Safa 1

Safa 1是Arada在沙迦穆韦莱赫商业区开发的单栋住宅塔楼，提供39套一房、两房和三房公寓，预计2027年9月竣工。

# 塔楼及其在Aljada中的位置

Safa 1坐落于Aljada内，这是Arada在沙迦的大型总体规划开发项目，自2010年代后期以来一直在积极建设中，代表阿联酋北部最宏大的城市项目之一。该社区被设计为自成一体的城市街区，混合住宅楼、商业空间、休闲设施和公共便利设施。

建筑本身为单一结构。总共39套单位，相比该走廊常见的高容积塔楼，其规模相对亲切。建筑正在施工中，尚未记录针对2027年9月交房日期的准备进展。

# 住宅、布局和厨房配置

公寓面积从一房的725平方英尺到最大三房的2,232平方英尺。这一范围意义重大：两房户型仅根据布局就从约1,046平方英尺到1,785平方英尺不等，让买家在同一卧室级别内有调整预算的灵活性。

所有住宅均配备装修厨房，包括来自欧洲制造商的炉灶、油烟机和洗烘一体机。智能家居功能为标准配备。除厨房外，家具配置有限，买家在电器之外获得白坯空间。

# 三类卧室的价格

一房公寓价格从AED 1,015,000到AED 1,215,000。两房单位价格范围更广，从AED 1,405,000至AED 2,320,000，反映多种布局类型中的楼面积变化。三房公寓价格从AED 2,432,000到AED 2,794,000。物业管理费预计为每年每平方英尺10至11迪拉姆。

# 现场便利设施

Safa 1的业主便利设施包括游泳池、健身房和户外步行区。这些是确认的现场设施。开发商资料提及Aljada更广泛体育基础设施的邻近性，包括社区相邻的户外运动场和多功能球场，尽管这些超出建筑自身的便利设施范围。

# 与学校、零售和更广泛阿联酋的联系

Aljada的SABIS国际学校距该建筑2.8公里，对有学龄儿童的家庭为实际考量。由扎哈·哈迪德建筑事务所设计的Aljada内的Madar娱乐中心距离3.4公里。Safari购物中心相隔3.9公里。

沙迦国际机场距该地点9.5公里。沙迦海滩约12.6公里。迪拜市中心31.6公里，反映了跨酋长国的地理位置：便利可达，但非迪拜地址。

# 该建筑的适用人群及其在市场中的定位

Safa 1占据了在迪拜本地难以寻得的价位，特别是对于面积超过1,500平方英尺的两房和三房公寓。对于首要标准是每迪拉姆建筑面积而非迪拜邮编的买家，沙迦Aljada走廊提供了有力案例。机场邻近性和社区内成熟的学校选项对来自英国、欧洲或南亚并权衡运营成本的搬迁家庭增强了吸引力。

该建筑的亲切规模（单塔39套单位）使社区比总体规划其他地方常见的大型楼盘更为安静。对投资者而言，每平方英尺10至11迪拉姆的物业管理费范围值得在承诺前根据租赁收益预期进行建模，特别是对于面积更大的三房单位，其运营成本会更加显著。