Royal Yacht Club Residence

Royal Yacht Club Residence是由Azimuth Development开发的双栋滨水开发项目，位于迪拜岛屿，面向码头长廊和开放海域。目前在建，完成度略超3%，项目包含九套一房至四房住宅。

# 双栋建筑，单一码头地址

迪拜岛屿坐落在德拉海岸外侧，由五座人工岛屿组成，随着群岛基础设施成熟已吸引相当开发商关注。Azimuth为该项目选择码头面向位置，将两栋建筑直接置于长廊旁而非后退于水域。双塔配置在单位数量上规模适度，这是该方案的刻意特征。九套住宅跨两栋建筑象征着密度更接近私人地址而非常规公寓建筑群。

建筑语言（通过Azimuth简介表达）汲取海事参考：水平线条、宽敞玻璃幕墙、阳台设计用于最大化跨游艇港口的视线。在3.15%建筑进度，建成形式仍处早期阶段，因此完成产品需时间确认。

# 住宅：面积、户型和厨房规格

范围从一房公寓的720平方英尺开始，价格AED 2,300,000。两房配置跨三种不同地板面积：1,146、1,306和1,682平方英尺，体现有意义的布局差异而非表面舍入。三房单位从1,932平方英尺开始，一套确认为2,211平方英尺，价格AED 6,396,060。最大四房住宅达3,909平方英尺，入门级四房从2,304平方英尺开始，价格AED 9,018,750。

所有住宅均以装修厨房交付。其他房间无装修交付，为买家在厨房规格外的室内饰面赋予自主权。开发商描述贯穿全宅的海岸调色板：石材效果操作台、集成电器、生活区通高玻璃窗、高端卫浴配件。

物业管理费引述为每平方英尺AED 23-25/年，对买家计算大单位持有成本的相关背景。

# 码头楼层设施

设施清单涵盖此规模建筑的度假风格设施合理截面。无边泳池与码头景观相伴，并设独立家庭泳池和泳池平台。健身中心、室内瑜伽工作室和儿童游乐区覆盖主要健身与家庭类别。多功能社区休闲室增加灵活社交空间。

地层零售单位和长廊步道使住户无需汽车出行即可连接至更广泛码头环境进行日常差事。

# 迪拜岛屿：基础设施案例

迪拜岛屿的位置案例基于长期命题。群岛通过已建道路基础设施连接至大陆，德拉和城市更广泛北部走廊可通过公路到达。迪拜市中心和迪拜码头可开车到达，迪拜国际机场亦然，尽管出行时间将取决于岛屿自身开发管道将随时间推移影响的交通模式。

现在考虑迪拜岛屿的买家实际上在判断更广泛总体规划交付的步伐和品质。该地址具有码头前沿定位；周边生态系统仍在形成。

# 该项目适合的买家及其在市场中的定位

入门级一房价格AED 2,300,000的Royal Yacht Club Residence定位于迪拜滨水市场的可及端，而不在大众市场等级。四房顶端刚好超过AED 900万保持项目在可能会查看中等范围棕榈岛或迪拜码头库存的买家达成范围内。

低单位数是此处的确定商业特征。九套住宅意味着转售供应有限和可管理的业主社群，这吸引优先考虑隐私和某度排他性而无需承诺棕榈岛上的奖杯地址价位的买家。权衡是建筑时间线和周边岛屿基础设施的早期阶段性质。对于对两个变量均感到满意的买家而言，码头位置和较大单位面积提供的组合在迪拜当前市场的此价格线内确实难得获源。