Wasl1 1 Residences

Wasl1 1 Residences是由Wasl Asset Management Group开发的已竣工住宅项目，位于Al Kifaf、毗邻Zabeel Park的位置。该项目包含两座通过三个裙楼层相连的塔楼，共包含六个单位的相对紧凑的低密度方案，于2022年第二季度竣工。

塔楼及其在Al Kifaf的位置

Al Kifaf位于老城Bur Dubai和Sheikh Zayed Road商业走廊之间，这一位置使其可轻松到达中心迪拜，同时避免了金融区的密度和噪音。Zabeel Park直接毗邻该社区，为塔楼提供了在这个地址极为稀缺的绿色前立面。

双塔格式在裙楼层通过三层相连是定义性的建筑手法。这不是两个独立的楼块，而是作为街道层级上的单一集成结构呈现。总共六个住宅单位的数量特别低，这决定了建筑的特征：它运作得更像一个私人地址而非传统公寓塔楼。

住宅：规模、户型和规格

公寓面积从1,333平方英尺到1,729平方英尺，使每个住宅牢牢位于该城市这一区域较大户型的范畴中。这个范围表明配置适合专业人士或小型家庭，而非迪拜其他地方常见的800平方英尺以下的投资型产品。

内部规格采用克制的材料调色板：客厅采用大理石铺装、木质装饰、拉丝不锈钢细部处理和瓷砖地板。墙壁和天花板全部粉刷为白色，相关区域采用防潮石膏天花板。厨房配备齐全。公寓交付时未配备家具，这使买家能够在不受固定装修制约的情况下定义内部装修。

饰面经过深思熟虑而非炫耀性。材料具有持久性；这一方法适合打算自住而非快速转售的买家。

跨裙楼层的便利设施

三个相连的裙楼层容纳楼宇的共有设施。这些包括健身房、慢跑跑道和附带日光浴区的室外游泳池。细节数量谦逊但非常适合这个规模的楼宇。只有六个住宅单位，便利设施与住户的比例按任何合理标准衡量都极其优越。

Al Kifaf的交通便利性和城市背景

该位置具有实际意义。Sheikh Zayed Road可直接到达，该区域受益于与地铁网络的步行连接。这一组合对于经常在迪拜出行的居民至关重要，无论是为了在DIFC的商务、沿海的休闲还是通过机场的连接。

Al Kifaf位于历史悠久的Bur Dubai和现代商业带之间的位置使其与沿海进一步开发的较新主规划社区具有不同的纹理。它是一个既有的城市社区而非最近才开发的沙漠地带。

该建筑适合谁及其市场定位

当前报价从约371万阿联酋迪拉姆到474万阿联酋迪拉姆不等，用于一套已竣工、可立即入住的公寓。在这一价格范围内购买的买家获得规模（作为楼层超过1,300平方英尺）、公园朝向地址以及六单位楼宇带来的低密度特征。

该定位是具体的。这不是为寻求大型投资组合选择或Marina高层景观的买家准备的项目。它适合那些重视隐私、成品质量和真正中心位置的买家，以及准备在一座很少有单位同时进入市场的楼宇中快速决策的买家。