Serenity Mansions

Serenity Mansions是由Majid Al Futtaim Properties开发的六卧豪宅小型系列,位于Tilal Al Ghaf内,这是迪拜西南走廊的总体规划湖滨社区,计划于2026年8月竣工。

# 社区及Serenity Mansions在其中的位置

Tilal Al Ghaf围绕一个由白沙滩环绕的中央泻湖建造,更广泛的总体规划跨越近500,000平方米的景观绿地。步行道延伸至18公里;自行车和慢跑道另增11公里。该社区为渗透性而非封闭性而设计,公园、树木繁茂的路线和零售分布在整个规划中,使得日常步行生活是可行的。

Serenity Mansions在该总体规划内占据尊崇位置。仅两套单位跨越三栋建筑,发售有意受限。建筑进度约为14%,将该项目牢牢置于2026年8月交房前的早期结构阶段。

# 六卧豪宅:规模、布局及配置

每座豪宅配置约为12,720平方英尺。该数字在两套现有单位间一致,这表明标准化占地而非每地块定制方法,尽管该项目背后的建筑团队是多学科实践Nabilgholam,办公室源自曼谷、上海和新加坡,并在海湾地区扩大业务。

住宅以毛坯交付,给予买家独立委托内部装饰的范围。物业管理费固定为每平方英尺每年5阿联酋迪拉姆。

# 每套住宅的私人配套设施

每座豪宅包括私人泳池、私人花园和直接进入私人海滩的通道。这些不是共享设施。这一区别在此价格点很重要:价格在阿联酋迪拉姆3,200万及以上的买家很少对为密度设计的配套设施甲板感兴趣。

# 更广泛的社区提供

Tilal Al Ghaf总体规划以中央泻湖和海滩作为其组织社会空间,以及公园和由Majid Al Futtaim品牌开发的精选零售和餐饮提供。一所国际学校在社区内运营。基础设施的设计是为了减少日常活动的车辆旅程需求,这区别于迪拜早期别墅公园类型,其中车辆仍然不可避免。

# 从Tilal Al Ghaf的道路和空中连接

Renaissance School距离4.8公里,这对于做出长期搬迁决定的家庭很重要。Motor City的First Avenue Mall距离7.3公里。Downtown Dubai和Al Maktoum国际机场均在约25至26公里范围内,将该社区置于距城市主要商业和文化脊骨合理的距离,而不具有靠近它的密度。Marina Beach(仅距离超过20公里)可无需显著时间承诺到达。

# 该项目适合的人群及其在迪拜豪宅市场中的位置

在12,720平方英尺的阿联酋迪拉姆3,200万价格下,Serenity Mansions定价为大约每平方英尺2,515阿联酋迪拉姆,一个反映开发商声誉和内置于发售中的稀缺性的数字。Majid Al Futtaim Properties具有机构可信度;其托管账户已注册,建筑时间表是可验证的。

这适合的群体是优先考虑隐私和土地而非塔楼地址的买家,具有学龄子女和对自给社区而非滨水区超活力的偏好。该项目目前已售罄,这对于追踪二级市场或等待重新发售的买家来说,使定价基准成为此处最有用的数据点。