Sunset Bay 3

Sunset Bay 3 是由Imtiaz Development开发的家具齐全型住宅楼,位于迪拜岛屿上,计划于2027年2月交房。

# 建筑及其在迪拜岛屿上的位置

迪拜岛屿是位于德拉沿海的多岛屿开发项目,定位为酋长国近年来最雄心勃勃的滨水扩张之一。该集群通过公路连接至陆地,将其置于迪拜国际机场(8.5公里)附近,距离城市较老的商业区范围内。Sunset Bay 3占据该新兴地址,作为单栋住宅楼,目前施工完成度为14.2%。

楼宇规模为住宅而非纪念性。其建筑利用滨水环境,设计面向海景和自然采光,而非南部沿海常见的玻璃和钢铁的极端主义。对于发现迪拜市中心密度令人不适的买家,岛屿环境在城市纹理中提供了实质性差异。

# 住宅、布局和规格

Sunset Bay 3 的住宅面积从约1,016平方英尺至2,058平方英尺,要价从阿联酋迪拉姆191万元至430万元。所有住宅均配备家具,包括私人阳台,这在此规模和规格下是实质性包含而非代表性姿态。

厨房配套齐全。装饰全程采用当代材料,但进行尽职调查的买家在承诺前应直接向开发商索取详细规格单,以确认配置品牌和材料等级。

物业管理费定为每平方英尺16至18阿联酋迪拉姆,位于迪拜中层住宅楼价格的较高端。潜在买家应将该数字纳入收益计算。

# 配套设施和共享设施

楼宇配套清单涵盖此价位的核心预期。包括游泳池、健身房、户外瑜伽空间、会所、烧烤和餐饮区,以及户外电影院。水吧休息区和下沉式休息区扩展了游泳池露台配套,而乒乓球桌和儿童游乐场解决了比严格仅限成人健康定位更广的人口范围。

会议区和休息区面向经常远程工作或经常接待客人的居民。这些设施中的任何一个对迪拜2025至2027交房管线都不属于不寻常,但组合是一致和实用的。

# 邻近性:机场出入、沙滩和日常杂务

德拉岛沙滩距离发展项目2.4公里,是日常生活最直接相关的参考点。迪拜国际机场距离8.5公里,该邻近性对频繁旅行者读作资产,对优先考虑宁静的买家读作中立至消极。Hamriya公园距离5.8公里,Century购物中心距离7.6公里,分别涵盖绿地和零售而无需长途驾车。

迪拜市中心距离迪拜岛屿20.1公里。该差距可通过汽车管理,但值得坦诚承认:居民距离Burj Khalifa走廊和DIFC会比基于商务湾、Za'abeel或City Walk的买家更远。

# Sunset Bay 3 为深思熟虑买家提供的

该项目面向特定类型的国际买家:某人希望以低于棕榈岛或迪拜港的价格点获得家具齐全的滨水住宿,具有真正的机场邻近和中心迪拜提供的低密度邻近。

在阿联酋迪拉姆191万元入门价用于超过1,000平方英尺的家具齐全单位,数字相对于可比滨水方案是易得的。岛屿位置仍在建立,这既引入了早期定位的优势,又引入了零售、餐饮和运输基础设施尚未完全成熟的地区的不确定性。

Imtiaz Development是迪拜楼花市场中的活跃名称。买家应作为标准做法独立验证托管安排并在继续前审查项目的RERA注册详情。