Valores Residences

Valores Residences是Valores Property Development LLC开发的六单位公寓楼，位于Dubai西走廊Jebel Ali Village，完成目标为2027年第三季度。

# 一个在悄然变化的地区中的小建筑

Jebel Ali Village在Dubai住宅地理中占据独特位置：它位于Marina光泽以西很远，邻近Jebel Ali Port的较旧工业逻辑，但一直在稳定地吸收低密度住宅开发。该区域吸引优先考虑空间和平静而非靠近旅游景点的买家。Valores Residences为这个结构贡献了单栋建筑，仅包含六套住宅。该项目现在已超过60%的施工进度，托管账户（019000084667）已向相关Dubai当局注册。

有限的规模是刻意的特性，不是疏忽。六套单位意味着建筑的功能更接近私人住宅而不是传统公寓楼。

# 跨越三种配置的两卧住宅

全部六套公寓都是两卧布局。建筑中出现三种不同的尺寸配置：1,221平方英尺、1,265平方英尺和1,404平方英尺。较大的单位（1,404平方英尺）定价为AED 1,895,400。中端1,265平方英尺的价格为AED 1,707,750，最小配置定价为AED 1,648,350。该项目目前缺货，意味着所有单位都已售出。

住宅以毛坯形式交付，适合打算按自己规范指定室内装修的买家。物业管理费定为每平方英尺AED 14（年），这个数字在Dubai中密度住宅楼的典型范围内。

# 有利于积极和休闲生活的配套设施

对于六单位建筑，配套设施清单涵盖相当大的范围。Sky Forest Trail、瑜伽区和健身房处理健身。蒸气室和桑拿浴室提供恢复设施。Beach Club和Sunken Bar将社交设施导向休闲而非实用性，这在这个规模上是一个不寻常的提议。儿童游乐区完善了对家庭的配套。

# Beach Club背景

Beach Club的名称需要谨慎理解。距离Marina Beach 10.3公里，该建筑不是滨水的。Beach Club作为场地上的配套设施发挥作用，而不是对物理位置靠近海的说明。

# 与Al Furjan、机场走廊和城市的连接

Al Furjan Pavilion West距离0.6公里，提供步行零售和餐饮访问。Furjan的Chubby Cheeks托儿所距离1.3公里，与有小孩的买家相关。Zone M Park距离建筑2.8公里。

Al Maktoum国际机场距离25.9公里，这个连接很重要，考虑到该设施计划的扩展和它对周边地区施加的长期开发压力。Downtown Dubai距离27.8公里，可通过Sheikh Zayed Road进入。

# 这个建筑适合谁及其在市场中的代表

Valores Residences针对Dubai西部住宅带重复出现的买家群体：寻求永久产权进入的可管理入口点的人、容纳家庭或家庭办公室配置的两卧占地、以及足够小以避免大塔楼匿名性的建筑。在售完前，价格点大致在AED 160万和AED 190万之间，这将项目定位在Jebel Ali Village市场的可达端，而不是进入预算开发商类别。

Jebel Ali Village位置比立即生活满足更值得耐心等待。在这里购买的买家实际上是在对该地区的成熟进行中期赌注，因为Al Maktoum的扩展正在通过2027及以后改造西Dubai走廊。