Samana Avenue

Samana Avenue是由Samana Developers位于Dubailand Residence Complex(DLRC)内开发的住宅建筑，预计2028年第一季度竣工。项目包含单一塔楼的18套公寓，提供仅厨房装修，价格自157万迪拉姆起。

# 塔楼与其在Dubailand Residence Complex中的位置

DLRC位于大迪拜东弧，介于酋长国路和Al Ain Road间。该区作为中端住宅地带已稳步增长，吸引希望与迪拜中心密度分离而不放弃其连通性的购房者。Samana Avenue占据该社区内单一建筑，中等规模保持住户与设施比例紧凑。

施工正在进行中，按当前报告进展记录为约11.7%。项目持有RERA托管账户(0405599501619)，物业管理费定为每平方英尺年度15迪拉姆。

# 住宅、户型与饰面

18套公寓分为一居和两居配置。一居单位范围844至1035平方英尺，定价自157万迪拉姆至161万迪拉姆。两居单位约1228至1231平方英尺，询价跨越187万迪拉姆至刚超207万迪拉姆。

该面积与价格比率给予两居单位该地区相对竞争性的单位面积入场价。

厨房交付时配备。所有其他空间交房时未装修，适合意图指定自身室内或倾向于分别管理装修成本的投资者。阳台跨越全系列标准，扩展可用生活区并提供适合迪拜较冷月份较长傍晚的户外空间。

# 现场设施

建筑共享设施聚焦且实际而非广泛。游泳池和专用儿童泳池服务休闲和家庭使用。户外健身房覆盖健身需求而无与较大会所设施相关的开销。

对习惯迪拜更大总体规划常见的设施竞争的购房者，此处的配置刻意受限。其读作局限还是对18单位建筑的明智匹配取决于购房者。

# 距离与日常连通性

迪拜国际机场距开发项目约22.7公里，经酋长国路系直接联系。迪拜市中心距约19.1公里。Vernus International School Dubai为数据中最近教育设施，距6.5公里。

周末出行方面，Motor City的First Avenue Mall约21.4公里外，Al Warqa Park约19.6公里，Jumeira公共海滩约25.3公里。这些地点均无法步行到达，与该迪拜部分以汽车为依赖的生活一致。

# 建筑的适用客群与其在市场中的位置

Samana Avenue是一座小型建筑，定价易受访问的地区对大多数国际购房者雷达仍外。对寻求每迪拉姆更多面积的终端用户家族而言，超过1200平方英尺的两居单位承载合理价值。对投资者，低单位数保持建筑内供应竞争可管理。

2028年第一季度竣工日期意味着购房者正以三年时间表获取楼花。在11.7%施工进度，前景尚远，购房者应将此纳入任何现金流或搬迁规划。