفروشة بالكامل. يستحوذ المشترون على سكن لا يتطلب شيئاً آخر قبل أن يكون صالحاً للسكن أو الإيجار.

# المرافق على الموقع

يتم تحرير عرض المرافق بعناية. يقع حمام السباحة ضمن الأرض، موجهاً للاستفادة من المساحة الخضراء، ودار سينما منزلية مدمجة في البرنامج الداخلي. لا توجد مرافق إضافية مدرجة، وهو ما يناسب فيلا خاصة من هذا الحجم.

# Badung كقاعدة: القرب من نمط الحياة بدون الضجيج

تغطي Badung منطقة إدارية واسعة تشمل بعضاً من أكثر مناطق بالي المرغوبة على الساحل والداخلية. يحافظ موقع ADVA Serenity المحدد فيه على سكان ضمن نطاق نوادي الشاطئ والمقاهي وأماكن العافية التي جعلت هذا الجزء من الجزيرة شهيراً بين الفئة الدولية المتحركة، دون أن يجلس مباشرة داخل الجيوب الأكثر ازدحاماً.

يجذب الحي المحيط رجال الأعمال والعاملين بشكل مستقل والسكان طويلي الأمد إلى جانب حركة الزوار قصيرة الإقامة. يدعم هذا المزيج الطلب الإيجاري المستمر، وهو مهم للمشترين الذين يراعون العائد إلى جانب الفائدة من نمط الحياة.

# من يناسبه هذا العقار، وما يمثله في السوق

بسعر 2,093,325 درهم إماراتي لفيلا مكتملة ومفروشة رباعية غرف النوم بمساحة 4004 قدم مربع، تحتل ADVA Serenity فئة واضحة من سوق بالي: كبيرة بما يكفي لتعمل كقاعدة أساسية أو أصل إيجار عالي الاحتلال، صغيرة جداً في صيغتها ذات الوحدة الواحدة لتجنب تعقيد مخطط أكبر.

المشتري على الأرجح يحتفظ بعقار في مكان آخر ويضيف تعريضاً لـ Bali إما للاستخدام الشخصي أو العائد أو كليهما. يبسط الأصل المكتمل بدون مخاطر الضمان أو البناء القرار بشكل كبير. بالنسبة لمشترين دول مجلس التعاون الخليجي وأوروبا وآسيا المعتادين على تقييم مخاطر قبل الخطة في دبي أو غيرها، يُقرأ الأصل المنتهي في سوق يتمتع بطلب إيجاري مستدام كاقتراح نسبياً قابلاً للقراءة.