Whitecliffs Residences

Whitecliffs Residences是AG Properties在迪拜群岛开发的住宅项目，包含11套公寓，位于单座建筑内，预计于2027年第四季度竣工。

# 建筑及其在迪拜群岛上的位置

迪拜群岛正处于其自身发展的特殊时刻。总体规划正在推进，基础设施正在到位，早期开发项目正在建立这个最终将成为重要海滨地区的特色，该地区通过无限桥连接到陆地。Whitecliffs Residences在这样的背景下进入，作为一个紧凑的单座建筑方案，按迪拜标准衡量规模温和，这在某种程度上正是要点。一座建筑中的11套住宅表明了刻意的克制。

该项目目前处于3.41%的施工完成度，目标交房时间为2027年第四季度。AG Properties是记录在案的开发商，在迪拜土地部注册有托管账户(0205902014604)。

# 住宅、布局和建筑面积

该配置从一卧室到三卧室公寓不等，面积范围从入门级的约1,141平方英尺到较大三卧室单位的刚超过1,585平方英尺。这些不是紧凑型城市公寓。建筑面积舒适地超过迪拜市场对相同卧室数量的平均水平，这往往反映了走廊空间、卧室比例，以及存在有意义的室外露台而非膨胀走廊。

# 价格和规格

一卧室单位的价格为AED 2,396,436。两卧室公寓的价格范围从约AED 2,378,000到AED 2,652,000，具体取决于楼层和朝向。三卧室住宅的起价为AED 2,857,467，最高达AED 3,171,900。该开发项目以半装修形式交付，厨房已配备。物业管理费设定为每平方英尺18阿联酋迪拉姆/年。

# 建筑内的便利设施

11套单位的便利设施配置密度显著。住户可使用游泳池、按摩浴缸、冷水池、桑拿房、蒸汽房、躺椅和健身房。清单延伸更远：壁球场、影院、烧烤区、家庭休息室、会议室、祈祷室和饮水机。对于这种规模的建筑，配置非常可观，它消除了依赖更广泛地区设施的需求，而这些设施在迪拜群岛仍在到位中。

# 迪拜群岛的距离

迪拜国际机场距该开发项目9.8公里，对国际移动住户是一个实际考虑。迪拜市中心距离19.5公里，在中等交通条件下可驾驶。迪拜群岛海滩距离5.5公里，最近的主要零售锚点One Deira Mall距离6.8公里。Almuteena Park距离7.7公里。这些是对于一个将自己定位为独特城市街区而非中心迪拜延伸的地区来说的合理距离。

# 这适合谁以及它在市场中的地位

Whitecliffs Residences占据一个有趣的价格范围。迪拜群岛1,141平方英尺一卧室的入门点约为AED 240万，与更成熟海滨地区的同等规模新建筑具有竞争力，其等效面积的成品住房通常会要求溢价。折衷是时间，该项目于2027年底竣工，迪拜群岛本身仍在塑形中。

对于能够适应这一时间框架的购买者来说，该主张是一套建筑面积慷慨、装修轻微的公寓，位于设施全面的低密度建筑中，在一个迪拜政府承诺进行重大基础设施投资的地区。机场接近性将吸引经常出行的旅客。建筑的规模（11套）将吸引那些认为大型塔楼不方便的人。这是特定类型的购买：耐心的、经过考虑的，面向仍在到来的迪拜。