Mudon Views

Mudon Views是由Dubai Properties开发的已竣工住宅建筑，位于Mudon主社区内，该社区位于迪拜南部郊区走廊的Dubailand区域。2020年6月交付，提供一居室、两居室和三居室公寓组合，以及两层复式单位，位于朝向更广泛Mudon地区开放绿地带。

# 建筑及其在Mudon中的位置

Mudon本身是由Dubai Properties在Dubailand区域内的景观场所开发的低层别墅和公寓社区。建筑遵循当代地区风格：干净的水平线、中性砌体色调以及将住宅楼向朝向共享绿地而非道路的布局。Mudon Views在该结构中作为单一建筑存在。

该项目以100%建设进度完成，已交房。物业管理费为每平方英尺18迪拉姆，运行成本大致符合迪拜可比中密度郊区开发项目。

# 住宅、布局和规格

单位组合涵盖一居室、两居室和三居室公寓，复式格式可供寻求在公寓建筑内寻求类似房屋配置的买家。作为标准配置包含配置的厨房。开发商描述了整个顶级饰面，尽管特定材料品牌或固定装置等级在项目数据中未独立验证。

户外露台和阳台构成住宅产品的一部分，朝向捕捉跨越公园环境的景色。

在可用数据中未列出单位尺寸或当前要价，因此潜在买家应直接向注册经纪人咨询当前转售可用性。

# 现场和社区内的便利设施

建筑的便利设施甲板涵盖大多数家庭买家预期的活跃和休闲要求。有多个游泳池、健身房、专门健身工作室、网球场和运动场。儿童游乐区和公园完善了娱乐提供。

零售和休闲选择在更广的Mudon社区内可获得，而不是专门在建筑内。Mudon社区中心距离1.6公里，Central Park Mudon也是如此，该地区的主要开放绿地，对于跑步、骑自行车或只是想要进入草坪公园而不离开社区的居民来说是真正的资产。

# 连通性和周边地区

Mudon位于迪拜南部，通过阿联酋道路和Sheikh Mohammed Bin Zayed Road交汇网络获得良好连接。Al Maktoum国际机场距离约23公里，随着机场在未来十年扩展其容量，这一旅程变得越来越相关。

迪拜市中心距离约26公里，根据交通情况，这转化为大约25到35分钟的车程。Sufouh海滩距社区19.5公里。对于有年幼儿童的家庭，Blossom Mudon幼儿园距离建筑1.7公里。

该区域对日常需求是自给自足的，尽管买家应该清楚：Mudon是一个郊区提案，居民将驾驶大多数差事和通勤。

# 此项目适合人群及其在市场中的位置

Mudon Views最直接吸引家庭买家，无论是自住者还是针对长期租赁市场的投资者，他们优先考虑空间、绿色植物和比靠近城市核心的更安静的住宅登记。双层格式特别针对想要多层生活而不需要迪拜码头或迪拜市中心塔楼价格点或密度的买家。

对于寻求在已竣工、稳定资产中买入出租的GCC和欧洲买家，已交付状态、既定社区基础设施和已知物业管理费的组合从一开始就提供了对持有成本的合理清晰度。该项目已完全建造并交房，这从等式中完全消除了施工阶段风险。