- From
- AED 1,300,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2025
- Size
- 802–1,519 sqft
- Residences
- 7
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
48 Parkside هي مبنى سكني مكتمل من تطوير Tabeer Real Estate Development LLC، يقع في Arjan، الحي متوسط الارتفاع الذي يقع ضمن Al Barsha South على المحور الغربي لدبي. يسلم المشروع شقق بغرفة واحدة وثلاث غرف نوم عبر برج واحد، مع سبع وحدات متاحة حالياً والتسليم وصل في نوفمبر 2025.
# البرج وموقعه في Arjan
قضت Arjan السنوات القليلة الماضية في توحيد هويتها كحي سكني متوسط الكثافة، تجتذب العائلات والسكان طويلي المدى تفضيلاً على الزوار قصيري الإقامة. يقع الحي بجوار Dubai Miracle Garden ومحاط بشكل عام بـ Al Barsha شمالاً و Motor City جنوباً. تحتل 48 Parkside قطعة ذات توجه مواجهة مباشرة للحديقة، ما يعطي الطوابق العليا مشهداً أخضر نسبياً غير شائع في حي لا يزال يشدد هويته المرافق العامة.
المبنى مكتمل. هذا مهم في Arjan، حيث جزء كبير من المخزون المتاح لا يزال قيد الإنشاء. يستحوذ المشترون على أصل مكتمل بسعر ثابت، بدون تعرض لتأخير البناء أو الانجراف في المواصفات.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات
تنقسم الوحدات المتاحة بوضوح إلى فئتين. تتراوح شقق الغرفة الواحدة من 802 إلى 834 قدم مربع، مسعرة بـ 1300000 إلى 1350000 درهم إماراتي. تتراوح الفيلات الثلاث غرف من 1443 إلى 1551 قدم مربع، مع أسعار طلب بين 2299000 و 2450000 درهم إماراتي.
جميع الوحدات مسلمة شبه مؤثثة. تحمل الحمامات مواصفات متسقة: بلاط Kale من الأرضية إلى السقف بصيغة 1x3 مستوردة من تركيا، مع تركيبات وأجهزة من IW&W Spain وأجهزة قصة ذهبية. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة بيضاء أوروبية. تشمل مناطق المعيشة أنظمة أتمتة المنزل وأسقف معلقة.
تميل المواصفات نحو مشترٍ معين: واحد يريد إقامة جاهزة للانتقال دون القسط المرتبط بالإنهاء المخصص بالكامل، ويفضل المواد المثبتة على وصفات الجودة الغامضة.
# المرافق عبر المبنى
برنامج الرصيف والسقف يغطي حمام سباحة لا نهائي وحديقة تجمع أطفال ومركز عافية ومسار جري ومنطقة شواء ونادي جولف صغير وفراغ أخضر منسق ومنطقة جلوس على السقف. رسوم الخدمات محددة بـ 14 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، رقم يستحق المشترون المحتملون الأخذ به في حسابات العائد قبل إجراء مقارنات مباشرة على أسس قابلة للمقارنة.
# اتصالية Arjan والمحيطات الفورية
Safa Senior School تقع على بُعد 400 متر من المبنى. The Promenade by Vincitore، شريط بيع بالتجزئة وغذاء، على بُعد 180 متراً. المدخل إلى Dubai Miracle Garden على بُعد حوالي 700 متر سيراً على الأقدام.
بعيداً، يقع Downtown Dubai تقريباً 18.8 كيلومتر بالطريق، ومطار دبي الدولي على بُعد 35.6 كيلومتر. شاطئ Sufouh، لأولئك الذين يعتبرون هذا إقامة أساسية، على بُعد تقريباً 15 كيلومتراً. يتصل الحي بباقي المدينة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق Al Khail، كلاهما متاح ضمن رحلة سريعة.
# من يناسبه هذا المبنى وأين يقف في السوق الحالي
مبنى مكتمل في Arjan عند هذه النقطة السعرية يحتل موقعاً ضيقاً لكن محدداً بشكل جيد. بـ 1300000 درهم إماراتي لغرفة نوم واحدة بـ 802 قدم مربع، يقف معدل القدم المربع تقريباً بـ 1622 درهم إماراتي، مما يعكس موقف السوق المتوسط بالحي الحالي بدلاً من القسط المطالب به في Dubai Hills أو Business Bay. بالنسبة لمشترٍ يسعى لغرفة نوم واحدة قابلة للإيجار دون الدفع لقسط العلامة التجارية للمطور، فإن هذا الحساب له منطقه الخاص.
وحدات الثلاث غرف، التي تصل إلى 1551 قدم مربع بـ 2450000 درهم إماراتي، تقدم حجة لقاطني العائلات أو مستثمرين يستهدفون تجمع Arjan الإيجاري، حيث الطلب من أسر العمر المدرسي نما بجانب تطور Safa Community School في المنطقة. مع اكتمال البناء والترتيبات المودعة (الحساب 3718470978502)، فإن ملف المخاطر للمعاملات أقل من بدائل قيد الإنشاء بأسعار مماثلة.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at 48 Parkside.
- Size
- 802
- Price
- AED 1,300,000
- Size
- 820
- Price
- AED 1,300,000
- Size
- 834
- Price
- AED 1,350,000
- Size
- 1,443
- Price
- AED 2,299,000
- Size
- 1,551
- Price
- AED 2,450,000
- Size
- 1,519
- Price
- AED 2,375,000
- Size
- 1,443
- Price
- AED 2,335,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
- Phase 150%On booking
- Phase 250%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 260,000 |
| Upon Handover | 80% | AED 1,040,000 |
| Total | 100% | AED 1,300,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Safa Senior School0.4 km
- The Promenade by Vincitore0.18 km
- Entrance to the Park Dubai Miracle Garden0.7 km
- Sufouh Beach15 km
- Dubai International Airport35.6 km
- Downtown Dubai18.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3718470978502
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-08-29
- Construction end
- 2025-11-30
- Residences
- 7
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of 48 Parkside?+
Tabeer Real Estate Development LLC
Where is 48 Parkside located?+
48 Parkside is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is 48 Parkside handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 100% complete.
What is the price of 48 Parkside?+
Prices at 48 Parkside currently range from AED 1,300,000 to AED 2,375,000.
Is 48 Parkside registered with escrow?+
Yes, 48 Parkside has escrow number 3718470978502 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for 48 Parkside.