Oasis Lofts

绿洲阁楼(Oasis Lofts)是由Uniestate Properties开发的单栋住宅建筑,位于迪拜硅谷绿洲内,计划于2026年9月交房。施工目前完成38%,该开发项目提供一卧公寓,并根据托管账户号码100090174781进行了托管登记。

# 建筑及其在迪拜硅谷绿洲中的位置

迪拜硅谷绿洲占据该市东走廊,由Sheikh Mohammed Bin Zayed Road界定,围绕一个自由贸易区建设,该区已吸引了众多科技公司和教育机构的集中。该地区与靠近海岸的酒店塔楼区不同:视觉吸引力较低,规划更具意图性,网格状的住宅区、办公园区和零售混合在一起,作为真正的混合用途社区而非生活方式品牌而运作。

绿洲阁楼在该织体中作为单栋项目而存在,按迪拜标准规模较为谦逊。仅两套单位类型在启动时被记录,这是一个精品项目,针对偏好安静住宅氛围而非大规模塔楼匿名性的买家。

施工正在进行中,交房定于2026年第三季度。

# 住宅:布局、面积和规格

可用配置为一卧公寓,面积从727到756平方英尺。价格从约116万4400迪拉姆到约120万9696迪拉姆,将这些住宅定位在迪拜市场的可及入场点,而不影响周密的规格。

公寓采用毛坯交付,允许买家采用自己的室内设计方案,而非继承开发商的家具方案。开发商已整合智能家居系统,覆盖照明、气候和安全控制。厨房已配备和配置完善。

物业管理费固定为每平方英尺每年10迪拉姆,这个数字在该城市地段管理型住宅建筑的合理范围内。

# 建筑内的设施

建筑的共享设施较为紧凑,但覆盖了职业活跃居民的基本需求。

# 屋顶电影院和户外休闲

屋顶电影院是最独特的设施,提供室外观影环境,作为建筑的社交锚点。在其旁边,烧烤区将屋顶扩展为真正可用的共享露台,而非闲置空间。

在地面或裙楼级别,游泳池和设备齐全的健身房完成了休闲设施。在确认的设施中没有列出水疗中心、礼宾休息室和联合办公套房,这保持了期望的真实性和物业管理费的可预测性。

# 与服务、零售和更广泛城市的邻近性

Silicon Central购物中心距建筑1.7公里,覆盖日常零售和餐饮需求,无需驾车穿过城市。Orange Seeds Nursery是迪拜硅谷绿洲内已知的早期教育运营商,距离1.2公里,对于有幼儿的买家或为家庭住宅而购买的买家是相关细节。

North Park可在3.4公里内到达。迪拜市中心距离18.2公里,通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road在非高峰时段可轻松通勤。迪拜国际机场距离23.1公里,将建筑置于频繁旅行者的合理范围内。Jumeirah海滨的Mercato海滩距离20.1公里,可在周末使用,无需承诺跨城市通勤。

# 该项目反映的硅谷绿洲市场特征

绿洲阁楼不是传统迪拜意义上的高端地址。它不与迪拜码头的滨水塔楼或商业湾各地出现的品牌住宅竞争。它提供的是位于已围绕其住宅人口建设真实基础设施的地区内的经过深思熟虑的技术集成公寓,而非构建便利作为销售工具。

对于在低波动性细分市场中寻求收益导向资产的欧洲或亚洲买家,或是因接近自由贸易区商业活动而迁居的海湾合作委员会专业人士,定价范围和社区特征相契合。该价格点的一卧格式也适合首次迪拜购置,或资本效率比地址光鲜度更重要的投资组合补充。