Vestoria Bay

Vestoria Bay是由Ahmadyar Real Estate Development开发的低户数住宅建筑，坐落于迪拜岛屿，计划于2028年3月完成。该项目包含单座塔楼共13套全精装住宅，户型从一卧至四卧，价格约为226万迪拉姆至650万迪拉姆。

# 塔楼及其在迪拜岛屿的设置

迪拜岛屿是德拉沿岸的五个人工岛屿群，该地区因滨水地块和接近该城市较旧、密集的肌理而吸引了开发商关注。Vestoria Bay坐落于这一新兴区域，一座建筑其正式语言源于沿海地形：分层阳台、波浪影响的立面和相对水体呈温暖色调的材料。

仅有13套单位跨越单一结构，规模是刻意为之。这类户数项目在迪拜不常见，大多数滨水塔楼拥有数百套单位。该约束从根本上塑造了该提案。

该建筑目前在建，完成度记录为0%，注册编号为19537168，确认在迪拜楼花框架下的监管合规性。

# 住宅、户型和规格

公寓组合从1,129平方英尺的一卧到3,091平方英尺的四卧。两卧配置占据该系列最广泛的范围，在大小上差异相当：最小的两卧为1,227平方英尺，而最大的达2,728平方英尺，表明该类别内有显著不同的类型而非细微变化。

所有住宅均采用全精装交付。厨房配备Siemens电器，浴室配置Kohler卫浴设备，智能家居系统遍布建筑。私人室外空间（无论是露台、阳台还是按摩池）都是每处住宅配置的一部分。

三卧公寓提供1,705平方英尺和2,086平方英尺两种固定面积，价格分别为347万迪拉姆和430万迪拉姆。3,091平方英尺的四卧单位价格为650万迪拉姆。物业管理费定为每平方英尺每年18迪拉姆。

# 建筑内共用设施

Vestoria Bay的设施计划涵盖多个不同区域。屋顶酒廊和天空花园位于上层，而无边泳池和按摩池与家庭和儿童泳池占据另一楼层。健康设施包括室内健身房、瑜伽和健身区以及烧烤和用餐露台。

室外电影院和圆形剧场赋予该建筑超越典型住宅提供的社交维度。标志性酒吧柜台和儿童游乐区完成清单。

# 13户建筑的设施密度

此处的设施空间与住宅单位比例很高。对于观察过较大塔楼并发现共用设施持续繁忙的购买者来说，这个数学很值得直白考虑。

# 位置：德拉沿岸和机场邻近性

Vestoria Bay在迪拜岛屿的地址使其距迪拜岛屿海滩3公里，距德拉购物中心2.2公里。迪拜国际机场距离8.9公里，这个距离适合频繁旅行者或将迪拜视为基地而非永久住所的购买者。迪拜市中心大致位于南方21公里处。

Hamriya公园距离该建筑6.6公里，托儿所Tiny Tots距离6.3公里。周围地区仍在发展中，这意味着立即街景在现在至2028年3月交房之间将发生相当大变化。

# 该建筑适用于谁

Vestoria Bay适合特定类型的购买者：希望获得迪拜滨水地址但对300户塔楼匿名性没有胃口者。全精装、高规格配件和紧凑建筑户数组合的结合消除了远程所有权周围的大部分摩擦，使其成为寻求第二住所的海湾地区购买者或一年访问迪拜数次并希望到达时有现成可占用住所的欧洲和亚洲人的实用选择。

从一卧的226万迪拉姆至顶端的650万迪拉姆，定价将该项目置于迪拜岛屿市场的中上层，该地区仍在确立其价格基准。这既带来机会，也伴随通常附加于一个处于成型初期地区的警告。