The Cape

The Cape 是由 Al Barari 开发的低层住宅项目,位于 Wadi Al Safa 3 的 Al Barari 社区内,预计于 2028 年底竣工。该项目在单一建筑中包含 18 套住宅,坐落于迪拜最刻意打造的绿色私人社区之一。

# 建筑及其在 Al Barari 中的位置

Al Barari 在迪拜住宅景观中占据特殊位置。该社区在植物密度而非单元密度的基础上进行构想,The Cape 将这一逻辑延伸到其建筑方法中。该建筑呈现低层和横向的特点,外立面由曲线和开放式玻璃塑造,而非表征阿联酋大多数新近供应的正交玻璃塔楼。

该开发项目仅包含 18 套住宅。这个数字很重要。这是迪拜大多数品牌或总体规划项目都无法接近的排他性水平。

# 住宅、尺寸与装修

单元范围从约 1,230 平方英尺到略低于 2,850 平方英尺,表明从一居到更大多卧室的配置范围,尽管确切的卧室配置尚未正式公布。价格从约 369 万阿联酋迪拉姆到 845 万阿联酋迪拉姆,将方案清晰地定位于迪拜的中上市场到高端市场。

室内设计词汇延续外部建立的内容:天然材料色调、纹理饰面和深思熟虑的光线运用。露台被放大到超过可比迪拜公寓的典型比例,这意味着内部生活空间与室外空间之间的边界是功能性的而非形式性的。

# 开发项目内的设施

该建筑包括度假村风格的游泳池和单独的家庭泳池、景观庭院区域、养生治疗室、健身中心、联合办公酒廊、屋顶酒廊和儿童俱乐部。对于 18 套住宅,这是一个宽泛的设施平面,反映了 Al Barari 已建立的方法,即以更常见于大型开发项目的比例建设社区基础设施。

# 位置与周边地区

Al Barari 位于 Wadi Al Safa 3 内,大致等距于迪拜山庄和 Nad Al Sheba 走廊。更广泛的地区与 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路相连,无需经过城市最拥堵的部分即可到达迪拜市中心和迪拜国际机场。Global Village 距离不远,该地区在过去十年间已积累了合理数量的国际学校。

该社区本身起到缓冲作用。与大多数迪拜地址不同,Al Barari 通过其自身的园林和内部路网与周边建筑在物理上隔离,这使得在那里生活的日常体验比地图上的位置所暗示的要安静。

# The Cape 为寻求无密度所有权的购买者提供的内容

最有可能发现 The Cape 相关的购买者是已经研究过迪拜更密集的公寓地区并发现其因规模原因不满意的购买者。在 18 套单元中,这更接近私人住宅俱乐部而非公寓塔楼。Al Barari 总体规划具有成熟的特征,绿色基础设施已建成,开发商在该社区具有已完成的历史记录。

施工正在进行中,12 月 2028 年交房目标。按当前价格,入市价格高于迪拜公寓中位数,但远低于 DIFC 或棕榈岛可比低密度产品的每平方英尺成本,这将 The Cape 定位为优先考虑环境而非地址声望的购买者的深思熟虑的替代方案。