Yas Golf Collection

Yas Golf Collection是Aldar在阿布扎比亚斯岛开发的已竣工、精装修住宅项目，由两栋建筑组成，已于2026年初交付完成。该项目毗邻岛屿标志性高尔夫球场之一，目前已售罄，反映了其所在位置良好、遍布阿布扎比休闲走廊的Aldar项目一贯的销售速度。

# 高尔夫球道边的两栋建筑

亚斯岛在过去二十年间积累了大量基础设施，是大多数规划社区需要花费另一个十年才能复制的成就。Yas Golf Collection在该生态系统内占据一个核心位置而非边缘位置，面向高尔夫球场，并通过Green Loop与岛屿更广泛的景观相连接。Green Loop是一条半公共线性公园，贯穿社区，配有跑步道。

该项目由两栋建筑组成，已按照阿布扎比新建筑可持续发展基准Estidama 2珍珠评级标准完成。建筑中采用伦理采购的天然材料，这一做法超越了认证文件本身。

规模是生活尺度而非纪念碑式的。塔楼不与天际线竞争，而是面向球场。

# 住宅：精装修公寓与毛坯家庭住宅

该系列包括精装修一室和一卧室公寓（配置完整厨房），以及提供毛坯交付的二卧和三卧住宅。这一分割反映了经过深思熟虑的市场逻辑：较小的单位以投资就绪状态交付，而较大的住宅则允许自住业主根据自己的需要配置空间。

开发商尚未公开披露具体的建筑面积数据。已确认的是，所有住宅都享有高尔夫球场景观，并可使用连接两栋建筑的公共平台花园。

物业管理费固定为每年每平方英尺13迪拉姆，购房者应将此数据与可比的阿布扎比社区进行对标。

# 便利设施：高尔夫、海滩和自成一体的社区配套

# 从球场到海岸线

住户可进入获奖高尔夫球场Yas Links和亚斯海滩，后者距离该项目约3.7公里，驾车约8分钟。这两个锚点（球道与海岸线）界定了该项目的生活方式定位。

建筑内的便利设施包括住户酒廊、水上酒廊、电影厅、健身房、篮球场、禅区和社区露天市场，满足日常零售需求。公共平台在花园层连接两栋建筑。该项目还是宠物友好的，对于从英国、欧洲或亚洲携带宠物搬迁的购房者而言，这往往是关键考虑因素。

# 连接性：亚斯岛与阿布扎比国际机场

阿布扎比国际机场中场航站楼距离该项目9.7公里，约需20分钟车程。对于经常出行或将公寓视为第二居所的购房者，这样的距离具有实际意义。

更近的距离内，West Yas Plaza距离7分钟车程，Yas Small Park距离5分钟，学校距离项目1.9公里。岛屿的零售、饮食和娱乐基础设施（包括Yas Mall和主题公园集群）不需住户前往阿布扎比本土就能满足日常需求。

# 该项目对阿布扎比第二居所购房者的意义

Yas Golf Collection不是投机性土地交易。这是一项已竣工、能产生租金收益的资产，位于阿布扎比旅游和活动日程表全年激活的地区，最明显的是每年11月在亚斯滨海赛道举办一级方程式大奖赛。

对于在对比迪拜和阿布扎比选项的伦敦、新加坡或利雅得购房者而言，该项目的定位明确：精装修、管理完善、高尔夫球道朝向、海滩邻近、机场接近。售罄状态排除了直接购买的可能，但Yas Island上Aldar项目的二手市场保持活跃，使得转售单位成为已被该项目所吸引的购房者的现实选择。