Wasl 1 Park Gate Residences

Wasl 1 Park Gate Residences是由Wasl Asset Management Group完成的自由产权开发项目，位于Al Kifaf，毗邻Zabeel Park，包括四座建筑，提供位于迪拜市中心与其最大绿地空间交汇处的住宅。

# 四座建筑，一处Parkside地址，位于Al Kifaf

Al Kifaf占据中央迪拜的一段区域，大多数国际购买者经常忽略，主要原因是缺乏新规划社区的宣传机制。这种相对的宁静对于某一类购买者而言，正是其吸引力所在。该社区坐落在Sheikh Zayed Road和公园之间，一侧具有真正的城市密度，另一侧则是开放绿地。

该开发项目跨越四座建筑，于2020年10月完工。其规模经过深思熟虑而非宏大壮观。Wasl作为开发商倾向于中等高度住宅而非主导迪拜Marina或Downtown天际线的标题级摩天楼，Park Gate体现了这一理念：建筑设计面向其直接环境而非天际线。

# 可用住宅：面积、位置及数据所示内容

目前仅有一套住宅在售，价格为333万6777迪拉姆，建筑面积1552平方英尺。按此面积，这很可能是三卧室配置，但购买者应直接向经纪商确认具体户型。

1552平方英尺的占地面积对于该价格点是实用的：足够大以满足家庭或希望拥有专用客房的购买者，足够紧凑以保持作为兼职基地或长期租赁的可管理性。朝向Zabeel Park的位置在复合体内具有特殊价值，鉴于其对周围城市肌理提供的视觉救济。

开发商的原始规格在整个室内空间中引用了大理石装饰、木质口音和拉丝不锈钢细节，厨房配备现代电器。由于建筑已于2020年完工，购买者应直接检验当前状况。

# 四处走动：地铁及更广泛的道路网络

Al Kifaf由Red Line上的Max Metro Station提供服务，该站直接连接主要就业走廊：Business Bay、DIFC、Sheikh Zayed Road。对于经常旅行的购买者而言，地铁接入的重要性胜于可能显示的。迪拜的道路网络效率高，但无需汽车即可到达金融区的能力是许多城市住宅区无法提供的真实便利。

毗邻Sheikh Zayed Road也意味着Dubai International Airport距离约为正常交通条件下的20分钟车程。

# 适合人群及其在当前市场中的位置

完工建筑、自由产权地契位于中央位置地区以及在330万迪拉姆价位的组合将此住宅定位为特定类型购买者：一个优先考虑与绿地连接的购买者，而非与未规划启动相关的投机上升空间。

来自英国和欧洲的购买者通常首先关注Downtown或Palm Jumeirah。Al Kifaf很少出现在该初始清单中。对于进行了第二轮研究的购买者，它经常会出现。公园邻近性、地铁连接和作为长期成立的Abu Dhabi根源开发商的Wasl声誉使这成为迪拜市中心生活的较为宁静但连贯的案例。